美化は不動産にすばらしい価値を加え、販売するのを助ける
年にわたって私達の顧客の複数は専門家の美化をできていてもらい、少し美化して、専門の庭師によって$5-10,000 のために、いかにされるできる、そしていかに少し価値があなたの家にそれ加えることができるか私にすばらしい。
-- 数年より古くなるまで小さい低木、木、およびplantings は公開市場のあなたの家の価値に全然ほとんど何も、または実際に何も、加えない! もう一つの方法がある!
何人かの精通した投資家は不完全に美化される後二三千のドルまたはより少しを使うことが大いにより多くのお金のための市場に所有権を置き、販売するよい家を捜し。ある特定の区域に後で記述されている技術を使用するこれらの人々の1 つ以上ほとんどない。
よりよい美化はし、より少しぜいたくにすることができる。はい... 美化の加えられた属性値およびの視点からのより大きい木、低木、成長した地被植物、他の植物はよりよく、およびずっとより貴重より安い場合もある! あなたの個人的な家屋敷を購入し、永久に保つことを計画しても-- 前方に計画することを支払う。
頻繁に美化の費用に少しが何でも特性の加えられた再販価格に関してそれの価値とするべきある; これは木、地被植物およびより大きい薮のために特に適当である。よい成長した見る芝生は二三年に開発することができる-- しかし要する何を属性値に多くを加えるために、多分plantings の残りのための十年、よりずっとより長く取る!
全然美化されるとき、新しい家は習慣上よりよい造園家が"小枝及び小枝" と呼ぶことをと"美化される"; それは実際に十年以内によくか2 または3 見始める若い低木、木、等である。その間これらの若者の植物のための充満および植わることはかなり高い場合もあり、-- 費用の多くは設計のためである。しかしすばらしい設計は、未熟なplantings と完全な付加価値の資産に育つために、年及び十年がかかる。
よりもむしろノンストップに切り取ることのの年にあなた自身を成長したサイズがあなたの景色の場所に応じてある植物を選ぶできる捧げなさい。-- きちんと取付けられ、最初の年の間よく水をまいておかれるときWell-chosen 木および低木はあなたのために成功し、より少ない規則的な心配を要求して本当らしい。
養樹園または園芸用品センターの知識があるスタッフはあなたの土および気候条件でよくしている間あなたのかなう植物の識別を助けることができる。それらは多分しかし、古いか完全な育てられた植物を購入するそれがスマートでないことを告げる。販売するにはそれらのために余りにも大きいあなたはお買い得価格がほしいと思い、ある植物を購入したいと思うと同時に一方ではそれらに事務的に来、養樹園の旅行を頼めば-- -- あなたが保証を要求し、-- 掘り、取除き、そして運び、それらを... 植物自由および殆んどのいくつかをほとんどそう得ることができる。はい、それは多くのands... だったが、それは慎重な美化の投資の少数の千ドルとのあなたの属性値に20 から50 パーセントを加えるために取るものである! それは価値があるか。私はそう考える!
木か低木を選ぶとき、それを注意深く検査しなさい。傷つけられた吠え声または枝が付いている植物を避けなさい。湿った土及び健康見る葉は養樹園に(しおれさせないか、変色させるか、または容易にずらされる) 十分な潅漑の徴候およびより早く適切な心配である。
ほとんどの自家所有者が少し難しさの小さい木そして低木をことができる間、植えるballed 及び交通機関及び植わる植物の姿勢のかなり問題をburlapped 大きい。これらの大きい植物を販売する養樹園は通常サービスを植えることを提供するか、または可能な専門家を推薦できる。推薦された専門家にあなた自身ほとんどの場合連絡すれば半分または多くを救う。
水の規則的で、相当な供給を提供することは成長した植物のための最初の年の最も重要な要因、特に、干ばつ耐久性がある植物のために均一である。厳密な右の深さで湿気及び植物を植えることを保つには植物の適切な取付けは十分に大きい植わる穴、沢山の植物のまわりの根おおいを含んでいる。乾燥した冬はevergreens で特に堅い。木は通常最初の年に肥料を必要としない; 第2 そしてそれに続く年では、早いばねの土の粒状肥料(10-10-10) を振りかけ、次に完全に水をまきなさい。
今日の世界では、多くの人々は7 年またはより少しの新しい家を販売する。私達の区域では、盛り場は約3 年だけ後の平均で、新しい家再販売される。3 年にそれらの若者の植物は(物特性を美化するために置かれる建築者および庭師) たくさんのドルを要するかもしれないあなたの家の転売の価値へ加えることまで何も及び少数のドルの価値を持たなくて静かどこかにその間である。目分量は特性に相当な価値を加える成熟のある程度に達するために若い植物のための少なくとも10 年そして通常15 を取ることである。
偶然、日和見主義のより古い家は(30 から100 年古いまたは多く) -- plantings および芝生のサイズそして成熟のために…価値でまたはかなりunprofessional 美化を頻繁に非常に高められる均等にする。より有効、育つ若い植物のための十年は待つために多分である何あなたがより購入することができるより古い特性の既存の成長した植物の設計そして周囲の特徴を切り取るか、動かすか、取除くか、または改良することは通常有益である。多くの精通した投資家はやり直すためにだけより古い家を捜して、その中の精通したの増加された転売または賃貸価格のための即刻の付加価値に手入れをすることができる大いにより古い木、低木をおよび地被植物を捜す。
価値を美化してまた周囲のアクセントと同様、plantings とそれらの植物の設計そして配置でなされる選択によって定められる。plantings に加えて、そこに格子のような根おおいをすること、石、私道、駐車場、歩道、囲うこと、研ぐこと、特徴の照明及びプライバシーの付属品、生きている窓スクリーン、またはおおうキヅタの魅力的な、無料の取付けのべきである。
