お金が付いている特性を購入する: 私の個人的な経験
ある"お金が付いている購入の家についてのそれらのinfomercials 見られるか。" されるそれらは実際に健康である。金持ちをいかにについての得たか彼らにいろいろな種類の人々がポケットから大きいtestimonials を、絶対にお金が付いている購入の賃貸不動産、提供することをある。この人に会い、道の曲がり角に立ち、言い、"私所有しそのを、" 誰かおよび彼に話し美しい植民地を指す。"私はまたそれの隣でその、およびもの2 つのドア所有し、それ、来年週からの通りを渡って1 で閉まる直接。" 彼はそれから彼が最後の8 かか10 か月の17 の家を購入したこと特性のゼロお金との私達を、保証する。プラス、多くの場合彼はまた閉鎖の費用を支払われない。
そして、忘れるこの同じ人は月例数万ドルを儲けて、彼の純資産ほぼ1,000,000 ドルである。そう、彼は言う。
今、これのすべては彼のあらゆる単語にいかに教えるコースを販売している人がちょうど$297.00 の粋な価格でこれを、するときすばらしく、そう、話す、つく見る。"不動産最も安全であり、お金を、今日もうける、早道は" は専門家告げる。
そう、これは実際にすることができるか。お金が付いている家を購入してもいいか。同様に少し1 つの月の回地主になり、それらの賃貸料支払からの現金で掻き集め始めてもいいか。答えははいである絶対的存在"。" それはすることができ私は私がそれをしたので、証拠の陽性である。できない私が買うお金が付いている不動産をないが、私がべきであることを質問あなた自身に尋ねるべきであるか。
見る、これは否のお金を販売している人によってが流れる彼の人々のすべての質問、であり、決して頼まないことを大きいtestimonials は望む。彼の広告及びマーケティングの作戦は彼がそれに答えたら彼があらせるので彼がだれでもこの質問をするチャンスを与えたら、倒れる。
稀に特に広告がお金の実体財産計画についてないときinfomercials で見つけられるべき全真実はどこでもない。infomercial はどの子供でもそれを扱うことができるほど容易に考えおよびプログラム一見をさせる。それはあらゆるアメリカ人がそれをするべきで私達がすべて大富豪であるようにそれをようである作る。しかしあらゆるアメリカ人はそれをしなくて、それを豊富に、実際に破産しているなっていないしている物の多数はただ。infomercial はこれを告げない。それは私がなぜここにいるかである。
真実
今、地主はお金が付いている不動産の購入についての真実およびあることについての真実と始まろう。あなたが知る必要がある最初の事はそれらが両方とも非常に悪い考えであることである。私をこれらの区域で私の自身の経験を使用することによって説明することを許可しなさい。私は前に賃貸不動産をほぼ10 年買い始めた。私が買った最初の特性はこの家の所有権を取り、プロセスで、除外されることを約あった女性を手助けすることをI はちょうど$2,000 が必要としたことを不動産によって管弦楽に編曲された取り引き私に言った詐欺師をだった。
2 年では、彼女は彼女の信用の上で、財政を再建する家の貸付け金のきれいになり、私は$10,000 を作る。大きいドルを近いうちに戻した何でもに買って速かった誰かによく鳴られる。
時間に支払われた女性として最初の年の間、働いたこれ及び私は月例余分$100 をpocketed 。家ができる女性がことができなかった、従って私がそれらの支払わなければならなかった修理を必要とし始めたと同時に、事が倒れ始めたけれども、後で。私は4 年の期間の家にほぼ$5,000 を入れた。私がそれを販売最終的にできたときに私はかなり私がそれに入れた何を作らなかった。
その間、私は多くを加えることによってこの問題を克服して熱望していた。滑らかなモーゲージブローカーは私のポケットからそれらが私が家を急速に買うことができる方法を有したことそれらの均一なレインコートの不動産の探鉱者および2 と引っ掛けられて確信させた絶対にお金無しの私を得る。私の経験がおそらくお金が付いている危ない購入の特性がいかにないか私が十分を強調できないと言うにはこのモデルと地主であることの落とし穴に啓発する十分であるが私を許可しなさい。
