リースの厳格な収穫者を避けること: 支払の不履行の運行
彼女の第3 ハリーの陶工小説では、Azkaban の?The の囚人か。、J.K. Rowling は幸福を離れてサイフォンを通ることができるとげだらけの、覆われた創造物および存在のだれでもからのすべてのよい思考の無声神秘的な一族を導入する。Dementors と呼ばれた均一のための狂気か死でこれらのscabby 厳格な収穫者への延長露出は最も嬉しい個人起因した。設備リースの世界では、Dementors への最も近い事は履行を怠る賃借人の信任を失う賃貸人である。あなたの会社が差し迫った支払の不履行に直面すれば、この不運な状態の運行のあなたのチャンスを増進するためにあなたがとることができる複数の処置がある。
賃借人の間で制御、有効なコミュニケーションからおよび賃貸人回ることができるほとんどの状態にように非常に重要である。賃貸借契約の開始で、主に適用範囲が広く、費用効果が大きい装置の融資の取得にかかわっている。客観的なlessor?s は主に有益な賃貸借契約トランザクションを起こすべきである。支払の不履行が沖にあれば、両方の党の第一次心配は変わる。賃貸人は賃貸借契約投資の保護そして回復を追求するが、保証の存続へ処置をとることに今焦点を合わせる。回復をおよび時賃貸人と伝達し合う計画している時lessor?s の心配を認めることは前述で、非常に重要であること。
支払の不履行が不可避のようであるとき手始めとして、賃貸人を知らせるべきである。誰も問題の最初の徴候として説明されていない滞納によってblindsided ありたいと思わない。ほとんどの賃貸人はそれらの警告のあなたの率直な率直を認める。支払問題の原因、あなたのcompany?s の金融情勢の明細勘定、およびあなたの計画の説明を状態を訂正するために与えるために準備されなさい。財政の投射を発生できれば賃貸人のあなたの回復計画を実行することを許可するために確信の有用証明する。
賃貸借契約のすべての他の契約条件に従ってとどまることを試みなさい。ほとんどの賃貸人は他の賃貸借契約準備、周期的な財政情報を要求する特にそれらに付着のあなたの勤勉を認める。頻繁な更新は賃貸人に信任を与えであること彼と協力し、働く。
適切なら、量のそして回復する機会を与える言葉のための賃貸料の減少を提案しなさい。賃貸借契約がいかに返される、そしていかにに彼が賃貸借契約の着手で交渉された契約の利点を実現するか、賃貸人ある主に興味があるが覚えなさい。第二に、彼は彼の平行した位置について心配する。問題が浮上したので、彼はあなたの会社が失敗するか、または装置の回収が必要になればトランザクションの損失からの保護がほしいと思う。あなたの会社がいかに回復する、そして場合の完全な賃貸料支払を作ることを再開できるかショーへの提供の現金流動の投射。
可能なら、賃貸借契約率の信用強化そして増加を賃貸人を収容するために誘惑するように提供するために準備されなさい。賃貸人を彼が彼の投資を回復することより安全に感じさせる信用強化は意図されている。信用強化として在庫の付加的な傍系親族、個人的な保証、帖当または他の保証を提供することができる。履行を怠られたトランザクションの加えられた危険を賃貸人を償うためには料金の調整を提供しなさい。料金の調整はリース期間のかもしれ、支払を拡張によって達成される再開するか、またはあなたの会社の在庫を購入するために令状を出した後使用料を向上する。
can?t デフォルトの本当らしい持続期間を定めれば、評価した状態をよくすることができるまでより低い支払の比較的短い期間を要求するべきである。減らされた支払の期間、量および信用強化の長さを交渉するために準備されなさい。
デフォルトが絶望的にincurable 見れば、方法の数で進むことができる。できる: 1) は装置を賃貸人に戻し、延長時間にわたる賃貸借契約バランスを支払うことを提供する; 2) は装置のための適したまた貸しの整理を見つけることを提供する; または3) はあなたまたは賃貸人が装置をre-market できるまで賃貸人が装置を保ち、月例基礎で減らされた支払を作ることを許可するどうか見る。すべてが賃貸人が付いている受諾可能な解決の解決に失敗すれば、巧みな代理人を含まれて得るあなたの時間であるかもしれない。
相互に受諾可能な解決に達できれば何人かの賃貸人は新しい理解をカバーする形式的な容赦の一致を要求するかもしれない。これらの一致は理解するか、または広汎な法的一致の非公式の手紙の用紙を取ることができる。一致の形態はトランザクションのサイズおよび賃貸人の好みに左右されるかもしれない。ほとんどの賃貸人は最終的に一度だけの容赦充満、罰のレンタル支払または他の手段によって我慢を償われると期待する。また、容赦の整理を文書化するために負われるあらゆる訴訟費用のために賃貸人に返済すると期待しなさい。
ほとんどの賃貸人のdon?t は訴訟を取るか、または顧客に賃貸借契約投資の回復と干渉する困難を引き起こしたいと思う。この好みはより大きい終局の損失の実現の見通しに対して顧客の装置を保つことを許可によって重くされる。状態がsalvageable ようである賃貸人が顧客と働くことは通常有利である。より少なく好ましい代わりは賃貸借契約で除外し、装置をrepossess ように試みること高く、長い法的プロセスによって行くべきである。多くの大きい賃貸人に管理の?work を専門にする個人が社内にあるか。トランザクション。これらの専門家に通常多くの賃借人の支払の不履行の経験があったあることが。命令は投資の保護に応じて、可能な賃貸借契約投資の取り戻す最も速いの得るべきである。あなたの会社に対して訴訟を取る相互に受諾可能な解決を実現するために賃貸人の計画はよりもむしろあなたと働くことを試みることそれが明確にいつでもなったら巧みな代理人を含まれる得なさい。代理人はあなたの法的代わりを与えることができ、賃貸人との交渉の助けられるかもしれない。
あなたのcompany?s の幸運が最も悪いののための回転を取り、あなたのリース会社および他の債権者との支払の言葉を変更しなければならない時don?t のパニック。これはあなたの努力をredouble 、状態を治療するために計画の上で引く時期である。解決を開発するあなたによる早く積極的な行為はすばらしい配当を支払う。すべての党に受諾可能な計画を相互に作成し、提案するための全力を作りなさい。但しもし厳格な収穫者かDementors があなたのドアで示せば、常に準備されたシークの法的助けがありなさい。
ジョージParker はLeasing Technologies International 、Inc. (?LTI はか。) のディレクターそして副総裁である、LTI?s のマーケティング及び融資の努力に責任がある。LTI の共同出資者、Parker 氏は20 年以上間保証された貸与及び装置の融資にかかわった。Parker 氏は装置の融資に関係する複数の記事の主力産業、頻繁なパネリストおよび著者である。
、ct ウィルトンで本部に置かれて、LTI は出現の成長および遅段階の投下資本の支持された会社のための直接装置の融資及び売り手のリースプログラムを全国的にリースのしっかりした専門化である。LTI についてのより多くの情報は利用できるで: http://www.ltileasing.com.
記事のソース: Messaggiamo.Com
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