購買国のエーカー数および田園特性、買うか、または買わないため
ほとんどだれでも田園財産所有者になることができる; 目的を置いて喜んであなたの目的が確立しなさいそしてすべて同じ結果の方に一直線に並ぶターゲットを、計画し、前方にもの置きなさい。 そして、即座に得られる喜びを要求するかわりに忍耐強い場合もあれば。
これ以上の$50エーカーの土地がない; 10,000エーカーのブロックで時々利用できるまたは多くである得難く、使用不可能な特性のいくつかを数えなければ; そしてこれらの特性はまれである。 しかしあなたの予想で創造的で喜んでであり、方法で特性を使用し、変更すれば以前より田園特性を適度に今得ることができる。
田園特性を見つける大きい急速にあれば多分捜しているものを見つけられない。 田園特性にそれらを購入したいと思うが現実を考慮しなかった沢山の夢みる人がある少数のバイヤーがある。 販売したいと思うとき田園特性を所有するほとんどの人々が最初に呼ぶためにだれを丁度知っているのでほとんど駆け引きする利用できるない。 特性が実際に契約なら販売人がかける最初の10の電話の1つと行く。 但し、喜んで「大会の箱の外であなたのための契約の特性は終るであるものであなたがことができる」考えなさい。
たくさん20のそして30年の前にサセックス郡デラウェア州のニワトリ小屋、家およびエーカー数の所有の「農場に住み、幸運」の夢に買われるの人々作りなさい -- 世界の鶏の首都 -- ここに住んでいるあらゆる人のための複数の百万羽の鶏があるところ。 不足分のために傍系親族としてからの銀行そしてそれだけとに「契約」を鶏の植物取ることは可能な間、約10エーカー、家および少なくとも1つのニワトリ小屋のための貸付け金を得なさい。 多くの人々はすぐにいわゆる契約に鶏の植物を支持してすべておよび鶏の栽培者を支持してどれもではなかった節および細字部分があったことを発見した。 すぐにほとんどの鶏の栽培者は買ったそれと共に鶏ビジネスを、支えるのを助けるためにである$200,000の抵当または多くの時々大いに多くフルタイムで働いていた。
今度は私が家およびエーカー数との養鶏場を私評価するゼロで働く養鶏場を評価しなさい -- そしてそれは時として実際に余りに高い価値である。 あなたが$200,000購入とまたはそうできるはっきりした仕事およびより容易で、よりよい臭いがするの多くがある。 あなたがべきである少なくとも百万ドルを使うことを準備する生きている成長する鶏を作りたいと思えばそれを融資でき当然複数のニワトリ小屋を15から臭いを気にしなければ、それから最善の策は少なくとも20か30のニワトリ小屋を動かしている誰かへビジネスをリースすることである、20エーカーのあなたの家のまわりで造られて得。
あなたがへの動き、国の生存の熟視ですることができるある良識がある事がある。 最初にそれらの中にあなたが住みたいと思う区域の小さい家の賃借によって始まることはある -- そして区域を知ることを得るにはそこのそこの移動または少なくとも訪問十分に頻繁に。 毎日あなたの夢区域に運転するには既に十分に近く住んでいればそれをする店、教会およびレストランにそこに度々行く開始および開始。 ヤードセールのそして車、人々の表の庭の販売のためであるトラックおよび装置への点検への停止。 販売のためにある、あなたの価格でそれを購入して喜んでものがに実際に興味がありその時だけ区域に動き、あなたの隣人について学び、買物をするために停止したいと思うことを計画していることを正直がありなさい、それらに言いなさい。 真実探知器で造られる田園人々にあり、通常正確である。 BSにそれらを試みなければまたはあなたの評判はあなたについての他のどのデータにも先行しない。
私は田園生活のよい雑誌を予約購読できるまたは2か3ことを提案する。 から始まるベストの1つは僻地の家の雑誌である; ラインですべてを訪問し、読むことによるwww.backwoodshome.comの開始は、そして予約購読を得たり、そしてペーパーバック版に区切られるバックナンバーすべてを購入する。
文明の下りの引きからの丸太の家の例えば旧式の生活の簡単な生命の間、および慕えば、点検: www.homestead.org
あなたとのあなたの収入を取れればあなたの現在の収入を維持することは、行っている仕事を必要としないし。 それから私はあなたの転移資源をテストし始めると同時にちょうど賃貸料場所最初に推薦し、よい区域の時間をますます使い始める。 それらと合うかどうか賃借している間人々を知り、見ることを得なさい。 彼らはあなたの変数に会うために私保証する変わることを計画していない。 都市から彼ら国の開始に区域を変えることを試みることによって来る人々のほとんどは多くであるためにに新しい隣人、どこにのような去ったか動き。 彼らは去るべきではないか、またはそこに得るべきである -- そして隣人のほとんどはそう言う。
あなたの好みへの人々および彼らは彼らの好みに見つけることを貸し出し人として区域に動き、見つければ、おそらく右の区域を見つけた。 但し、郊外で10マイルは生活様式および区域の民族性の巨大な違いを生じることができる。 次に私が働く、試みを私が住んでいるカシ果樹園(少し田園水辺地帯の町)またはあなたのような場所に動くために点検しないで近い末端文化衝撃を経験するRehoboth浜のような観光都市に、動かさなければ。 私は私はここに住んでいる方法の変更の意思を有すると生きているここうまく行けばそれらの1つが考えないが、人々どこに住んでいるか愛し、!