時間6 か月のでは、私は8 軒の家を購入したか。同じ卸し売り貸方からの貸付け金との多数。これらの貸方は私が造っていたが、抵当支払をカバーする私のよい信用および賃貸料に基づく賛成の貸付け金を保った負債のすべてにかかわっているべきである。私が検出するには十分にベテランの最も大きい問題の1 つは賃貸料のほとんどがちょうど$50 から抵当支払の上の$100 だったことだった。
"、" ハスラーが言う投資家心配してはいけない。"容積であなたのお金すべてをもうける。私達は30 軒か40 軒の家に入れ、pocketing $4,000 かから$5,000 かのあらゆる月を。"
想像するかもしれないので私の心は競争した。私はその時に巨大な沈殿物を非常に作っていた。私の銀行口座はbreakneck 速度で太っていた。
錯覚
これは家を買う否のお金を使用して人々が、起こることを想像する計画するものである。結局、なぜない5 か10 か50 お金が付いている1 軒の家を買うことができればか。どういうわけかか。ドル記号の視野、多分か。私は、それらを立ちのかせさせる私に真剣にrenters が全体で実際に支払うことを止めるかもしれないというこれらの家の維持、逃された賃貸料支払の可能性、およびチャンスを考慮し損ったか。時間のかかり、非常に高価なプロジェクト。
既に推測することができるようにこれらの事のすべては私に私が26 の賃貸不動産を積んだ後、起こった。実際は、頻繁に、これらの問題のすべては同じ月に起こった。1 人が賃貸料を支払い損ったら今、しばらくのために(私に約10 軒の家があったときに) 、私は9 つの他の支払でそれをカバーしてもよい。しかし時2 つ、3 つは時々同じ月、それに及び5 人の借用者を支払わなかっただった私のビジネスに破壊的均等にする。私は私のビジネス記述に、行き、それをカバーするために収入の抵当支払の$3,000 まで一度に支払わなければならなかった。私の借用者をそれらに支払うか、または立ちのかせるために得るようにプラス、私は特性の運営委託会社を支払わなければならなかった。
すぐに、これは標準になった例外ではなく。私の家に一定した問題があった。不幸な借用者は特性およびさらに維持問題の悪い維持に導いた。私が26 軒の家を積んだ後約1 年、私は大体10-15 人の家や借用者との問題を毎週有していた。私は毎月少なくとも2 人の借用者を立ちのかせて、およそ4 人から7 人の借用者は全然賃貸料か支払わないことに後ろあった。約束はなされた、支払計画及び少数は、続かれて整理された。
これが不動産のお金をもうける方法でなかったことをわかるためにそれは私のために長く取らなかった。従って、私は私が多分できたとこれらの家を速く取り払った。それに仕事をする機能を有したので私の頭痛を引き継ぐことを決定する沢山のバイヤーがそれら信じたあった。
地主10 年間のであることでは、私はたくさんのドルを失い、私が耐えたすべての圧力の私の生命から多分ある年を取った。ものは何でも、そう避けるために否のお金を引っ掛けなさい。、不動産のお金をもうける静かで安価な方法大いによりよくある。
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印バーンズは富建物システムの著者であり、抵当ゲームおよび他の投資不動産の本に勝つ。彼は未定状態の小説家またであり、彼の新しい小説、リーグは、未定状態及びスポーツ・ファンを両方感動させる。印の富建物システムについて学び、http://www.winningthemortgagegame.com で彼の自由な住宅ローンのコースを 得なさい。 リーグについての詳細を学び、http://www.sportsnovels.com で抄録を 読みなさい
記事のソース: Messaggiamo.Com
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