住宅ローン-- 熱い新製品か。30 年、定率モーゲージ
近年、抵当工業は貸付け金のたくさんの新型をもたらした。あらゆる借り手の必要性は異なっている、従って住宅金融専門会社はあらゆる問題のための答えと浮びあがることを試みた。彼らは40 年の抵当、促進された15 年の抵当をもたらし、野生の配列想像がつく可変的率の抵当の導入した。一度あらゆる数月、あらゆる数年を、またはちょうど調節する金利がある抵当がある。東及び西海岸で繁栄する最近普及したプロダクトは数年第1 のために元金の支払を貸付け金の要求しないことによって支払を減らす興味ただの抵当である。抵当を捜すとき将来のhomebuyer に百の可能なタイプ多数がのから選ぶべき貸付け金あることができる。貸付け金のタイプのこの巨大な配列の中で、1 つのタイプは人気で残りすべてより速く育って、驚かすかもしれない。最も成長が速いタイプのアメリカの抵当は今従来の30 年の、固定率の貸付け金である。去年、すべての借り手の約35% だけは30 年、固定率の貸付け金を取ったが、今のところ今年、率はほぼ50% に増加した。
これはほとんどの皆がずっとここ数年間の調節可能率の抵当を選択しているので異様なようであるかもしれない。アジャスタブル・モーゲージはより低い金利を提供しがちでより低い金利はより低い支払を意味する。これらの貸付け金はずっと頻繁に動くバイヤーと普及している、持っている彼らのお金を他の所で投資し単にたいと思うバイヤーかより低い収入を。そう様式の背部である30 年の定率モーゲージはなぜか。2003 年の夏にあったとほぼ低い金利が14 か月の最も低いポイントに落ちた、及びので、記録の最も低いポイントに達した時。不足分では、30 年の定率モーゲージは他のタイプの貸付け金と競争ように見られるがただ、それはより安全ように実際に見られる。率が高い場合の調節可能率の抵当を最も大きい利点を楽しんでもらう金利が定率モーゲージより低いことを知っている借り手。しかし市場のための金利が全体として歴史的な低速に達するとき、しか調節可能率の抵当の借り手は率が行かないことができることを知っている。率が行ってが本当らしいだけとき時々現在のよう、固定率の貸付け金に調節可能な率の貸付け金を変えることは賢明なやり方である。1 回目のバイヤーは30 年の固定率の貸付け金で安全に取り、彼らの率が彼らの貸付け金の持続期間のためにかなり低くとどまるという事実で快適である場合もある。
時々、事が常に終った方法は最もよいなる。調節可能率の貸付け金から寄与する何人かのバイヤーのまだ間、ほとんどの借り手は固定率で貸付け金で今締まるためによくする。歴史的に、定率モーゲージはそうそのような貸付け金を得るずっと6 パーセント以下稀に利用できているである自家所有者が作ることができる賢明なやり方の1 つ間、あっていない。
Retro©Marketing 著6A"4a 版権2005 年。
チャールズEssmeier はRetro のマーケティング、情報のウェブサイトに、終りあなたのDebt.com を含んで、借金の整理情報に捧げられるウェブサイトおよびHomeEquityHelp.net 捧げられるの 会社 家の不動産持分抵当貸し付けの情報に捧げられる場所の 所有者である。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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