区域で0点規正しか、何ダース回もそれをまたはそこによくしたりけれども賃借したり場所をそして短い滞在のためにそこに住み始めたら訪問し、; 私はあるためにパートタイムのメンバーとしてさまざまなグループおよび組織を結合し始め、それらまだフルタイムでない、しかし希望に知らせることをことを提案する。 それらは助ける。 それらに指示するか、または既によりよくしていることをするために助けることを試みてはいけない; ちょうど言葉それらを自分自身で助けることを試みなさい。 この新しいゲームの規則を学ぶ必要があるそれはゲームおよびコミュニティである。 最高でコミュニティの歓迎されたメンバーである。 家族の4匹か10匹か30匹の生成をそこに埋められ、確立してもらう人へ決して同輩ではない。 例えば私達の区域で60年のためにだけここにいた人はまだ16世紀以来またはすぐに後ここにいてしまった人によって「ここ」から考慮されない。
興味を起こさせる、年または2つ以上を取り複数のダース特性を見たら; 区域の異なったマイクロ文化を認め始める。 土、道、井戸水、汚水処理タンク方式の機能性および道のアクセスの相違に気づき始める; 政府の規則の相違および同じの施行を述べないため。 完全な特性を見つけるたびに; 研究および発見迄の」そしてその時間の点検の間のそれ「に契約を特性についての隣人そして専門家置きなさい。 すべて専門家が言うために満たそうとしていることを彼ら既に知っている隣人を、それらの多く最初に点検する、べきである。
うまくいけば第2または第3特性によって契約を置き、沈殿する; あなたのために右である1つがある。 特性が安売り価格、逃したほとんどあらゆる場合の何かを覚えなさい。 必要がある何をするそれがあなたのための契約いかにであるか把握することである; 特性を容易に変えるあなたの必要性に適するために珍しい使用、機能、または方法を有するので。
全米リアルター協会加入者による買物完全に可能で。 彼の忠誠があなたにあるようにあなたの代理店とバイヤーの代理店の条約を結びなさい -- さもなければ、法律によって彼の忠誠は販売人にだけあり、法律によって、販売人および全米リアルター協会加入者にadversarial位置にある。 今では署名されてバイヤーの代理店の一致があなたの代理人は、法律によって、あなたの側面に販売人および販売人の代理人の反対者である。 1つがあったらあなたの代理店にそして多リストサービスからのすべての対等な販売データを与えるように頼みなさい。 価格があるためにない賃借りが満足な評価に評価人、契約、(有すれば契約の偶発事に)および支払の下で特性を評価したら作れば。 余りに高い価格のために引き締まったら、契約を再交渉しなさい; 見つければ実質を持つために駆け引きする; あなたの代理人および評価人と当然調べるためになぜ慎重に検査する。 それはそれの理由が「適度な」価格販売からのそれをではないあなたにとって重要なそれ保つ理由ことであるかもしれない -- そして契約を有する。
おそらくあなたの雇用者か相談の仕事またはあなたの自家営業の活動は在宅勤務をすることを許可するかもしれない。 しかしあなたの現在の収入を維持するために在宅勤務をすることができなければ; 区域で買う前に、有利な技能を有したら、その特定の地域で需要がある1つを調べなさい。 これは財政の不運にならないという保証を与える。 点検しないで新しい位置のお金をいかににもうけるか田園コミュニティに動く人々のほとんどは、よる収入の欠乏に5年以内に戸惑った彼らの特性を販売しなければならない。
退職したら、病院、医者、店、レストラン、等が新しい位置のあなたのために適していることを確信しなさい -- または楽に関係ない新しい区域に存在できることを非常に確信しなさい。
私達が定年に達する前に私達の何人か私達の田園夢の特性の現金購入のために十分なお金を貯められるべきではない。 しかしそれは頭金に多分その私達できる小さい合計を提供であり支払に会い、テーブルにパンを置くために私達が私達の技術を局部的に販売してもいいこと私達はある程度確信している(しかしどうしてもこれについて、点検するそれを推測してはいけない)。
