産業所得資産の融資: 3 の部3
第3 への歓迎および所得資産についての3 部シリーズの最終的な区分。この区分で私達はこのタイプの特性の所有の上部と同様、産業所得資産のための融資の選択を(下げ気味) 論議して。
財政上の問題
3 つのタイプの所得資産の、工業所有権は技術的専門知識および経験のすばらしい程度を要求する。同様に、産業所得資産の獲得を融資することは、十分な計画およびノウーハウなしで非常に危険精々である場合もある。
考慮するべき最初の事はどのような産業適用建物がのために使用されるかである。貸方ない全員はすべてのタイプの産業所得資産のタイプの購入に資金を供給する。例えば、石油の精錬に使用するべき産業不動産の購入に資金を供給することは多くの貸方のための危険な投資である。あなたの貸方があなたの所得資産の目的を支えられることを確かめなさい。
ほとんどの産業所得資産の貸付け金のためのLTV 率は最大75% で、そう手の投資資本の素晴らしい山を持っていることの計画動く。産業貸付利子率はまた5.6% と7.5% 間の他の所得資産のタイプ通常より少し高くである場合もある。ほとんどの産業所得資産の貸付け金と来る20 年の言葉はかなり典型的である。
経営心配
製作所の性質のために、責任は住宅または商業所得資産でよりはるかに重要になる。適切なタイプそして量をの保険保証することはあなたの産業設備をリースした後あなたが取る危険の多くの軽減を助けることができる。
産業所得資産はある危険および挑戦と来る間、、住宅の所得資産管理のoft 時間不便な性質大部分は欠けている。流出の洗面所または壊れたストーブに関する遅い夜間の呼出しを期待してはいけない。設備か装置に典型的な修理および維持を扱うために時間の多くは契約の下で、あなたの特性をリースしている会社義務づけられる。
コマーシャル及び(特に) 住宅の借用者とは違って、産業借用者は通常あなたの設備を不明確にリースするように意図するかまたはまで清算するまたは操作はあなたの建物を越えて成長する。これはあなたの所得資産の投資の持続期間のための保証された現金流入事実上であるのでよいニュースである。
結論
最終的な分析では、産業所得資産に投資はそれが商業か住宅の同等であるより時間、お金、および前経験をもっとたくさん要求する。しかし右の技術および財政援助を持つ投資家のため配当支出は他のどの所得資産の投資もよりはるかに報酬を与えるである。
著者について:
Cameron ブラウンは投資の特性を専門にしているインターネットのmarketer である。住宅の所得資産についてのより多くの情報のために、保証国家資本を訪問しなさい。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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