多家族の特性の生活
だったことがあったら結婚され、学校に同時に行く、チャンスは多生存家族のアパートで持っていたりのすばらしい経験をまたは収容するである。多別の単位内の多くの家族の平和共存を可能にするように家族の特性が設計されている間、1 つの大きい家族で生きている実際にことあるアパートおよび家は感じを与える。5 家族間の1 つの洗濯機そしてドライヤーの共有のような事はあなた自身の洗濯を始める前にだれの下着を洗濯機から採取しなければならないか決して知らないことを意味する。そして共用水ヒーターは今刺激が早朝のクラスへあることを意味する。' Cosby をつかまえてあなたがHuxtable の家の最も最近の所業で便利に更新したあなたの反響室の壁のたくわえによって7 時で' あらゆる夜を示しなさい。
多家族向き住宅の生存が何人かの借用者のための理想的な状態でないかもしれない間、それは賃貸料を集めている人のための富へ方法である場合もある。私の自身の地主、また現在大学学生は、彼の豊かのための複数の特性を、プロセスのハンサムな特性マネージャーの料金を集める州家族の経営する。本当に彼は人々を二階に立ちのかせ、屋根を取り替え、単位の隣りを革新し、他の種々の仕事を行わなければならなかったが月末に、銀行のもう$2500 を持っている。
彼が私達の場所で詰らせた下水管を私固定している間1 回は彼の家族が家族の投資の特性ビジネスでとても成功するいかに多得たか彼に尋ねた。彼は彼の家族が常にそれらによってが今日であるハウジングの男爵でないように私に言った; それらが、親戚からの均一な借用、まだ持っていたすべては一緒に摩擦の後で地方銀行からの相当な貸付け金を取らなければならなかった。これと彼らは彼らの最初家族の特性を古い二重と大学からの3 つのブロック多買った。位置が大きかったが、あったとキャンパスにあって同様に近く、購入は特性にポイントに残りの半分から賃借している間家族の財源をだった彼ら動かなければならなかった枯渇させた。この経験から、私の地主の家族は家族のアパートの融資に有用な洞察力を多得た。
数週後で私は私の地主の父、特性の所有者と話す機会を私の妻有し、現在住んでいた。彼の投資の特性ビジネスI について尋ねている間家族の投資の特性の融資を少し約多学んだ。彼に従って、ほとんどの貸方は$500,000 の最低の融資額を5 単位または多くの家族の住居にしか融資に、多与えない。外見上それはより小さい投資を融資する貸方の時間の価値がない。
多家族またはアパートの貸付け金に$3,000,000 まで4.7% から貸付け金のための6.625% まで及ぶ金利の30 年の言葉がある。私はことを時間のほとんどこれらの?smaller の貸付け金学んだか。$3,000,000 を超過する貸付け金より少し高い興味を運び、' 依存' の貸付け金として名づけられる; すなわち、貸付け金で履行を怠れば貸方はあなたの私用資産の握りによって' 依存' を取ることができる。$3,000,000 以上の貸付け金は' 無償還' 、私用資産を意味して借り手のデフォルトの場合に保護されるように名づけられる。さらに、ほとんどの貸方は固定及び調節可能な率の貸付け金のような基本的な選択を提供する。
最終的な分析では、多家族の投資の特性市場のこの家族の成功へのキーは彼らがすぐに借用者の不平をまたは適当な快適さ扱った方法でなかった; これらの事はビジネスでただそれらを保った。成功の理由は研究の年から、経験、および試行錯誤得られた投資の特性の融資の完全な理解だった。
著者について:
Cameron ブラウンは10x マーケティングの顧客の記述の専門家- より多くの訪問者である。より多くのバイヤー。より多くの収入。多家族の融資の情報のため、訪問の保証国家資本。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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