Che cosa da attendersi dalla vostra valutazione della casa
Fare la vostra valutare casa può essere un punto spaventoso nel processo commovente, particolarmente se non conoscete che cosa prevedere. la vostra adunata del passaggio della casa o troveranno alcuni difetti e problemi nascosti che si appostano nello scantinato e nella soffitta? Dovreste fregare la casa pulite?
Non si preoccupi? ciò non è una prova di quanto pulito mantenete la vostra casa o persino di se la vostra casa ha problemi (che saranno affinchè l'ispettore domestico scoprano). L'esperto è là determinare un valore di mercato giusto per la vostra casa. Se state vendendo la casa o il rifinanziamento, questa è una parte comune del processo e l'ispettore proprio è utilizzato a traipsing circa le case della gente in tutti i generi di scompiglio in modo da non dovete essere imbarazzante se la vostra casa è sudicia e non interesserà il valore che l'esperto metta sopra la proprietà.
La determinazione del valore di mercato della vostra casa è necessaria in modo che il vostro prestatore sappia che la casa è stimata a o sopra la somma di denaro state prendendo in prestito. Una valutazione è una stima di valore. È opinione ma non è interamente un processo soggettivo. Il FNMA, associazione di ipoteca del cittadino federale ha installato la guida di riferimento ed assegna i valori a determinati beni della vostra casa per assicurare una vendita giusta.
Il valore della vostra casa sarà determinato confrontandolo alle simili proprietà di zona che hanno venduto in mesi ultimi. L'esperto cerca le proprietà che hanno lo stesso numero delle camere da letto, dei bagni, del metraggio quadrato e delle amenità come un camino o un garage nella vostra vicinanza o città. Cominciano esaminando la vostra vicinanza per trovare le vendite o le proprietà paragonabili in simili vicinanze che ripartono le simili caratteristiche degli stili di vita, del livello di reddito dei residenti, dei dintorni, dell'età media e dei valori domestici. Una valutazione valida può essere fatta quando 3 o più proprietà simili ai vostri proprie sono stati trovati.
Una volta che l'esperto ha queste case, ci saranno alcune registrazioni procedere a per prendere nelle caratteristiche di considerazione che la vostra casa fa le altre o avere le caratteristiche che non fate. Queste caratteristiche hanno niente a che fare con il vostro ‚©cor del ’Âà del † del dÃÆ'Ã? sono basate solamente sul formato, sulle stanze e sulle amenità della casa in modo da la vostra cucina di colore rosa caldo non interesserà il valore della vostra valutazione domestica!
Il processo è abbastanza metodico e fatto alle pratiche normali in modo da non dovete preoccuparti. Se stiate muovendo ed avete assunto un agente immobiliare, troverete che la valutazione verrà nella destra sul tasto per a che cosa hanno stimato la vostra casa. La maggior parte dei agenti immobiliari conoscono abbastanza bene il mercato in modo da non dovete preoccuparti che il vostro compratore non possa fissare il finanziamento a causa della vostra valutazione domestica.
I Dobbins del Lee scrive per http://www.moving-and-more.com dove potete imparare più circa lo spostamento e la vendita della vostra casa.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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