連邦住宅局（FHA）は
FHAの融資プログラム：FHAのAccessFHAカルGoldFHA農村GoldFHA Mutalご使用中。 InsuranceFHA 203（ｶ）FHAの203 bFHA 251FHAタイトル私programFHA MIPはRefundThe連邦住宅行政議会が1934年の一環として作成されました 国民住宅行為。行為の目的は、FHAのが増加し、建設活動を通じて、新たな雇用を創出するために、住宅ローン市場の安定に影響を行使するとなり、資金調達を促進するため、 準備と実際のestatenationwideの販売。今日では、FHAの住宅都市開発省（HUDに）。FHAの主な機能の一部であるの融資を保証することです。 FHAの保険に加入している金融機関を承認 損失借り手default.The FHAの保険プログラムによる相互抵当保険（攻殻機動）と呼ばれます。計画では、貸し手はFHAののどちらかのアプリケーションから送信保険融資を承認されていた 引受関数自体から承認、またはのためのローカルFHAの事務所に将来の借り手の場合のFHでこれを行うに認定。貸し手はFHAの、完全に自分のFHAの融資を引き受けるに承認されて アプリケーションと呼ばれ、直接支持貸し手（ド貸し手）。直接の支持を貸主は、全体の住宅ローンのプロセスは、閉じるためのアプリケーションから責任がある。ときに、直接支持融資を承認しました やローン、住宅ローン保険のアプリケーションを閉じFHA.Asするには、FHAの損失をデフォルトと財産差し押さえの結果を完全に責任が生じます保険会社に提出されます。ターンでは、FHAの調節 用語や融資の条件の多くは。 FHAの規制力とlaw.FHAローンfeatures.Any借款の効果をFHAの保険の提出を目的としている機能の数を区別して 従来の融資。最もこれらの機能は重要である：1。以下の厳格な品質基準。 FHAの再できるようになるクレジットカードの設立2年以内に破産の退院後は、いずれか判断して 完全に、すべての税金先取特権や、返済計画は、IRSが確立されており、返済されており、3年以内に、差し押さえresolved.2されているが支払われた。低頭金。頭金3％現金です 一般的には似て、従来のloan.3に比べて少ない。いいえ、セカンダリの融資は頭金を許可されます。ローンの頭金FHAの最低限の現金では、借り手が負担する必要があります。借り手が許可されていません 売り手または貸し手から第二次融資には頭金の任意の部分を補うための手段です。 FHAのいずれかを払うから家賃の一部から公称お金の返済の贈り物、クレジットカードの使用を許可する 買い手と売り手、またはいくつかの家の修繕を購入（汗資本の部）によって作ら間の賃貸/購入契約の支払いcosts.4下の3％を満たすために使用される。いくつかの閉鎖費用は、頭金のカバーがあります。中 借り手のいずれかの販売価格と一緒に閉鎖費用の資金はないが、FHAのいくつかの閉鎖費用の使用料のrequirement.5下の3％を満足することができます。 FHAローン保険は、ローンが必要です に関係なく、金額のpayment.6ダウン。いいえ許可されて罰則を防止します。 FHAの融資を完全には追加料金をいつでもオフに支払われることがあります。貸し手は、どのような支払いを行うことを必要とする許可されて 通常の割賦date.7による。土地所有者である必要がありますを占領した。 FHAの投資家の特性を保証するが、事実上すべてのようなプログラムを排除して使用されます。場合、それらは2〜4ユニットのプロパティを修飾 FHAのloans.The典型的なFHAのローンの所有者occupied.Otherの特徴は、30年の任期をしています。しかし、FHAの限り条件を提供し、15年と短い。また、調整可能なローンや家の修理の融資を提供します。料金を完全にされ 借り手と貸し手の間で交渉。彼らはまだ大学生の貸出金利よりもこれは、貸し手のリスクinsurance.A貸し手のみFHAの独自の1％の調整料がありますFHAローンが軽くなる低くなる傾向にある ローンが、割引ポイントを無料に許可されます。通常、割引ポイントは、貸し手と金利差損益先行を回復することができます。ただし、割引ポイントFHAのトランザクションでは、買い手によって支払われるかもしれませんが、それらは ほとんどの場合、seller.The貸し手によって支払わからFHAの鑑定人の承認財産の評価を取得するために必要です。それに必要なすべての健康と安全性の欠陥、必要な修理を称賛に注意する 検証条件をフォーム上で。貸主は、鑑定人の指摘ホームすべての欠陥の買い手の要約では、買い手を提供することが必要です。健康と安全性を、すべての問題の条件だけでなく、 必要な修理は、FHAのproperty.Income資格や限度額に保険を発行する前に完了する必要があります。ようこそFHAの融資に対する最低所得の要件です。を示す2つの借り手 安定した雇用の年を示すことは、一貫して時間内に手形を支払っている。 FHAの29％と41％の比率をしています。これは、借り手のGDPの29％を超えることができない住宅ローンの支払い 住宅ローンの支払いを含め、毎月の収入と、すべての割賦債務は、41％を超えることはできません。FHAの最大の住宅ローンの融資額を設定します。は、国家としての場所は、州内で異なるこれらの金額、アール 毎年調整した。 FHAの融資限度HUDのwebsite.Martin Lukac上で、＃1借入金アメリカ（http://www.1LoansUSA.comを表します）は、金融ウェブ企業不動産の専門/住宅ローン市場にあります。私たちは毎日に特化
記事のソース: Messaggiamo.Com
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