Venditori Di Arresto Di Clausole Di Sincronizzazione Dalla Guerra Di Offerta Inciting
È segreto che il mercato di bene immobile corrente è caldo, caldo, caldo. I venditori possono ricevere le offerte multiple per la loro proprietà sopra lo stesso giorno. Negli sbalzi del momento, le vostre emozioni possono trasportarle in una guerra di offerta. Usando le clausole di sincronizzazione può contribuire a evitare una tal situazione ed a proteggerli dal remorse del compratore.
Clausole Di Sincronizzazione? Goccia Guasto!
Una clausola di sincronizzazione è inserita in un'offerta per evitare le guerre di offerta espandibili. Non desiderate indefinitamente la vostra offerta essere "sulla tabella". Una tal situazione conduce inevitabilmente ad una guerra di offerta dove i venditori "asta" sul prezzo della sede all'venditori si avvantaggiano. Per evitare questo, dovreste scegliere mettere "una data guasto di goccia" sulla vostra offerta. Includereste la lingua che dice qualcosa come, "questa offerta siete aperti fino ad introverso o fino a 9:00 P.M. il martedì, giugno ____, 20 __, quale viene in primo luogo."
Guardiamo un esempio di come una situazione ipotetica potrebbe risolvere.
Dica che il prezzo chiedente della sede è $995.000. La vostra offerta è $995.000 con una data guasto di goccia de 1 settembre 2005. Il 29 agosto 2005, il venditore li informa di un competere fatto un'offerta per $1.000.000. Mentre la vostra reazione immediata deve lasciarsi prendere dal panico ed aumentare la vostra offerta, dovreste preferibilmente chiedere tranquillamente di vedere l'offerta competente. Se il venditore trascina i loro piedi o non li produrrà, il bluff è denominato. Ora il venditore deve fare in su la loro mente prima del primo. Possono decidere non accettare la vostra offerta, ma almeno avrete evitato l'offerta contro di lei. Alternativamente, se il venditore produce un'offerta competitiva, saprete dove vi levate in piedi e prendete una decisione informed sopra se sollevare la vostra offerta.
Le clausole di sincronizzazione sono pratica normale ragionevolmente nelle maggiori parte del paese. Vi assicurate uso uno forzare il venditore prendere una decisione. Non desiderate essere lasciati il torcimento nel vento.
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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