Case in vendita dal proprietario - negoziale suggerimenti
Case in vendita dal proprietario, noto anche come "FSBOs," sono un caso unico in investimenti immobiliari. L'acquisto da un venditore disinformati che pensava di conoscere a sufficienza per gestire tutto da solo può essere frustrante. Si può anche essere molto redditizie, se si prepared.Why le persone cercano di vendere una casa per conto proprio? Solo una ragione primaria viene in mente: Per salvare la commissione di vendita. Certo che di solito sottovalutano i costi e la complessità di andare da solo. Finiscono per frustrati e stanchi del processo, pronto ad abbandonare il prezzo e da fare con esso. Aiutarli a risolvere i loro problemi, e il vostro premio può essere un buon prezzo per un buon investimento. Tenere il in mente: 1. Un proprietario non è un agente. Non fate domande eventualmente offensivo. Non fare commenti negativi per la casa. Che vi piaccia o no, la verità è che è difficile ottenere un buon affare se la il venditore non piace you.2. Case in vendita dal proprietario sono stati spesso sul mercato da molto tempo. Il venditore è di solito stanco del processo, e vuole che sia fatto. In altre parole, otterrai un prezzo migliore se si disposti a chiudere rapidamente e easily.3. PRIV venditori di solito pensano di essere intelligente. Incoraggiare questa convinzione e sarà più aperto alla vostra offerta. Quando hanno una buona idea, dire loro così. Non è etico fare le persone si sentono bene con se stessi, quando negotiating.4. Di solito non hanno un piano per cui per chiudere, dove acquistare una politica di titolo, dove a tenere un deposito in buona fede, ecc Siate pronti con soluzioni semplici a tutte queste problemi. Passeggiata attraverso il processo di locazione, mentre loro si sentono in controllo, e tu e il tuo essere happier.5. Essi hanno spesso speso più di quanto previsto. Pubblicità e altri costi sono già mangiato nel loro FSBO immaginato profitto extra. Siate generosi nel negoziare eventuali pre-spese di chiudere - finché si ottiene il prezzo e / o terms.6. Passare sopra i problemi e tornare in seguito. Una volta che un venditore ha investito più tempo in una negoziazione, lui sarà più incline a dare quello che want.Professionals vi dirà che ospita la maggior parte "per la vendita dal proprietario" netto, inferiore a quelli venduti da un agente. È troppo tardi per il venditore di recuperare i suoi soldi e il tempo trascorso, tuttavia, in modo che di solito vuole solo ottenere la cosa venduta come facilmente e più rapidamente possibile. Aiutarlo con quello, e si può ottenere un buon investimento immobiliare ad un buon price.Steve Gillman ha investito reale immobiliare da anni. Per saperne di più, e per vedere una foto di una bella casa che lui e sua moglie ha acquistato per 17.500 $, http://www.HousesUnderFiftyThousand.com visita
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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