何payoption腕ですか？
は、お客様の毎月のローンの請求書には4つの支払いオプションを選択することができます調節可能な金利の住宅ローンを想像。これは金利は毎月、調整のお支払いは、年間で調整するのARMです 借り手が確認されますどのように大規模な支払いオプションを提供した。オプション金利だけで、"最小"の支払いは、利息のみの支払いよりも少なくなることがあります。の最小お支払いオプションの結果 、融資残高拡大"負の償却費"と呼ばれる。どうすれば私の1つを参照してオプションARMの知っている？融資担当者質問の場合は、住宅ローンoeの支払いオプションをより多くしています。率は、毎月、および負の場合に調整しません。 償却が可能です。その答えの両方の質問に"はい"の場合、ほぼ確実にオプションのARMしている。自分の名前ているすべての地図の上や、"1ヶ月オプションアーム"、"12 MTAの有料オプションは、ARM、""お支払いピック ローン"、"1ヵ月のMTA"、"キャッシュフロー計算書オプションローン"、および"有料オプションARM"とは何のオプションARMの優位性はありますか？彼らの主なセールスポイントは1年目は、低最低支払額です。これで計算されます。今月の金利 1、これは1％と低いことができ、それは7.5％、年間で数年間は上昇する。低い初期支払いの借り手よりも余裕ができるようになる、より高価な住宅を購入することができます。他の理由は、使用している のような他の目的に毎月の支払額の節約、：原則を支払い、および償還クレジットカードの借金。彼らはほとんど掲載オプションARMのリスクはありますか？これらの選出については、risks.What'を説明する注意してください 最低支払オプションは、重大なリスク"の支払ショック"は何ですか？これのために用意されていない支払いが突然、急激に増加。規則では、最低支払額はありません以上の7.5％、年間で上昇することができますには2つ 例外があります。最初は、すべての5または10年間の支払"リキャスト"完全償却になることをする必要があります。これは、残りの任期内にして、現在の金利でローンを完済される額に引き上げられます 相場は？かかわらず、支払い方法を大規模な増加が必要です。 2番目の例外は、融資残高は、110％元の融資額の125％までの範囲は負の償却費、最大を超えることはできません バランス。場合は、バランスの場合、金利が上がっているの前に5年を経過したに発生することの負の償却費の最大数、ヒット数、お支払いはすぐに完全に償却のレベルに引き上げている。のいずれかの リキャスト規定または負の償却キャップ、深刻なお支払い感電の恐れができます。だからこそ、私は自分のクライアントに指示されている場合を除き、最低支払額を支払う際に、常にのみ利息を支払う資金計画がある オプションまたはhigher.How私はリスクに対する最初のすべての場合は、ローンのこのタイプに従事しない財政規律を維持することはできません？Myselfを保護しないでください。あなたが1日目からの最低支払額を支払うように誘惑されます。いつ その場合は、ロックやハードの場所の間に固定されるでしょうrecasts。場合には、健全な財政の原則は彼らには、付着することができますit.Make確認してください融資担当者マージンを開示しに行く。利益率が低いほど、低い あなたの費用とお支払いの衝撃への脆弱性。また、お支払いすることができます最高の頭金を取ることにより、リスクを最小限に抑えることができます。高いあなたの最初のお支払いは、潜在的な支払の衝撃を小さく road.TerellジョーンズシニアLoan Officerは、グループManagerTerellジョーンズ、数年間の成功の住宅ローン専門家されている。彼は第一アメリカの住宅ローンの融資担当者のチームを率いて、株式会社マクリーン、
記事のソース: Messaggiamo.Com
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