土地ローンの頭金のヒント
検索クエリ：何も土地ローンの頭金のために必要ですか？ [*のBR *] [*のBR *]回答：ローン土地探しと期待ことが多いことができますが試みをお支払いダウンが必要なの理解あなたはどのような 40％20パソコン[*のBR *]の間の範囲。各土地の貸し手は、異なるパラメータがあるが、我々は一般的に最も重要な価値を銀行あなたがよ決定に着陸する保持3つの主要要素を記載して ローン土地の預金が必要です。[*のBR *] [*のBR *]•返済能力。[*のBR *] [*のBR *]•評価および/または購入価格[*のBR *] [*のBR *価値の土地が既に担保]• 中古[*のBR *] [*のBR *] 1。施設は、土地のローンを返済する常に土地融資銀行の最高の関心事である。詳細調査は候補地の融資をどのような頭金を確かめるしたいで行われます 必要はありません。誰かが実際に返済の土地融資が可能と最後のものとしては必須ですれている場合個人や企業のバランスシート、納税申告書、信用履歴がすべてを決定する非常に重要な役割を果たす 預金。固体返済能力は額許可借りするよりも決定できる場合は確かに低い頭金を引き起こして増加する可能性があります。返済は疑問がある場合、リスク増加を引き起こす 大きな金が予想される場合があります。 [*のBR *] [*ののBR *] 2。土地購入されるたびに、評価土地の融資が必要な場合行われる必要があります。評価は時間で土地の値を作成するために行われます 購入。ほとんどの土地融資銀行は、土地の実質価格を確保するための物語アウトライン鑑定を詳しく必要があります。多くのケースでは評価価格が正確に一致していないことの評価値の。最も頻繁に、 融資額は、％のいずれかの評価値や買収コストの低コストの決定されます。それは％）はLTVをそのまま（価値への融資を作成します。ほとんどの銀行が値を80のPCローンの標準60を必要とする PCに40 20の預金を意味が必要です。[*のBR *] [*のBR *] 3。それで、あなたは20から40パーセントまたは必須のお金を用意していない場合は、土地の融資のお金のこと量を使用するのですか？ 一部の土地融資銀行は、土地の融資の他の可能性を提供します。頭金の量が大幅に軽減またはあなたが既に深刻な資本を持って所有しているプロパティがある場合は完全に排除することができます。その後、さ 新しいプロパティを使用して、すでに中古プロパティを担保交差することができる。あなたの現在のプロパティと新しい買ってプロパティの間の価値の融合は、土地の融資額に対する価値で60にでている場合 80パソコンで最も土地ローンの貸し手に必要な、より融資は少し頭金を指定することがあります。 [*のBR *] [* BRは*]これらの3つの要因のすべてのローンの土地の額預金のチャンスのために必須の保持部分を。 それにもかかわらず、各土地融資はケースはデリケートです。また多くの量を頭金に必要な影響を与える複数の要因になるかもしれない。唯一確実な方法は把握することが銀行融資とあからさまに着陸する特定の連絡して 必要あなたの現在の位置と購入を通信します。お客様の情報をしばらくの後、彼らはあなたに何を頭金に必要となります正確な答えを与えることができる場合があります。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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