10 Domande Frequentemente Fatte Di Vendita Corta
1. Che cosa accade alla stima del credito da accordare del venditore quando concedono ad un investitore a vendita corta la loro proprietà?
Che cosa accade tipicamente è il prestito rivelerà come "paid" sul loro rapporto di accreditamento; per quanto ci sarà una notazione che dice "depositato per meno originalmente dovuto" o qualcosa seguendo queste linee. È più favorevole per un proprietario di abitazione a vendita corta che avere un preclusione sul loro rapporto di accreditamento.
2. Dove trovate gli investitori in breve le vendite?
Secondo dove vivete, potete vedere gli investitori che fanno pubblicità a con i segni del bandito o in vostro giornale locale. Denomini direttamente gli investitori e chieda loro se sono sperimentati nel fare le vendite corte e se fossero interessati nel funzionamento con voi. Un altro posto buon è la vostra riunione locale del randello degli investitori del bene immobile.
3. Definisca La Vendita Corta?
Una vendita corta è realmente una forma della vendita di pre-preclusione ed accade quando il creditore ipotecario accosente per accettare di meno che l'importo di prestito per evitare il preclusione. Risultati di vendita corta negoziati in un prezzo d'acquisto scontato per il compratore. Il compratore finanzierebbe l'aquisizione il molto stesso di in tutta l'aquisizione convenzionale del realty... ma senza il lusso di tempo.
4. Può un proprietario profittare di da una vendita corta?
Il venditore non può profittare di (monetarily) da uno short sale..But di pre-preclusione là è sempre eccezioni alla regola.
5. Come i fallimenti interessano la possibilità di fare una vendita corta?
La maggior parte dei creditori ipotecari non considereranno una vendita corta se il proprietario di abitazione è nel fallimento... perchè? Poiché negoziando un profitto di vendita corta è considerato un'attività dell'accumulazione. Le attività dell'accumulazione sono proibite nel fallimento.
6. Può qualcuno dirmi che documenti io devono includere in un pacchetto di vendita corta?
I documenti dipendono dal prestatore. Ogni prestatore ha requisiti differenti. È tipico richiedere la lettera di difficoltà, l'acquisto ed il contratto di vendite, ECOR, dichiarazione di stabilimento (HUD 1), foglio netto, alberi mozzi di paga, dichiarazione della banca, foglio finanziario personale (preventivo mensile), fra altre cose.
7. Che percentuale delle aziende di ipoteca trasmette qualcuno fuori per una valutazione su una vendita corta possibile?
Tutti i prestatori ordinano un BPO o una valutazione completa della proprietà prima di prendere la loro decisione per accettare o rifiutare l'offerta di vendita corta. Ciò è là soltanto senso di valutare il valore della proprietà.
8. Quanto in ritardo nel processo di pre-preclusione può voi iniziano una vendita corta?
Provi a permettere che una finestra almeno di 90 giorni effettui un creditore ipotecario approvato, vendita corta di pre-preclusione.
9. Che cosa è un debito sulla clausola di vendita?
"debito misura di clausola su vendita" (DOS) in un'ipoteca o in un atto di fiducia che denomina per profitto totale dell'equilibrio di prestito in caso di una vendita o un trasferimento del titolo nella proprietà reale assicurata. Una misura di contratto che autorizza il prestatore, alla relativa opzione, a dichiarare immediatamente dovuto e le somme pagabili hanno fissato dallo strumento di sicurezza del prestatore su una vendita di tutti o qualsiasi parte della proprietà reale che assicura il prestito senza il consenso scritto anteriore del prestatore. Allo scopo questa definizione, una vendita o un trasferimento significa il trasporto della proprietà reale di tutta la destra, titolo o interessa in ciò, se legale o giusto, se volontario o involontario, vicino per l'atto, interesse leasehold con un termine più notevolmente di tre anni, contratto di affitt-opzione o qualunque altro metodo di trasporto degli interessi della proprietà reale. Lingua standard che dichiara che il prestito deve essere paid quando una casa è venduta.
10. La banca permetterà una vendita corta quando il proprietario ha alcuno o una buona quantità di equità?
Se una proprietà ha che cosa il prestatore considererebbe una quantità notevole di equità, le probabilità sono studierebbero la possibilità di permettere che la proprietà precluda ed allora di rivenderle più vicino al valore al minuto. Metta a fuoco sulle sedi che non hanno molta equità. Il vostro lavoro sarà di generare l'equità nella sede negoziando una vendita corta riuscita.
Il sig. Fowler è stato un investitore del bene immobile per oltre 15 anni che si specializza nella zona di investimento di vendita di pre-foreclosure/short. Ha comprato e venduto oltre 200 sedi la Georgia, Florida, in Luisiana e nel Tennessee usando le stesse tecniche di vendita corta che insegna nel suo corso, facenti i soldi con le vendite corte: La guida completa ad acquistare Pre-Preclusione della proprietà. Il sig. Fowler attualmente risiede a Atlanta la Georgia. Inoltre spende molte ore al mese che insegna il suo bene immobile creativo che investe le tecniche ad altri investitori d'aspirazione attraverso il paese.
http://www.ShortSaleDeals.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster prendi il Codice Html
Aggiungi questo articolo al tuo sito ora!
Webmaster invia i tuoi Articoli
Nessuna registrazione richiesta. Compila il form e i tuoi articoli sono nella Directory di Messaggiamo.Com
