住宅ローンの用語とオプション - 研究を立ち上げる
あなたは新しい家を買って見ていたことがありますか？これは、実際に住宅市場が非常に緩慢であり、価格が低いので、家を購入する絶好の機会です。だけでなく、あなたが自宅で偉大な価格を得ることが、できることができる また、低金利との良好な住宅ローンを得る。そのバイヤーの市場であり、現時点でから選ぶべき家の非常にたくさんあります。しかし、あなたは新しい家を購入を見ている場合、あなたの宿題をしてください と不動産市場で扱うときにすぐに出くわすことに専門用語をよく理解し得る。
はこれらに聞こえる可能性が高いこと住宅ローンの用語の一部です： 金利、ローンの長さや期間、閉鎖費用、可変金利ローン、固定金利ローン、文書税、加速、オリジネーション手数料、ホームエクイティ、償却、従来の資金調達、FHAローン、VAローン、 ポイント、お支払いと民間の抵当保険（PMI）ダウン。
金利はこれが貸し手があなたを充電する速度であると理解する必要のある重要な用語の一つです。 返済。より低い金利が返済になる低くなるので、これは一般的に融資の割合で表されます。ローンの長さは一般の用語として呼ばれています ローンとこれはあなたがローンを完済するために持っていることを全期間です。ほとんどの住宅ローンは、一部の貸し手は、30年の期間に放棄した20年の任期を取り出すことになります。
閉鎖 ローンのコストは考慮に家を売買の一部であるすべての手数料を取る。これらの料金は、タイトル保険料、必要な修理の費用、不動産業者の手数料、文書の印紙税、ポイントとが含まれます いくつかの他のコスト。
はその後、我々は、貸出金利と変数ローンの金利を固定されており、これらは、通常から選択した2つのオプションがあります。変動金利ローンは、金利が行くことができることを意味します 上下に経済の現在の状態に応じて。金利はその後下落した場合、これはあなたのための大きな利点、借手は政府であるが、金利が非常に上昇すればあなたの返済になります。固定金利のローンがあります 金利は、指定された期間、通常5年から10年といくつかのケースではローンの長さは固定されている場合。固定金利のローンで、金利、およびそれゆえあなたの返済額は、常に保持されます 同じ。
用語"ポイントは、"ローンの割引ポイントを指し、これらは、貸し手から買い手に請求される料金です。これらは、多くの場合、前払い利息と呼ばれ、に追加できます。 コストの金額を閉じる。ポイントは、総融資額の1パーセントに等しいです。あなたが30万ドルを借りていると、貸し手が一点を充電している場合例えば、あなたは$ 3,000または前払い利息を支払わなければならない 決算の時に。
プライベート抵当保険、またはPMIは、彼らが買っている家庭でも小さい頭金を作るためにバイヤーを可能にする保険です。貸し手は通常、必要とする 20％の支払いを鎮圧するためにバイヤーが、20％未満を置くことを望むなら、あなたは、民間の住宅ローンの保険に加入することが必要となります。頭金はあなたに向かってあなたのポケットから支払う預金です。 家の購入。あなたがお金を借りるときに住宅ローンは家の価格を引いたあなたの頭金となります。
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記事のソース: Messaggiamo.Com
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