Investimenti immobiliari - una semplice formula
Ho visto gli annunci nel nostro giornale piccola città per anni, prima ho capito esattamente quello che stava succedendo. Erano sempre gli stessi: una casa in vendita con il 5% verso il basso e il pagamento del 1% del prezzo di acquisto. Potrebbe essere un tre home camera da letto per 90.000 $, per esempio, con 4.500 dollari verso il basso e $ 900 al mese amico payments.A iniziato a fare la stessa cosa e ha spiegato il processo a me. E 'stato un modo per ottenere un grande ritorno sul capitale. E 'stata la contrario di acquisto senza denaro verso il basso. Hai comprato per cash.A Real Estate Investment FormulaIt è semplice, davvero. Quando si acquista in contanti, spesso ottenere un prezzo migliore. Una casa che ha bisogno di un po 'di lavoro potrebbe essere opportuno $ 75.000, per esempio. Offrendo 65.000 $ in contanti, è il vostro modo di negoziare un prezzo di $ 68.000 di acquisto. In caso contrario, a piedi - ci sono sempre others.Then mettete qualche migliaio in alto le riparazioni di ritorno e miglioramenti. Vernici, moquette, e forse per l'asfalto della strada sterrata. Per il nostro esempio, diremo mettete 5.000 dollari in it.Now vale la pena di $ 85.000, forse, ma target coloro che non possono ottenere finanziamenti con facilità, e voi lo finanziano te. Rendendo più facile per l'acquirente, è possibile ottenere 90.000 $ per la casa - e lo fanno senza commissionare un agente immobiliare. Qualunque sia il prezzo di vendita, si lascia che l'acquirente ha il 5% verso il basso, e di effettuare i pagamenti mensili pari all'1% del prezzo d'acquisto. Naturalmente, si ottiene superiore interesse degli acquirenti del mercato too.The è entusiasta di poter acquistare, invece di locazione, e si ottiene una plusvalenza di forse 14.000 $ al netto delle spese, maggiorato degli interessi buoni. Tuo tasso totale di ritorno è da qualche parte oltre il 25%! Il primo a fare questo cosistently nella nostra città sono stati padre e figlio. Erano entrambi avvocati, e risparmiato facendo loro pignoramenti proprio quando è necessario. Dopo forclosing, Hanno appena aumentato il prezzo e lo ha venduto in tutto di nuovo, naturalmente. Dal modo in cui, se è possibile ottenere un rendimento medio del 18% per il vostro denaro, verranno girate 75.000 $ in più di un milione di dollari in years.Steve circa quindici Gillman ha investito immobiliari per anni. Per saperne di più, e per vedere una foto di una bella casa che lui e sua moglie ha acquistato per 17.500 $, http://www.HousesUnderFiftyThousand.com visita
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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