Landlording 101、貿易のトリック
あなたの賃借人のマインドLandlordsItのレポート101レディングの基本マインド行く言うまでもないけど、とにかくそれを言うの内部調べましょう。あなたとは個人的な状況は、入居者を理解するほど、よりお役に立てることができます 自分のニーズと自分自身。通知はお客様のニーズにご入居の後に来る。常に自分の前に、入居者のニーズに入れ、彼らはあなたの見返りに不動産を購入されます。それは公正な貿易です。いってください！多くの心の冷たい、 利己的な、お金をしぶしぶ、志願者家主人間の本質を理解しないでください。場合は、他の人の立場に身を置くことはできませんし、その人の視点でから問題を参照してください今の私は、教えてみましょう 共感は、無残に"landlordingで、"ビジネスは失敗し、生活の中でワイズアップ！恐れることはない。あなたの非常に私については、ここではストーリーとの詳細を来る何を言っていることを確認していない場合どのように愛されるに愛さ そういった人々が私最初landlordingについては、ホラーストーリーを払しょくするtenants.Letと呼ばれる。もしあなたが私のアドバイスや教えに従うと、伝える苦悩の非常にいくつかの物語が必要です。あなたの話聞いて、彼らのサウンド このように：これらのいまいましい下層のテナント。彼らは、彼らは、近所の人、妨げ、私たちの芝生台無しに、一定の期間の家賃を払っていないが不潔された豚はそうだったことは何をしてくれることを語った私たちの家ゴミ箱に 私たちに莫大な費用を得るそれらの除去し、当社の投資の修理は、ついになかったmove.Well回、つまり、その障害と思います。うん、それは完全に明確に求めている、いわゆる人のせいだ 自分自身の地主。いわゆる家主無学され、ダミーのこのタイプの本当の名前と、業界全体がいわれのない非難を取得、これらの怠惰な愚か者のために！は、上記のシナリオにプラスの側面であるとされ 本：これは絶好の機会の場合は、愚か者の正反対のかを設定し、自分自身のために優れたトラブルの無限の市場供給の生活には無料のテナントを作成！テナント、それかどうかと考えている人間 人間。彼らは動物や物、乱用または活用して不当な扱いをされていません。まるであなたの母親で移動するつもりだった場合、あなたのアパートを用意し、あなたの考え方を短期間で再編成される。 〜で 効果を、あなたはそれでビューの思いやりのある点から見て開始されます。あなたがコーナーカットされません。あなたのことは修正する必要解雇されません。あなたのために住居を準備するより細心の注意、スキルと勤勉さが使用されます 別のまともな人間の家の呼び出しを開始します。それはあなたachieve.You何をしたいのトラブル無料、フリー、楽しい、美的、クリーチャー1体を、快適で楽しい、安全かつ確実な履行のニーズを提供するには、 手頃な価格で便利な場所のライブです。するときは、それを得る良いテナントの印象的なgold.Theプロセスと同じように、こうしたものと画面には、人口を提供するあなたの心に開始されます。そのことで、私はあなたを教育していることを意味 自分で価値を認識し、その構造健全れているプロパティ、美的に、身体の機能や安全性、セキュリティ、手頃な価格、利便性と誇りの気持ちを提供取得できるようにする 骨の折れる作業のようにテナントのmind.Soundsではありませんよね？まあそれはない。実際にはそうは、かつてあなたがそれについて考える必要がないプロセスを理解し達成するために単純です。これは自然に来る あなた。私は、これが本当であることを約束としてwell.I絶対にそれを行うことができますを保証する私はあなたにそれを証明するつもりです。今のところ、それに対しては私の言葉を実際にされるので、そうです。ここでの使用例を示します。 すべてのことに関連してあなたの思考プロセスを整列モットーに私が言った。を繰り返して、次の：賃貸のCreedI誓いを誰かに何かが私自身幸せな生活in.Mansionsていないことはない賃借することはありません 付属！今すぐ適用する潜在的な賃貸不動産投資としての評価をすべて将来のプロパティに割り当てます。人間の本質は不変です。私たちは皆、欲望と恐怖を含める期待したいの基本的なニーズがあります。 いつの恐怖を削除し、快適さとセキュリティを提供し、あなたが最初の前に、あなたは素晴らしい家主することができます何をするかがあなたのmarket.Soを所有する他の人に賃貸するには良い場所を見つけることです。私はこれを行う方法を説明する www.magicbulletsに本で、私はそれもその本の中にも概説されてプロセスのスクリーニングhere.Theに入ることはありません。私はその時に本体内のプロセスが既に触れていなかったいくつかの時にヒットする 後にはすでに正式な審査の手順を実行している本なので、ここにあなたのためにいくつかのナゲットnow.The観測を次のとおりですが行われます。私は一日にあなたを急いでいるあなたの顔を突き合わせての会議 誰が自分の電話インタビューに合格した場合との約束を得ることにあなたの素晴らしいrental.Nowを参照することに成功しているテナントと発生すると、ここにいくつかあるがあなたの教養のないダミータイプ家主 のための計画を認識したりするとき、あなたの潜在的な賃借人としては非常にeyes.Asすぐ前に表示されないの評価を開始できない場合は、プロパティを表示するための時間の注意を示しています。