Riscossione dei preforeclosures - strategie di uscita per ottenere il massimo profitto
Uno dei modi più veloci per gli utili immobiliari è attraverso preforeclosures. Che cos'è un preforeclosure, esattamente? Un preforeclosure si svolge dal momento in cui la banca dà avviso di default per il momento la casa vende a asta. In genere, questo è tutto il tempo di 90 giorni, in difetto, a seconda della situazione law.The chiave per preforeclosure investire è di capitale - la differenza tra ciò che si vende una casa e per che cosa è dovuto il casa. Preforeclosures ti permettono di acquistare una casa per meno di un equo valore di mercato, la creazione immediata di capitale per yourself.Preforeclosures sono le tue opportunità di acquistare e vendere di bassa alta, massimizzando il vostro profitto rapidamente. Come è possibile in contanti preforeclosures e di uscita con il massimo profitto? Ecco come fare it.Step 1. Trova e sicura la PreforeclosureYou devono presentare un contratto scritto direttamente ai proprietari, al fine di acquistare un preforeclosure, dal momento che la proprietà appartiene ancora a loro durante questa fase. Annunci sui giornali e abbonamenti a preforeclosure liste vi aiuterà a localizzare la proprietà. (Per saperne di più su questo articolo 1). Una volta hai situata una proprietà, è necessario effettuare le seguenti operazioni a schermo e la tua casa prequalify: ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Scopri tutto quello che potete sui dettagli fisici e finanziari di il proprietà. (Esistono gravami? Prestito saldi? Grandi riparazioni necessarie?) ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Raccogliere corrispondenza dal creditore (s) che riempirà nei dettagli i proprietari non possono essere pienamente consapevoli dei o non può essere completa understand.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  Appuntamento con la casa di proprietà a loro e li hanno firmare i documenti di quel luogo è il controllo completo della casa .* Assicurarsi che sapete TUTTI i proprietari che sono, e che sono seriamente di vendita prima di iniziare i negoziati per un accordo .* Nota: Fate questo in modo rapido, una volta che avete deciso che si sono interessati alle proprietà di un solido investimento immobiliare. Questo vi aiuterà a girarsi rapidamente il vostro capitale! Una volta che si stabilisce che ci sono per aiutare i proprietari, è possibile effettuare una offerta ragionevole che che vi aiuterà a raggiungere il profitto che stai cercando for.Step 2: Iniziate la vostra pre-vendita MarketingOne dei passi più importanti per garantire la vostra preforeclosure è di iniziare a commercializzare quanto prima il tuo documenti in ordine. E 'il momento di denaro sul tuo equity.Here' s come arrivare iniziato: la vostra scommessa credito - literally.You l 'avranno bisogno di una forte offerta di segni. Una volta che i tuoi documenti è in ordine, scattare una foto della parte anteriore della proprietà. Avrai voglia di mantenere alcune "Per la vendita dal proprietario" segni nella parte posteriore della vostra auto e sono pronti ancora una volta che hai terminato l'incontro con il proprietario. Si può mettere un "Rent a proprie", come segno bene. Gioca agente immobiliare - mettere le indicazioni circa la quartiere con le frecce per la proprietà per i tuoi annunci sale.Place - iniziare prospecting.Place annunci simili ai segni nei giornali locali. Aspettiamo un buon afflusso di telefonate. Quando il telefono squilla, scoprire se il potenziale acquirente è un investitore o un futuro occupante. Raccogliere il chiamante indirizzo email, numero di telefono e di fax number.You 'll iniziare il tuo elenco degli investitori in questo modo, ed è possibile comunicare loro, comunque, di proprietà che hai messo in vendita anche in futuro. Agenti immobiliari anche chiamata in base al suo giornale ads.Step 3: Screen acquirenti - e fare il sale.Be attenzione quando si schermo potenziali acquirenti per la vostra preforeclosure. Far loro sapere che sarà necessario per essere flessibile, paziente, e, naturalmente, finanziariamente qualificata! Accertarsi di conoscere la loro origine è venduto così come è stato. Una volta che la documentazione è stata approvata, avranno per chiudere in fretta, di solito entro 30 days.If non hai ricevuto un'offerta che soddisfi le vostre norme, è il momento di andare avanti con il auction.Many preforeclosures reimmettere sul mercato attraverso aste. Tu può contenere l'asta o di utilizzare una società di professionisti di vendere all'asta il bene per voi. E 'meglio quando si inizia ad ottenere il parere di due diverse società di vendita all'asta. Saranno felici di darvi consigli su se la proprietà potrebbe essere una buona proprietà di aste al largo o non, sulla base della richiesta price.The principale vantaggio di aste professionale è il fatto che facciamo tutto il marketing e gli annunci di aste. È possibile lasciare che l'asta di gestire i dettagli, compresi lo screening degli acquirenti. Se non si riceve il prezzo di riserva che stai cercando, basta pagare una tassa a loro per contribuire a coprire i loro cost.If la vostra proprietà non vendere sul al primo tentativo, si può ritentare l'asta di nuovo in un secondo momento, mentre si lavora su altri properties.Just scarico ricordarsi di mantenere la prospettiva elenco crescente come pubblicizzare altre proprietà, e poco dopo, ti avere un elenco dei sani prospettive gara per i vostri investimenti. Una volta che hai venduto abbastanza preforeclosures, gli investitori inizieranno a contatto, sulla base di vendite e passato parola di bocca. Tutti i tuoi duro lavoro può aiutare aumentare gli investimenti e rapidamente in contanti sul tuo ritrovata ricchezza - equità! Richard Odessey insieme a sua moglie Michelle sono fondatori del primo sito su Internet - http://www.InvestorWealth.com per la formazione l'insegnamento e gli investitori immobiliari ad alto profitto per fare offerte. Essi offrono regolarmente libero Teleseminars da cima immobiliare investitori nel paese e come offerta di strumenti e kit come strumento di valutazione Deal (http://www.1shoppingcart.com/app/adtrack.asp?AdID=143414) per aiutare gli investitori a una maggiore e più veloce immobiliare successo. Esse offrono anche 4-8 mani su seminari di formazione con una consulenza personalizzata di esperti che gli investitori può prendere da loro il conforto della casa. Richard e Michelle sono stati gli investimenti per oltre 5 anni e personalmente insegnare e mentore altri investors.This articolo può essere riprodotto nella sua interezza solo se inalterate e
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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