賃貸借契約購入への販売人の異議
販売人は賃貸借契約購入をしたいと思わないことを私達が彼らちょうど家を販売したいと思う不平を言う人々からある受け取る郵便の大きいパーセント。または販売人は余りにも多くの異議を思い付く。それらの個人への私の質問は次のとおりである:
1 。特性後いつまでにある呼んでいるリストされているか。家がリストされていた2-4 週ただ後呼べば、販売人は興味を起こさせられるようにない。彼らはまだ信じる彼らの家を販売することを。
2 。彼らは今興味を起こさせられないことを言うそれらの販売人でfollowing-up か。今彼らの家を購入している彼らが賃貸借契約に興味がないかもしれない間、道の下の6 か月であるかもしれない。短期のためのこのビジネス、しかし長期にないことを覚えなさい。そうあなたが作るあらゆる呼出しと追うこと確実がありなさい。あなたのフォローアップは呼出しまたは一致の用紙を取ることができる。個人的に、私は手紙を送るのを好む。それは私が私のプログラムとのそれらをいかに助けることができるか私が名刺を送り、その人に再度言うことを可能にする。
3 。販売人との関係を造っているあるか。販売人はまたはない賃貸借契約購入をしたいと思うかどうか公正な呼び、尋ねることなら、関係を造っていない。また全然その家の情報を手に入れていない。にほしくてもまたフォローアップをすることができない。こういうわけで電話原稿を必要とする。よい電話原稿は販売人との関係を造ることを可能にする。それはまた私が私はこの特性の賃貸借契約購入をしたいと思うかどうか決定する必要がある情報すべてを手に入れる。私は特性を見ることを行くかまたは特性(物理的持っていることなしの会合をセットアップする私の時間を無駄にし及び財政値を付ける) についての情報すべてを。
4 。販売人に特性を購入する賃貸借契約の利点を言っているか。それらは指値をまたはより高く得ること。あなたがすぐによってドライブを持つことができる借用者のバイヤーの大きいプールがあること。これらの借用者のバイヤーは彼らの自身の家を購入し公正でない賃貸料ではなくたいと思うこと。それらにより高い月払いを得ることができること。それらを得ることができること正のキャッシュフローに毎月を得なさい。それらはまた返金不可の選択考察を受け取ること。借用者のバイヤーはマイナーな維持すべてをすること。それは借用者のバイヤーが選択に運動させるまで特性まだであること。全米リアルター協会加入者の任務、閉鎖の費用、等がないこと。
5 。購入をリースするために考えるので彼らは反対しているrenter を得ていることをか。それはrenter と借用者のバイヤーの間のそれらに相違を説明するあなたの仕事である。Renters は別勘定に所有者が支払わなければならない保証沈殿物を置いた与える(ほとんどの州で) 。Renters は特性、それ別の家、townhouse 、それらへのコンドミニアムをである公正気遣わない。何かが間違って壊れるか、または行けば、それは彼等の物所有者問題ないであり、所有者がそれを固定するまで彼らは彼らの賃貸料を支払わない。
借用者のバイヤーはそれらに返金不可の特権料(頭金) を与えている。借用者のバイヤーは毎月が彼らの支払記録に基づかせていた賃貸料の信用を受け取っている。借用者のバイヤーはマイナーな維持を担当する。借用者のバイヤーは彼らの賃貸料の信用及び特権料をこの家の購入価格に加えてもらえるたいと思う。彼らは失いたいと思わない。彼らによってはこの家が彼等の物になってほしい。彼らは彼らの専有物だったようにこの特性を大事にしようとしている。多くの借用者のバイヤーが改善をするように販売人に言うことができる(許可と、当然) 。
販売人にrenter と借用者のバイヤーの違いを説明することをことをそう確かめなさい。
そしてちょうど彼らの家を販売したいと思う何人かの販売人が覚えなさい、そこにありなさい。あなたがそれらに最もよいの望むそれらに言いなさい、解決しなければここにい、あなたが助けることができる次の販売人に継続するそれそれらのために。それらのトンがそこにある、ちょうど呼出しならない(および私を10 から20 の呼出しただ意味してはいけない) 作らなければ!
上記の助けを必要としたら私達にで連絡しなさい:
記事のソース: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
ウェブマスター向けのHTMLコードを取得
この記事を追加してお客様のウェブサイトを今しなさい！
ウェブマスター向けの記事を送信してください
登録の必要なし！フォームに記入してください Messaggiamo.Com 記事は、ディレクトリ！
