I secondi prezzi domestici dell'europeo appassiscono nella siccità
La Spagna ed il Portogallo hanno sofferto una delle loro siccità più difettose sopra registrano questa estate, con le conseguenze dalle piscine vuote per il turista al disastro economico per i coltivatori che perdono i loro raccolti e bestiame.
Roger Munns, direttore di controllo delle proprietà di Tribune, predice che i prezzi della proprietà nei due paesi europei potrebbero cadere fino a quindici per cento in alcune zone come più proprietari decidono immettere le loro ville ed appartamenti sul mercato.
'per molti proprietari delle seconde sedi la motivazione originale da comprare doveva averla in qualche luogo ha potuto spendere il tempo in un ambiente di distensione. Accoppiato con il pensiero di buon investimento per il futuro, il mercato per le sedi d'oltremare dai compratori nel Regno Unito, la Germania e Scandanavia realmente ha tolto durante i venti cinque anni ultimi.
Ma le temperature soaring e uno sforzo sul rifornimento idrico potrebbero avere conseguenze per i loro ritorni locativi anno successivo, che molti proprietari contano sopra per venire a contatto della loro ipoteca d'oltremare.
Molti holidaymakers desiderano affittare una villa con uno stagno? ma l'attrazione presto andrà se lo stagno è vuoto. Alcuni corsi di golf stanno dovendo ridurre l'innaffiamento dei loro verdi anche e non occorrerà una caduta grande in turismo per significare la differenza fra rompersi neppure e non potere da venire a contatto degli impegni di ipoteca per alcuni proprietari di proprietà d'oltremare.
Questo autunno ha potuto vedere più proprietà che usuali che sono immesse sul mercato, con una caduta conseguente nei prezzi.
I segni di allarme immediato di una caduta potenziale nei prezzi della proprietà già sono stati visti sull'isola mediterranea spagnola di Menorca, che ha goduto la pioggia migliore questo anno che il continente spagnolo e limitazioni dell'acqua, ma alcune ville che sono tagliate dentro valutano vicino oltre dieci per cento.
Le limitazioni dell'acqua sul continente stanno avendo un effetto sui compratori potenziali della villa, con molti che mettono in discussione il valore di una piscina quando non potrebbero potere usarlo.
Il Portogallo recentemente ha chiesto la Spagna 6 milione Euro nella compensazione, mentre i livelli d'acqua nel fiume Douro quale funzionamenti attraverso entrambi i paesi sono caduto sotto i limiti hanno stabilito in un accordo bilaterale, con il Portogallo che viene vicino ad accusare il suo vicino del rubare la sua acqua.
Buon tempo di comprare
'per chiunque studiare la possibilità di comprare una proprietà nel Portogallo o la Spagna, questo settembre ed ottobre ha potuto essere il momento ideale di comprare ', proprietà di Tribune di ad esempio. 'molte proprietà stavano riducende insolitamente nel prezzo in agosto, tradizionalmente un buon mese da vendere.
Vediamo normalmente i prezzi dell'appartamento e della villa che sono caduti metà di settembre in avanti quando i turisti ed i compratori di potenziale sono più sottili sulla terra poichè alcuni proprietari sono acuti vendere e non desiderano attendere fino alla seguente Pasqua prima che ha una probabilità reale di vendere ancora.'
La siccità non è la sola causa dei prezzi che della proprietà cadere aggiunge le proprietà di Tribune, ad esempio ha accelerato le cadute di prezzi ed è venuto in cima ad un anno già povero per molti agenti di proprietà in Europa.
'un buon barometro per la proprietà europea è i rifugi fiscali della Monaco e dell'Andorra che non contano sui compratori 'turistici ', ma solitamente ha un rifornimento costante dei compratori interessati ad approfittare del tasso di imposta sul reddito zero. L'Andorra è nei Pyrenees e non ha problema del rifornimento idrico? ma gli agenti di proprietà stavano giocherellando i loro pollici compratori attendenti di questa estate per mostrare? e non.
La Monaco non ha avuta similmente problemi del rifornimento idrico, ma inoltre ha visto una mancanza di compratori. I turisti ancora stanno visitando il principality e gli hotel a in Monaco e Monte Carlo sono stati occupati quanto mai, ma ci è ancora una mancanza di compratori serii della proprietà e l'inflazione negativa della proprietà è per la prima volta abbastanza possibile in Monaco questo anno in una decade.
Con più proprietà disponibile sul mercato suggeriremmo che i compratori elaborano una lista di tre o quattro ville hanno osservato e gradito ed allora di suggerimento ai proprietari che considererebbero l'acquisto a quindici per cento sotto il prezzo chiedente fatto pubblicità a vedere quali sono preparati per considerarli.'
Acqua Di Mare
Una risposta possibile per assicurare il mercato commerciale e conseguente di lunga durata del turista di proprietà deve seguire l'esempio de Malta di costruzione delle piante di desaliniation, convertente l'acqua di mare in acqua potabile, a volte conosciuta come 'le osmosi d'inversione.
L'isola mediterranea compete al Portogallo ed alla Spagna per l'attenzione dei compratori della seconda sede ed ha un'industria del turismo sana? malgrado non avere fiumi e pioggia bassa, permettendo che l'isola funzioni normalmente anche negli stati di siccità.
L'acqua da questa fonte può essere usata per l'agricoltura ed accertare le riserve sufficienti ai fuochi della foresta di lotta per esempio - potrebbe appena essere la risposta ugualmente per le piscine ed i corsi di golf? e permetterebbe un rifornimento abbondante di alta qualità per consumo interno.
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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