(10から50エーカー) $5,000のための小さいエーカー数または見つけてか、もよい土、利用できるよい水があるおよび安価で、実行可能な汚水処理タンク方式のためのよい見通しを1エーカーあたりより少し -- 多くの銀行および住宅金融専門会社は融資の未開墾の土地について楽観的ではない。 しかし、販売人の融資は頻繁に未開墾の土地を購入する代わりそして容易に構成された方法である。 実際はそれは10%のまたはより少ない興味で20の、30のまた更に40年の融資を得ることは珍しくない -- 販売人から。 当然、特性で造るために、普通あなたの家の融資の貸付け金の販売人の抵当を支払わなければならない。 あなたが土地の価格で支払ったのお金、あなたの所有権の期間の間の主義の支払、また頭金、および地価のどの感謝でもあなたの世帯主の貸付け金のあなたの頭金の一部として考慮される。
ハウジングのあなたの時価と共に土地の支払をできることができるようにあなたの支払を置くように気を付けなさい。 可能ように同様に急に保つこと言葉にによってたくさんの興味のドルをあなたの貸付け金を救うことができる。 またあなたの販売人の融資のノートに前払い罰がないことを、確かめなさい。
しかし頻繁にエーカー数および建物の費用よりたくさんより少なく同じような家エーカー数の既存の家をのための購入できる。 田園至福にあなたの終局再配置のためのあなたの出来事を整理する間、また頻繁にあなたの費用の一部分をカバーするために特性を賃借できる。 建物と完全な100エーカーの馬の農場の購入に興味があれば囲うこと、パドック、等頻繁に復元の費用のほぼ50%を救うことができる; しかしそのような特性を賃借するための少し市場がある。
仕事を必要とする見つけたり構造的に健全なら家および建物との5エーカー「以上」、30%に復元の費用の60%を救うことができる。 5エーカー以上のであなたの田園生活様式を開発すると同時にあなたが含まれたくない場合もある非農業の区域制の分類への5エーカーかより少ない落下得ること、この区域、サセックス郡デラウェア州が確信しなさい。
ほとんどの人々は20から30エーカーを私、または多くに頼む。 しかし私達を現実をここに見てみることを許可しなさい。 フットボール競技場は1エーカーの4分の3である。 従って5.1エーカーか多くは賢い住む非常に広い場所エーカー数である。 しかしほしければ馬は15エーカーをまたはもっと考える。 各馬は馬をいかにによって育てることにするか5から9エーカーの平均を必要とする; そのエーカー数はあなたの家、私道、建物、庭および他の非囲われた区域が取る土地に加えてある。 多くの人々は家族の楽しみのための1頭、2頭、3頭か4頭の馬について考えている; そう彼らが家および他の人間の関連の改善のための約3の必要とすればまたはより多くのエーカーをおよび各馬または子馬のための7エーカーの付加的な平均を計算するべきである。
自給自足の夢を有すれば; 電力網を離れて生存は、これそれすべてから離れていて…夢の段階にあるとき事実上不可能現実にはけれども最も流行する。 買う前にと現実的に住むことができる何現実的にことができる多くの頭痛後で救い、何をできる同意は。
太陽エネルギーは電力会社からの購入の電気、風力が信頼できないよりはるかに高い、水力は整理し高く、にくい; 今私はこれの多くの議論をそれについてのすべてを得ると読んだ実質の経験を期待しない人から持つと -- しかし私はそれをしただれでもから(それらが同時に他に考えを販売することを試みなければ)有効な議論を得ない。
僻地の家の雑誌に多くのよい記事がある; しかし殆んどはこれらのいわゆる節約の格子システムの身に着けられていた部品を取り替えることの最初の費用、維持の費用および費用をほとんどの場合省く。 しかし南西に直面するほとんどの窓との受動の太陽家、1つおよび他の方向に直面する少数を設計できる。 ほとんどのより古い農場の家はこれのようにすべてではなく既によくしかし絶縁される設計されていない。
