Scelta Dell'Agente Di Proprietà
Con tante agenzie di proprietà vying per il vostro commercio, scegliente la giusta agenzia può essere difficile. Abbiamo unito le seguenti punte del principale dieci per aiutarli a trovare ed usare l'agente di proprietà più adatto per vendere la vostra casa.
1 - Acquisti intorno
Acquistando intorno agli agenti differenti è a deve e permetterà che otteniate una buona idea dei prezzi differenti ed assisterli possono prevedere. Se l'agente sa che state comunicando con loro competitori, siete più probabili ottenere l'affare che desiderate sulle loro tasse.
2 - Presenza locale
Opti per gli agenti con una buona presenza locale. I buoni indicatori di una presenza locale sono abbondanza dei bordi, leggere 'venduta ', un ufficio prominente sulla strada mæstra locale ed elenchi nelle carte locali. Parli agli amici, alla famiglia ed ai colleghe degli agenti che hanno usato nel passato poichè le raccomandazioni personali sono spesso inestimabili.
3 - Valutazioni
Ottenga sempre più di una valutazione e sempre non accetti l'più alto. La citazione della cifra elevata è una cosa, realmente realizzante la vendita è un altro. Provi a scoprire dall'agente di proprietà se la figura è un risultato di conoscenza e di esperienza di zona o è che provano appena a vincere il vostro commercio.
Faccia la vostra propria ricerca, usando il Internet e le carte locali per confrontare la valutazione contro altre proprietà simili nella zona.
4 - Vendite e pacchetto di vendita
Scopra come l'agente sta progettando introdurre la vostra proprietà sul mercato e che cosa il prestito di vendita, cioè opuscoli, annunci, Web site, assomiglierà a.
Quando viene a vendere, prova per scoprire quanto buon gli agenti saranno alla negoziazione a vostro favore. Sembrano organizzati, messo a fuoco e professionista? Comprereste loro una casa?
5 - Web site
Il Internet ora è un attrezzo molto popolare fra la gente che cerca le nuove sedi ed è vitale che il vostro agente ha un buon Web site per introdurre la vostra proprietà sul mercato con. Può il luogo essere trovato sui motori di ricerca, esso fornisce la navigazione libera agli elenchi della proprietà e le proprietà sono presentate giustamente?
Un certo numero di agenti inoltre elencano le loro proprietà nei grandi motori di ricerca della proprietà nazionale come RightMove e Fish4Homes, estendenti la loro estensione ad un pubblico nazionale ulteriore.
6 - Associazione commerciale
Provi ad usare gli agenti che sono membri delle associazioni, quale l'associazione nazionale degli agenti di proprietà (NAEA) o il mediatore degli agenti di proprietà progetta (OEA). Siete più probabili ottenere un servizio professionale e se qualche cosa va male le associazioni aiuteranno spesso voi e la risoluzione dell'agente la disputa.
7 - Tasse
Negoziando una tassa più bassa con l'agente può risultare essere un'economia falsa. Ricordisi di che l'agente sta funzionando per voi e tagliando i loro soldi, ridurrete il loro motivo a lavoro come duro sulla vostra vendita.
Invece, provi a generare un motivo per avvantaggiare entrambi i partiti. Se l'agente può ottenere il prezzo chiedente completo, allora lascili hanno la tassa piena, ma forse potete negoziare una riduzione della tassa, se non possono realizzare il prezzo chiedente completo.
8 - Contratti
Legga completamente il contratto, chieda le domande e mai il segno fino a qualche cosa che non capiate. Controlli il periodo di tempo où sarete limitati legalmente. Ci è niente di più difettoso del essendo bloccando dentro con un agente che fornisce il povero servizio. Insista su un periodo di tempo che permetterà che cambiate facilmente gli agenti, quali mensile o persino il settimanale.
9 - Agenti multipli
Per realizzare una vendita rapida, potete desiderare usare più di un agente per introdurre la vostra proprietà sul mercato. In caso affermativo, un altro punto da verificare il contratto è se l'agente insiste 'sulla sola agenzia '. Ciò significa che ancora potranno caricarli una tassa di commissione, anche se vendete la vostra sede privatamente o attraverso un altro agente.
10 - Acetato
Gli agenti di proprietà sono richiesti da legge non rilasciare le dichiarazione false o ingannevoli circa le caratteristiche di una proprietà.
Devono anche dichiarare sia subito che nella scrittura se, un socio di affari o il parente volessero comprare la vostra proprietà o se l'agente si avvantaggerà in qualunque senso (sopra ed oltre la commissione accosentita) della vendita della vostra proprietà.
Indossi Suter sta controllando il redattore del portal BRITANNICO della proprietà (http://www.ukpropertyportal.co.uk), di un indice e di uno scomparto in linea per le vendite della proprietà, l'affitto, gli ispettori, le ipoteche, conveyancing, l'assicurazione di proprietà, le rimozioni, le notizie, l'investimento e lo sviluppo BRITANNICI.
Per le più informazioni sul vendere la vostra sede e sull'individuazione degli agenti di proprietà, passi in rassegna attraverso le nostre pagine di ricerca della proprietà
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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