抵当を許可する買物は何であるか。
抵当を許可する買物は所有者によって占められるよりもむしろ放ったまたは賃借されてあること特性の抵当、である。 抵当を許可する買物はそれとして丁度鳴る-借用者にために特性を買うことを可能にする抵当をある。
しかしこのタイプの抵当はそれを放つことのつもりで特性を買う人々のためにほとんどの他に類似している抵当を許可する買物設計されている。
割り当てるべき買物は特性を購入して、借用者に可能にしたりあなたの抵当を支払うのに彼らの賃貸料からの収入を使用している。 基本的に誰かがあなたのあなたの抵当を支払うことをあるが巨大で肯定的な面はあなたが貴重な特性を有する誰かが賃貸料とのあなたのための特性を買うことをあった抵当の終わりにそれであり。 要約すると抵当を許可する買物はあなたが放つように意図する特性を購入することを可能にする抵当単にである。
従って特性を許可する買物は投資として多数見られてできる。 主義は簡単である: 特性を買いなさい、借用者に許可すれば、このお金は毎月少し左の抵当を、多分支払うべきである。
抵当を許可する買物は近年不動産市場が優良投資であると証明してしまったのでますます普及するようになっている。 但し、抵当を許可する買物はあまり簡単ではない。 最初に、重要な沈殿物を上げられる必要がある。 2番目に、抵当を許可する買物の率は市場が競争であり、利用できる多くの適当な選択があるが市場の最も魅力的ではないかもしれない。
通常抵当を許可するために買物を捜している人々は第2特性の抵当を保証するのに彼らの既存の特性を使用するために見ている。
抵当を許可する買物は特性に投資することを可能にする方法である。 貸出のための規準は標準的な抵当にあなたが許可するために買うことができる特性の数に限界がないどんなに、別様に解決される。
相違は最高の貸付け金に価値(LTV)が通常より低い、より大きい沈殿物が要求されることを意味することであり。 他の制限はまた言葉および賃貸料所得を可能にする最低のような、適用するかもしれない。
Lendersは普通どの位お金それらが貸して喜んでであるか計算するとき賃貸料所得の割合を組み込む。 住宅ローンによって、総抵当返済は志願者のサラリーに基づいている。 但し、抵当を許可するレンタル目的のための特性の購買を融資するのに買物が使用されているので借り手は抵当を可能にするために賃貸料所得が買物をカバーすると証明しなければならない。
標準的な住宅ローンと比較される大きい相違は資格を査定するときほとんどの貸方がどうしてもあなたのサラリーを注意して取らないことである。 特性からの潜在的な賃貸料所得は普通入手可能性の査定の重要な要因である。 もう一つの重要な相違は15%の最低沈殿物が要求されることである。
投資家を許可する買物はまたマイナス面を考慮するべきである。 特性を許可してできるか。 特性を一年中許可してできるか。 慎重さは計算で抵当を許可するために買物をできられるかどうかの借用者をしっかり止めてないときセカンドローンの支払を支える十分な収入を有するかどうか見るべきであることを定める。
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著者について
ジョンMussiはイギリスの自家所有者がhttp://www.directonlineloans.co.ukのウェブサイトによって最もよい利用できる貸付け金を見つけるのを助ける直接オンライン貸付け金の創設者である。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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