位置: 優先するがある。 私達が全米リアルター協会加入者はある"位置を詠唱しない -- 位置 -- 信念のような位置"。 位置のhasdifferent変数としてさまざまな目的で意味するものをisimportantちょうど学ぶ。 幹線路の位置は商業活動のために命令的である; 気持が良い生きてい、よい仕事の近くの位置は住宅の特性のために命令的である; 田園主義に関する位置は時々生死の問題または田園家のための行なうことが可能そしてundoableの少なくとも問題である。
私は田園生活のための適切な位置が通常最もよい浜に最も近くないことを、スキー斜面か湖提案するが、より良識がある位置は支部の多数またはほとんどが田園エーカー数に住んでいる田園町に近くである。 私達の区域で皆は浜の近くで10から30エーカーがほしいと思う; 価格を調べた後、彼らによってはあなたの隣人があなたのオンドリについて不平を言うときそれを見つける難しさをすれば約1から5エーカーが夢を見ないが、ほとんどそれを、田園目的のためのそれを使用して得、トラクターの騒音楽しを終えるまたは肥料の臭気は頻繁にこのsemi-rural位置をあなたの夢よりより少なくする。
普及したか景色の不思議の国の土地の購入で堅く置かれなければ、よいよ買物はまだ小さい農村社会の端の郡のより少ない「ロマンチックな」部分で、特に見つけることができる。 サセックス郡では、私は郡の南西の部分を提案する、最もよい田園環境および低価格のためのGumboro、Delmar、等により近いMillsboroの西で。 その区域の田園生活がよりよく住まれている現実に直面した少数のバイヤーで利用できる少数の特性があるが。
独自に豊かなら、それは別の問題である。 太平洋の近いCarmelカリフォルニアを見落とす崖にある美しい農場がある; 映画俳優が住むおよび百エーカーの農場を見つけることができれば100,000,000ドルのためのそれを得られるまたはそうかもしれないところ改善の価値と。 それはRehobothの近くでエーカー数のまた支払をするとできるものがについて期待ある; そして見つけることはやや容易である。 ずっとそれを購入するために「理想的な」位置から行き、数人は見ているより低い価格は。 興味深い逸話ここに; 私はカップルを、購入するために馬のためのRehobothの近くで百エーカーをまたはそう臨海地に私に見る数年前に来てもらった; 彼らは容易にエーカーまたはそう百万の価格をできることができるが、より適度な研究をした後土地を内陸に向かって購入することの上で20分終わった。
出かける前に特性を捜す、複雑であるペーパーとおよび鉛筆およびパートナーまたは家族座りなさい。 すべてimportances、望まれない欲求および事を書き始めるとき多数の驚きを見つけるかもしれない。 _それあ最も重要こと知ものな持、およびものできさ外。 区域は考慮するべきあなたのためにそこに移ることを持たなければならないことをあなたが感じる特徴のリストを作りなさい。 これは気候(従っておよび生育期)のような事を含むかもしれ人口密集地(または多分1つからのある特定の間隔)、およびある特定の設備またはサービスの供給のある特定の半径の内である。 重要ではないかもしれなかったり死活的重要性を別のものにもつことができる20マイルの空港または病院以内にあることは1つ家族に。
このリストの最も重要な項目はそれにいかに合うか区域の社会的な、経済的な気候の考察、であり。 独自に豊かでも、区域の経済的な状況はそれにいかに合うか影響を与えることができる。 富裕な退屈と社会人は経済的なアパラチアに動き、偽りなく満足を見つけられるか。 多分、しかし最初にあなたが残す生命の「必要」を考慮しなさい。 規則的に交響曲に出席するか、または良質の図書館を訪問するために必要とするか。 高品質はショッピングまたは他にあなたにとって重要なショッピング着せているか。
