意思決定の時間：ホームエクイティローンやクレジットのホームエコティライン？
ホームエクイティローンやクレジットのホームエクイティラインの人気が成長を続けている。民生銀行協会に、2003年合計ホームエコティラインとローンポートフォリオの中によると、炎熱の31％以下29％増 2002年の成長率。非常に多くの人が現金には、自分の家の資産価値を決めると、それはホームエクイティローン（ヘル）、またはホームを選ぶ際に圧迫する必要がある要因を見るのが賢明だ クレジット（HELOC）の持分のライン。この記事では、客観的かつ可能な限り合理的に決定することを考慮する3つの主要要因を概説します。しかし、最初に定義：ホームエクイティローン（ヘル）と非常に似ている を除き、通常の住宅ローンは、通常、短期的にし、2番目の（または、中学校にある場合）は、プロパティの最初の住宅ローンの背後に位置-が存在する場合、最初の住宅ローンです。ヘル使用すると、受信 終値でお金を一括して固定費のスケジュール（通常は5、10、または15歳）によると、返済することに同意する。通常の住宅ローンと同様に、典型的なヘルは閉鎖時に設定されている固定金利が loan.Inコントラストの生活のために多くの点で信用のホームエクイティライン（HELOC）は、クレジットカードに似ています。を閉じる時は、あなたに-ではなく、チェックを借りることができる指定された与信限度が割り当てられます。 HELOC "この資金需要を借りている"とあなたにだけ関心を加えたものを使用しお支払いください。に応じて、どれだけ、あなただけ"）は、毎月の最低支払要件（しばしば"関心を持ってになりますが、HELOCを使用して最小値を超えて、 それをあなたにどのように負担することと多くの時にお支払いすることです。もう一つの重要な相違点：HELOC調整さという意味ですることができます上の金利- 、ほぼ確実に- time.So上、一度決定した変更されるため あなたの家の持分をタップスマート移動すると、どのようにルートに行くに決定すればよいですか？場合は正直には、次の3つの基準を使用して状況を評価するためには時間がかかる場合は、サウンドを作成し、推論できるようになる decision.1。確実性や柔軟性：どの場合は、最も価値のですか？！多くの借り手は、この点を考慮するための最も重要な因子である。ご自宅のホームエクイティ借入のいずれかのタイプの担保と最悪です 最悪のシナリオは、押収される可能性が販売残高未払いの貸付金残高を満たすために。人と、1980年代初めの二桁の金利を覚えていますか、の多くは、利息費用は、単なる展望 変数の信用率ホームエコティライン手段が急速に超えて上昇し十分な理由に、固定金利ヘルの確実性を選ぶことです。"借り手の観点からは、"確実"の主な美徳である 固定金利の住宅担保ローン。あなたの時間を特定の期間の金利は、特定のレートで資金の具体的な金額を借りる。あなたが正確に月賦でヶ月の正確な数は、ローンの返済。 〜のために 、正確に将来の債務がどうなるかを知る多くの人が自宅で資本戦で借りることができますがまだ信用night.Aホームエコティラインで眠る唯一の方法は対照的に、確実では短いです 長い柔軟性のおかげで。 HELOCを使用するとは、調節可能な金利では、迅速に変更することができます、お客様のニーズを満たしている不規則なスケジュールで資金を借りる。ローン返済にも柔軟性があります：あなたは、通常です HELOC上で唯一の"毎月の支払いは比較的小さな"関心をすることが必要です。しかし、あなたのwill.2で利息以上の任意のサイズをお支払いのみの最小値またはクライマックスでは融資をするための柔軟性があります。あなたが必要です 1時間、お金を一括払いかがあなたの現金が必要な数ヶ月から数年にわたって断続的に？ホームエクイティローン最高の1つに適しています時支払必要があります（良い例を支払うことによって負債を固めて いくつかの高レートクレジットカードの1時）にオフ。これは、ヘルでの時間を終了するためには、あなたが借りている額の一括チェックが提供されます（一部閉鎖費用）。中には力を与える可能性があります という事実をすぐに全体をHELOCには、他の手に近いbalance.Whenの金利コストを費やすことが開始されますが、謙虚さは、多くのお金を渡したことがするには、指定される 小切手帳の場合のみ必要に応じて使用する（またはデビットカード）。そのため、例えば、もしこれをすると、HELOCかもしれないが最善のさまざまな時間では小切手を書いたことがあります多年にわたるホーム改善プロジェクトに着手しています。 同様に、クレジットラインはおそらく最高の散発的な大学の学費を支払うのです。 HELOC利息のみの時間は、あなたのHELOCチェックをオフにし、銀行や金額が実際に支出？だけでなく、上から充電されている 全体の信用line.3の値。あなたHELOCための十分な財政の自己規律を持っていますか？財政的に訓練された借り手は、両方の長所を持つことができます？ほとんど。 HELOC出しても戻って支払うことによって 自己によると彼らの借入の現金のみと固定返済スケジュールの確実性を必要と柔軟性を享受することができます固定費のスケジュールを課した。 HELOCsは、通常の面で効率的です。 安値引けコストと低い初期利子率。の借り手から低く、柔軟性の毎月の支払いを融資担当者では、見て所得の比率を債務の意味を受けるためまた、HELOCやや容易になる可能性があります 詳細borrower.The一つの大きな要因は、HELOC借り手のコントロールには向いていません金利は（）＃1、上記参照してください。金利はほぼ確実にHELOCの生活に変更されます。つまり、 自らを"固定"償却スケジュールを課さ定期的にrefiguredする必要があります。多くのインターネットサイトでは、更新された償却費のスケジュールを準備するのに役立ちます無料、フリー、強力な住宅ローンの計算機を提供する 必要な時に。一部の金融機関も（有料）を固定金利ローンが借り手前述したようにelects.Asに用に変換することができますHELOC製品を提供することによってより確実性の借り手の需要を満たしている HELOCs多くのクレジットカードとの類似性のようなものの支出誘惑に拡張されます。もしあなたが問題の制御の下に、クレジットカードの借金を維持して、その習慣を変更する措置を講じていない人がいるHELOC ほとんどの人が実際に選択するホームエクイティ製品疑問に思われるかもしれない、おそらくスマートchoice.Youされていません。民生銀行協会は2002年ホームエクイティ研究のためのクレジットカードのアカウントのホームエクイティラインによると、 消費者信用の28％が個人ローン（23％）、定期的にホームエクイティローン（16％）が続きます占めている。ドルの価値の面では、ホームエクイティのクレジットカードアカウント（HELsとHELOCs一緒に）消費者の完全な75％を表す HELOCs市場HELsは30％のシェアを45％のシェアを持つ与信ポートフォリオ。場合、金利が引き続きもちろん、HELOCsの人気が治まる可能性がありますあなたにすることを決定rise.Whicheverホームエクイティ製品 特定の最良の取引を可能に買い物をする。市場は非常に競争力があるが、多くの非伝統的なオプションを含め、上の行の貸し手と信用協同組合、これに加えて、考慮しなければならないがあなたの AuthorTimポール役員財務管理の経験25年以上している地元bank.About。フォーカスの彼の最近のエリアを開発するとカタログの財政に精通した人のための取得に実績のある戦略をされている
記事のソース: Messaggiamo.Com
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