私道及び駐車場は大きい価値増強物であるか、または価値悪口を言い触らす者である場合もある! アスファルト、石、貝、砂利、煉瓦、粘土、コンクリート、タイルの新たに浮上した私道は、ブロックおよび草、均一な詰められたsoil/concrete 、転がされた砂または他のどの材料も開ける-- それがよく維持され、審美的に設計されていれば評価するために非常に加える。但しこれらの事は特性の価値そして楽しみからドライブおよび駐車場が維持されなければ落ちることができる; 路面の穴、ごつごつした端、重い隆起部分、ひび、または他の機能または化粧品の傷-- 及びそのような事は全面的な特性の価値を減らすことができる。
美化の理由ものは何でも; あなたのplantings の成熟、サイズ、強さおよび構造完全性は家へ、そしてドルを加えることで楽しみ及び審美的な価値を加える為の主要因であるもし特性を再販売したいと思えば。
私は成長した植物および成長した付属品から始まることができる提案し、-- それは通常より少なく高い。それ故に; より安い成長した植物から開始は明らかによりよく、より大きいいかにできたが、か。方法がある。。
最初に私は常に養樹園から購入する提案する。養樹園は多分植物をより多くの病気自由保った-- はい植物は他の植物に病気及び得るためにそれらを広げるもことができる。また木の場合には養樹園は通常販売可能普通だった後プルーンを少数の年の木定着させる。
唯一に根によって切り取られる木は存続してが本当らしく古い年齢の移植、そのような移植は私がこの記事で推薦することである。根が切り取られなければゆっくり木から健康に育ち、木がそれらの広がりの根を移植する為に断ち切れる掘られるとき木は通常殺され。からずっと森を掘られるそれらのような、切り取られる根でない木はほとんどあらゆる面で重要な根毛が根の端でまたはその近辺に、切り取られるずっと根でない木から遠いすべて通常であるので住んでいない。従って、森から掘られた自然な木は根の飢餓及び渇きがもとでほとんど確かに死ぬ。
養樹園は最も頻繁に習慣上あるタイプの現在の方法にある植物及び植物を育てる。衣類、家様式および車の方法のように-- 景色の方法は変わるも。景色の方法が変わると同時に、ある養樹園は方法の操業の終わりに余りにも多くの植物で終わり、それらのための市場があった後これらの植物のいくつかはover-mature に去る。これらは私が捜す植物である。
例えば; 青く小ぎれいなな木は激怒すべてある十年であり、小さいものは頻繁に非常に最も高い家で前に植わった。1970 年に8 フィートの高く青いトウヒは養樹園からの$500 にあった。その時に"トランク" が付いている5 フィートの高く青いトウヒは数百ドルのために直径の約1-2 インチ!! 販売された! 1980 年代後期に、私は家の各々の前部コーナーで16 フィートの高く青いトウヒが付いている大きく贅沢で新しい家を美化した。
私達はほぼ忘れていた養樹園から私が養樹園のより古いセクションの導かれた旅行を養樹園のマネージャーに頼んだときに) $50 のための巨大な木をそれぞれ得たまだそれらがあったことを(私はそれらを見つけた。2 本の大きい木は数回根切り取られた、従ってそれらを移植することは木に危なくなかった。
私は2 つの巨人の背部くわが付いている大きい木を動かさなければならなかった。木は直径の約14 フィートだった-- 働いたと同時に運転者は互いに会うことができなかった; そう私は反対側から各複数をトンの木及び鉢同時に持ち上げるために運転者がそれら指示されて(木のまわりで掘った後) 私を見る両方ことができる各々の大きい木から立ち。
それは発掘に私に二三百のドルを要し、各木を持ち上げる; 旅行のための重いバーラップのそれらを袋に入れる$50 それぞれ; それらを動かすためにそれから特別で大きいトレーラーが付いている重いトラックは私にもう百を要した。それは2 本の16 フィート高い木を植えるもう一つの200 だった。私は2 本の木で及び実際に美化の残りのための段階そして調子を置いた7 本のフィートの木組の植えられるほぼ20 過去年であろうので約$800 の合計を(有したほぼ同じ位の費用) 。
知識がある評価人は単独で2 本の青く小ぎれいなな木のための家に価値複数の千ドルの加えよう。重大にそれらは新しい家が20 か30 年間!! きちんと整っていたように私が全体の美化のパッケージを設計することを可能にした!
その同じ家で私達は販売法に"の古い" 余りにjuniper の地被植物の複数のトンを加えた; 地被植物のキヅタを"販売する" 余りに古いの複数のトン。私達はまたカップルを根おおいのダーストン使用した: 赤ヒマラヤスギ(ほぼ色の黒); ヌマヒノキ(銀色の白い色はdriftwood を好む); カシの根おおい(暗い灰色色) 及びマツ根おおい(焦茶) の多く。私達は複数の製材工場から強く引かれたそれらにそれが通常あることを支払わなければならなかろうので根おおいを自由得た。根おおいはある環境庁によって少数のトラクタートレーラーの負荷をすぐに取れば製材製造所の千のトンの山で貯えられる、従って製造所は頻繁にそれがあることを自由に許可するとき有害考慮される。
私は新しい家を造ることにすれば成長した美化を使用することを考慮することを望む。またはまだよくしなさい; 増進された設計を作成すると確立されたplantings をより古い家そして使が見つけなさい。数年のうちにあなたが成長した美化を用いるより多くの販売可能性そして付加価値で非常に寄与する-- 特性を販売したいと思うと見つければどちらかの方法。
版権6A"4a© 2001-2005 www.JodyHudson.com
この記事のもとは次のとおりである: http://www.kate-jody.com/essays/landscaping.html
記事のソース: Messaggiamo.Com
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