適度な収入を作り、田園IMPORTANCESについての学習: 棒に住むことを学習の重要な部分はおそらくある。
独自に私達の新しい環境の私達自身を支えるある方法を考慮する豊かな必要性ではない人逹。 「土地」を離れて生存は菜食主義者にならなければ確かにあるために割れたすべてではないし法的ではない; 肉を捜すことのまわりの年はどこでも違法である。 公有地のそれをすることを試みれば庭いじりをしまたは集める野生のediblesを法的。
国へ動く前… 頼むべき重要な質問の1つは(答えを確かに調べるため)あり、; 「区域に仕事を見つけることで人によい打撃を与える十分に大きい人口基盤があるか。 別のものはある; 「それは多様化させた経済を有するか。 多くのコミュニティに彼らすべての人出同じ企業に、キャンプ、スキー、海洋の水泳およびウォーター・スポーツ、材木または鉱山または耕作採取するレクリエーションのような、鶏基づいているべき厳重な点検のよい就職の機会が、あるようである。 多くの町からの人々が証明できるので底が単一の企業から、または突然雪が落ちるかまたは水が汚されるようになり、使用に対して…起こったらないか、掲示されれば、全体の区域の経済はばらばらになる -- あなたの投資と出るために絶食するために…絶食させなさい。
区域の経済が主にRehobothの私達のもののような観光事業に、ルイス、Dewey、BethanyのFenwick区域基づいていれば、サービス部門(モーテル、レストラン、等で)利用できる多くの仕事があるこれらの仕事のほとんどは非常に低賃金を支払い、頻繁にこれらの仕事は季節的である。 地価はほとんどよりもっとそう多くの盛り場および私達のもので膨脹しがちである。
私は前に数年Rehobothおよび周囲と比較される高いカリフォルニアの最も高い区域がすべてではなかったことが分る驚いた。
最低賃金の収入は本当らしくない人がリゾートのコミュニティに楽に住んでいることを可能にするように大いにより少なく特性を購入することを可能にする人が! 極度な例はアスペン、コロラド州市である。 この美しいスキー場のコミュニティは住む大きな費用がかかる場所である。 住むそれらのための適度に値を付けられた場所がないのでローカルファーストフードのレストランに悩みが従業員を得ることをある。 これらのビジネスのいくつかは実際に従業員を得るためにハウジングを提供しなければならない! それはRehoboth区域ののよう幾分である。 知るかもしれないように小洞窟のピザ、区域の私達の最も大きい雇用者、かつて従業員の多数のための提供されたスペース。 今度は、多くの私達のリゾートの助けは「3つの寝室にコミューンに関して住んでいたり、タイプ20)アパートおよび家眠る。 私達の季節的に雇われた人々の多くはアイルランドからそして他の所で輸入される -- そして頻繁に転位で眠る寮様式に、住むことを来られる。
コンピュータ専門家なら、「情報化時代」が落ち込んだ郊外で存続できる専門家のクラスを作成したので非常に幸運である -- コンピュータ企業家。 まずまずのダイヤル式ISPサービス、多分ケーブルモデムを使うと(サセックス南郡のMillsboroそしてある区域で)携帯電話、コンピュータ、プリンター、変復調装置およびファクシミリの人々は電話およびインターネットによって今および世界全国各地から歩き回ることができる。 何人かの人々およびこれは遠い会社に私達のバイヤーの成長が著しい区分、(多分また更に週に二度私の顧客の1人の場合には週に一度または月に一度取り替える)家庭で勤めるまたは現在雇われる同じ会社のための同じ仕事をしているコンサルタントとして新しいビジネスを作成できであり。 名刺およびデジタル用具を使うと1つに大きく慣習的なビジネスがあるようであることができるとはいえラップトップおよび他の携帯用デジタル用具、およびそれはかなり有益である場合もある。
