Gestione delle proprietà immobiliari Affitto - dieci domande
Perché assumere la gestione della proprietà in affitto? Perché fare tutto da soli è il modo migliore per rendere la vostra esperienza di investimento immobiliare di un amaro. Hai anche più tempo per trovare l'accordo successivo, quando c'è qualcuno cura dei dettagli per voi. Noleggio di un buon manager di proprietà, ma prima di chiedere al questions.1 seguenti. Quanto costa la tassa? I costi variano in tutto il paese da un minimo del 4% lordo dei canoni di affitto per gli edifici più grandi, come al 12% per le case unifamiliari. Assicurarsi che la tassa è chiaramente indicato e understood.2. Quali altri immobili non riescono? È meglio se si gestiscono le proprietà del noleggio, che sono simili al vostro. È anche utile a guidare con la loro proprietà di altri per vedere come sono maintained.3. Che effettivamente gestire la vostra proprietà? È meglio se una persona che gestisce la costruzione di tutto il tempo. Essi dovrebbero anche avere una certa esperienza. Ottenere la loro name.4. Quali sono i costi aggiuntivi? E 'extra per proiezioni? Do sfratti costi aggiuntivi (oltre le spese legali)? Eventuali altri extra? 5. Come è la tassa di raccolta e quando? Sarete fatturati, o sarà detratto dal tuo account direttamente? Mensile? Trimestrale? 6. Che tipo di pubblicità? Come fanno a pubblicizzare l'unità e che cosa di solito costa? 7. Costo e il tempo per preparare le unità? Qual è la tariffa tipica di pulizia su un posto vacante, e come tempo è di norma, prima che sia affittato di nuovo? 8. Che cosa ha bisogno l'approvazione del proprietario? Quale importo del dollaro ha bisogno della vostra autorizzazione, ed è questa trattativa? 9. Ore di funzionamento? Quali sono i loro orari di apertura, e che si chiede weekend? 10. Contabilità? Quali rapporti si mandano? Quante volte? Come sono i conti istituiti? Probabilmente ci sono altre domande si dovrà pure, in base alle vostre esigenze particolari e la proprietà particolari. Chiedere tutto davanti, e avrete meno malintesi. Con una buona gestione delle proprietà in affitto, investimenti immobiliari è molto meno stressful.Steve Gillman ha investito immobiliari per anni. Per saperne di più, e per vedere una foto di una bella casa che lui e sua moglie ha acquistato per 17.500 $, http://www.HousesUnderFiftyThousand.com visita
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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