L'alternativa di vendita di scarsità
Se che considerate una vendita di scarsità, io potete aiutare. Se vivete in un'altra condizione tranne la California, posso aiutarlo a trovare un vicino esperto di vendita di scarsità voi. Dovete lavorare con un agente immobiliare con esperienza che capisce la diminuzione di perdita/il processo vendita di scarsità e che è uno specialista in questa zona del bene immobile denominata vendite di scarsità.
La maggior parte dei prestatori richiede che la casa sia elencata prima che considerino una vendita di scarsità. Vogliono vedere che un tentativo sia stato fatto alla vendita la proprietà in questione, theyre che osserva per vedere se la casa sia stata esposta ai compratori e che un tentativo è stato fatto di ottenere un contratto a valore di mercato dei todayҒs.
È di importanza fondamentale che il lavoro del mutuatario con un agente immobiliare che è sperimentato in breve le vendite. Ciò è un meticoloso ed il processo complicato ed il riuscito completamento di esso richiede la pazienza, l'abilità, la perizia e la tenacia.
L'agente immobiliare dell'elenco deve sapere ottenere compiuto:
Capisca come stabilire il contatto con il reparto di diminuzione di perdita dei prestatori. Metta in contatto con il reparto di diminuzione di perdita, anziché i reparti di servizio di assistenza al cliente o dell'accumulazione, che sono soltanto interessati nella raccolta dei pagamenti.
Ottenga una forma firmata di autorizzazione dal venditore che permette che l'agente immobiliare parli con il prestatore a loro favore. Tutte le informazioni devono essere fornite, compreso il loro numero della previdenza sociale e data di nascita questi informazioni sono spesso necessarie verificare il cliente.
Ottenga le informazioni di ipoteca dal venditore. Nome del prestatore, dei numeri di prestito e dei numeri di telefono.
Sappia ordinare una ricerca di titolo sulla proprietà di ricercare i pegni ed i giudizi. Tutti i questi sono spese nella vendita e compariranno sulla dichiarazione di stabilimento HUD-1.
Ordini i profitti in modo che conosciate i numeri esatti per la dichiarazione di stabilimento.
Sappia ottenere una lettera di condizione dall'associazione del proprietario domestico perché molte volte là sono indietro tasse di HOA.
Possa ottenere un pacchetto di vendita di scarsità dal prestatore. Alcuni forniscono loro, un certo donҒt. Se il prestatore non ha loro proprio pacchetto l'agente immobiliare deve generare uno dei loro propri.
Aiuti il mutuatario nella compilazione della documentazione stata necessaria per il prestatore.
Aiuti il nuovo compratore nell'ottenere un'pre-approvazione di ipoteca e consigli il compratore per quanto riguarda il processo di vendita di scarsità.
Capisca come influenzare il Ԕ il BPO o la valutazione. Analizzi i comps se avuto bisogno di.
Aiuti il venditore/compratore nell'ottenere le stime di riparazione.
Negozii, negozii, negozii. Ed allora trattativa. Questa abilità è un mosto.
Rimanga in tocco con il prestatore durante il processo.
La maggior parte dei venditori pagano migliaia di dollari il loro servizio di agenti immobiliari a Los Angeles, la California. Le grandi notizie per il cliente di vendita di scarsità sono che i nostri servizi sono virtualmente LIBERI. Il prestatore assorbe la commissione di RealtorҒs nella transazione. Il venditore non paga assolutamente commissione.
Luis Pezzini
L'alternativa di vendita di scarsità
www.TheShortSaleAlternative.com
lpezzini@pezzini.info
310-275-2076 ufficio
818-445-9557 cellulare
866-886-5237 fax
www.luispezzini.com
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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