コンピュータベースビジネスは田園生活に理想的に適する。 それらは速い住むにはが余りにも危なくなることである大きい都市ではたらく取り替えることの粉砕から緩んでとれることの手段としてますますより重要になっている。 コンピュータにまだなければ、あなたによってが興味がある区域で市場向きである技術を有するかどうか考慮しなければならない。
あなたが(a)を選ぶ場所にその技術のための使用があり、(b)は同じ技術がある失業した人々と飽和しないことを確かめなさい。 私の親友の1つは溶接、自動車整備士のような他の多くの分野のすばらしい大工、住宅建築業者、キャビネットメーカー、および巧みであり、程度および多分幾つかのダース有利な技能にgunsmithing。 彼は百エーカー上の彼の夢の家にヴァージニアの郊外に動き、彼の収入は落ちた。 彼は今ここにもどって来、私が頻繁に彼に会わないのに私は嬉しい彼ある; 彼のビジネスによって運転することはちょうど気持が良く、彼は近隣に知るためにもどって来る。
、…あなたの前に新しい郊外に動かしなさい; 助けは広告がほしいと思った、またあなたが経済的なコミュニティセクションを考慮して、読む区域のための最も近い新聞を予約購読しなさい。 地方新聞にきつきつの「助けによって望まれる」セクションが…あったら用心しなさい。 一方で不動産がその区域で値を付けられる契約であることを、雇用のニュースに関するこの「弱める」事態おそらく意味するできたか。
考慮するべき他の事
あなたの健康および年齢についての何か。 または大抵大都市で見つけられる医療サービスのタイプのための頻繁な必要性を持つと期待する今か。
それらが必要であるが、最も近い高速道路システムから少なくとも25マイルをとどまることについて真剣に考えなさい。 これらの「罪の水路」その十字国ただ法律に従う国民しかし孤独な犯罪者および一団をまた運ぶため。 一団および他の刺客は取引する」彼等のとして高速道路の近さで通路の町を「使用しがちで、「操業の回収で勝る」。 作家が住んでいた1つのいなか町の高速道路出口からの唯一に少数のマイルあった。 1夜、2人は高速道路にモーテル奪われ、後で得られた高速道路を短い時間残した。 彼らは決してつかまえられなかった。 私達の都市および郊外が悪化し続けると同時にこれらの通路がなるかもしれないものに想像しなさい!
区域を見つけるとき…好む。
どこに移すことを望むか一般に決定したら数回それを、できれば他の時季に訪問しなさい。 どの区域が好ましく、どれが問題があるか学びなさい。 はんらん原、アクセス問題、水問題(ない十分、あまりまたは低質)、騒音問題(はい、騒々しい点があるには郊外にできる)、またはある特定の区域に独特な他の問題の区域があるように確認しなさい。 ある田園「近隣」は悪評を得た。 なぜそこに買う前に調べなさい。 価格が本当であるには余りにもよいようである多分問題の荷を下すことを試みている誰か。
あなたの退去を造るために、地下水位について調べなさい未開拓地を捜せば: 深さ、質および信頼性。 その区域のための必要な深さによくあけるために要するもの調べなさい。 水はあらゆる土地の購入の最も重要な考察の1つべきである。 サセックス郡で私達は井戸があいて比較的安い(私達に通常有効な水があること幸運である出版物および擬似envoronmentalistsが言い、)。
既に設置されていなかったらそれらを持って来、引っ掛けるために実用性および費用の近さを調べなさい。 ある区域では、電力線格子につなぐ費用は禁則である。 それらの同じ区域の一部はどちらか安価な井戸を促すまたは腐敗性ではないかもしれない。 しかしそれは標準の外で考えられれば利点である場合もある。 例えば私達の野鳥捕獲者の浜の特性は浅い井戸からよい水をか建物および安価な下水道得る電気ワイヤーを動かすことを促さない。 極めて小さいその結果特性の費用に加えられたとき電気の私用浜そして費用の少しお金、水および下水道のための水辺地帯のエーカー数を得ることができる!