時間はないのか？それらを維持することはできますが あなたに、最初の約束？彼らの指示に従いますか？もし代後半、でしたが失われたのですか？私は良い方向にも、教会、お店やモニュメントのようなランドマークの使用を与えたので、彼らはあなたを見つけることが容易に確信している。もし 彼らは、リース契約を締結し、これらの方向性はより容易になると思うか、単純な指示に従っていないですか？いいえ、彼らがfollow.OK彼らが時間を示したのは難しい。これは、あなたの時間を尊重することができているという と生活するのにいい場所を見つけるのに真剣に取り組んている指示に従ってください。どうやって、徒歩、自転車、バス、タクシー、トラック、オートバイやトレーラーで到着するのですか？好ましくは、きれいに到着するも乗用車保管 車は、誰が車を運転されたクリーンcondition.Nowのですか？もしそれが夫婦の彼らを借りることになるの両方または車輪なしであなたのテナントです。あなたの展望を自分の車でドライブと仮定しましょう。これは罰金を実行 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1.00ヶ月？は、有効なリースです。あなたが裁判所に虚偽のそれらを取るかもしれないが、コストになるだろう 場合は、家賃が失わ睡眠を失い、おそらくあなたのsafety.Anyway、それの極端な例の意図の下に市場家賃リース契約設計されたが、それは私のポイントを示しています。ここで別のだ。の場合を取得しようとしているとしましょう 多大と、これを購入し、所有者をあなたにそれを販売した理由を確認されたため、入居者は非常に困難だったと言いなりになってしまったと。そして、すべての中に、彼らは平均より低い家賃を支払っている すべての不満。今、それらを取得し、あなたの家賃を上げることができず、それらを移動することを拒否。ここにあなたの立ち退き弁護士が来て、あなたの弁護士費用とboot.Myポイントを失った賃貸しては以下です：確認 売り手を得る不良テナントを排除する前に対処する上で閉じます。と、事前に検査を閉じるか、個人的に、空のアパート、家、コンドミニアム、トレーラーか、自分で犬小屋の中を歩く。余分なロックを持参または鍵屋コール と締め切り日の変更前にロックをしている。正直な売り手は、よう権原保険会社、それらのキーまでは、チェックを閉じtable.Theのレッスンではここに受け入れられて保持して長さを持つ問題は発生しません なぜなら、最初から最後までは、プロセス制御は、常に自分自身のテナントをインストールする方が良い。ダミー家主またはデフォルトで次のしない場合は、ダミーも可能！これも：インストールするとき記憶の新しい テナントは、一般的には、プロパティから高い家賃を得ようとしているために沿って、家主人々の賃貸料引き上げのに苦労して、インフレゾッと。私は10〜15年の長期入居者と同じ支払い見ている 15年の価格。もしあなたと空いているユニットを埋める場合、自分たちのリースを更新し、その後、経済の現実を知らせる必要がhappen.Adjustあなたの賃貸料に応じてすべての時間を聞かせてらっしゃいしたれること 現在のインフレ率と呼ばれる存在し、ちょうどそれとを維持している！年間消費者物価指数を参照として使用されることがあります。もし彼らを理解していないので、オプションがあるとの見に行くためになる 低価格で、あなた自身に似てレンタル。場合は、このとらえどころのない低価格はレンタル私のアドバイスに従っているし、テナントの場合には、このようなきれいな場所を借りるために感謝される発見されず、新しい 価格rate.There調整ごみを借りると価格のために開催された多くのですが、低くなる可能性があります誰もライムグリーンはくたくたにカーペットとゆかいなブレディ家オレンジのカウンタートップと豚舎ではゴキブリを教えて生きたい 何ここでの教訓do.Soに：低価格で何かをあなたに匹敵する検索するテナントためらっを奨励する。もし彼らが、その解雇を見つける。オッズは、彼らはありません。すべての後、私は、頻繁にすることは不可能、次の場合だ 場合は、手を所有者にしています。そこの管理会社への10％の手数料のいずれかです。だからあなたも5％自分の仕事をする専門の管理を使用するよりも投資家は少ない求めることができます。虐殺には多くの方法があなたの競争だから？ので、 少しの時間！ダンAuitoされているデュアルライセンスの不動産業者、鑑定アシスタント。 20アメリカ合衆国沿岸警備隊は年のベテランであることに加え、ダンも、非営利の薬物防止設立している 法人は、不動産コンサルティンググループ不動産マジック箇条書き"の著者でもあります。"これは、300ページのパワーパック帳（後半に2004年9月の予定）のウェブサイトの行（上の末で2004年9月）がある。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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