あなたのターゲットコミュニティ内の少数の区域にあなたの調査を狭くしたら、複数の特性の一見! 私達自身のような全米リアルター協会加入者は個々の特性を示すことによって場合もあるだけ、区域についての一般に言うことによって、大きい助け、行う。 1全米リアルター協会加入者にあなた自身を制限することは必要ではない。 しかしそれらがあなたの最上の利益を!見ているようにできるだけ早くと働くために1つを選ぶべきで、忠誠を得、そしてできればそれらとのバイヤーの代理店の一致に署名する!! あなたの全米リアルター協会加入者があなたのために余りに強引または興味を起こさせる特性のタイプを示さなければ、発見もう1つ; 1つがあったらバイヤーの代理店の一致を(執筆で)無効にし、そのような物がほしいと思い、提供するものを聞く全米リアルター協会加入者を得ることを確かめなさい。
そして提供する新聞を見、販売があるようにあなたの値幅および関心領域の特性を所有者が確認することを忘れてはいけない。 時々最もよい取り引きは所有者を使用によって持っていることができる; そしてバイヤーの代理店があれば、代理店は販売人と特性を見る後でさえも情報に通じ、保護されることを作る確信している。
またデラウェア州で代理人が特性の完了との助けることを必要とする。 すべての代理人が不動産の解決をすることができるが、握りだけ価値を使用してであることを知っていることは重要である。 代理人は専門にし、3つだけからそれらの5つは不動産を専門にする -- 残りのために、不動産の解決は扱いにくく、…言う通常間違いを作り、それらの間違いは忌まわしい場合もある。
あなたが好む特性を見つけるとき、それが欠点に盲目にしないために注意してはいけない。 全米リアルター協会加入者を使用しているかどうか、あなたの宿題をしなさい。 、あなたの全米リアルター協会加入者バイヤーの代理店でなかったら、彼または彼女は働いている販売人のために覚えなさい。 ほとんどの全米リアルター協会加入者はすべてのあなたの質問についてのあなたと率直であるが、顧客、販売人のための最良の価格を得るためにまた契約に縛られている。 そして、法律によって -- それらが販売人のために働いているときそれらについて知っている時でさえあなたに漏らさないかもしれない多数の事がある。
最初に、販売人か全米リアルター協会加入者をあなたによって特性についてできるすべての質問頼みなさい。 より古い住居のために、これはそれが昆虫問題があるかどうか最後に点検されたときに配線および配管の基礎の、そして国のある部分のタイプの年齢についての質問を含むかもしれない。 これは特に重要な近く浜、樹木が茂った特性を見なす -- シロアリが流行するところ。
それから隣人への話。 田園感覚では、「隣人」は特性の5またはそうマイルの半径の内に住んでいる人々である; 特性が交差なしに長い道のりの下にあれば、時々さらに。 特に特性とのあらゆる欠点の知っていたら区域についてそれらを、人々、区域のあらゆる問題、購入することを考慮している頼めば。 それらがあなたに話して好まないようであるこれはあなたが無視するべきな赤旗であるかもしれない: 多分彼らは特性を買うことを望んだか、それをできることができないまたは多分彼らの区域の特性を買っている局外者を好まない。 複数の会話のこれに突き当たれば、隣人とうまくやっているつらい時を過すかもしれない。 購買 -- そして保有物に -- それの家そして建物の有無にかかわらず土地のその固まりは、あなたの部分の創造的な計画、忍耐および注意を取る!
さもないと…取り引きを持たなければならなければ。
今日の高い特性は明日の契約である。 短期障害によって落胆させてはいけない。 地価はほとんど結局はダウン状態にならない。 明らかに田園土地を都市の家の購入に対して買うとき、もっとたくさん考慮するべき事がある。 それらの1つはブームの部分でありたいと思わないとき「新興都市」区域の購入の可能な問題である。
より多くの人々がそこに移すようにより少なく好ましくあなたの夢の位置がなるかどうか考慮することは重要である。 従ってそれは彼らがそこに着いた後「近いゲート」がほしいと思うために郊外に動く人々のために珍しくない。 彼らは余りにも多くの人々が小さいコミュニティに動けば選んだことを、それが結局初めにそれらをそこに引いた質を失うそれ意識する。 残念ながら、人々は堅い何人かの人々秘密それらを保つことを試みてもいかに、これらのすばらしい場所を見つける。 何人かのコミュニティは成長を、他よく扱う。 どのような計画および区域制があなたの選ばれた区域にあるか点検しなさい。 成長のためにやっていく砂で彼らの頭部を保つコミュニティより大いによく先読みし、計画する「それを考えているコミュニティはここに起こることができない」。 成長は起こるそれただことができる。
しかし自然災害か破壊的な人造災害の土地の短い価値に来ない。 それを買い、使用し、それに住み、それを改善し、そして愛しなさい。 土地はあなたが作るあなた自身および後世の最もよい投資、である。
あなたの調査の幸運!
版権のÃÆ'ââの‚の¬Åの¡のÂÃの‚© 2001年のwww.JodyHudson.com
源のページ: http://www.ruralrehoboth.com/essays/ruralproperty.html
記事のソース: Messaggiamo.Com
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