L'acquisto di una casa: i 5 più grandi errori che un compratore domestico fa
Come un Immobiliari Professionali Inspector I arrivare a vedere e sentire il bene e il male cose che le persone fanno quando comprano una casa. Questi 5 consigli vi aiuterà a scegliere il diritto Real Estate Agent time.Mistake il primo # 1: Non utilizzare un agente a tutti o utilizzando l'agente Listing come 'agente'. Smart non a tutti. Per legge, l'agente di quotazione è necessario per mantenere l'interesse best seller in gioco, non la vostra! Perché qualcuno dovrebbe entrare in un rapporto portatori di handicap come questo? io non sono a conoscenza di ogni Stato che fa un pagamento PayPal per i loro agente. L'agente gli acquirenti di norma viene pagato da un taglio delle tariffe di inserzione e le commissioni sono split.If si sceglie saggiamente, si può mettere un bene addestrato vero professionista al vostro fianco per libero! Un vero acquirenti agente può aiutare a negoziare un contratto, volare attraverso la montagna di scartoffie, ti aiutano a trovare la casa giusta e aiuterà a programmare il necessario ispezioni e appuntamenti necessario quando si fa trovare la tua home.Mistake dream # 2: Basandosi sulla ispettore Home tuo agente raccomanda: Sono ancora stupito di quante persone saranno ciecamente seguire i consigli e raccomandazione del loro agente, o di agente di Listing, al momento di scegliere uno degli agenti Inspector.The hanno una partecipazione finanziaria nel vedere l'affare passare. Perché il rischio del conflitto di interessi da far affidamento esclusivamente sulle loro scelta di Ispettori? Con un po 'di ricerca è possibile trovare il commissario casa, che avranno il tuo interesse in gioco. Non so da dove cominciare? American Society of ispettori Home (ASHI) è un facile da usare di ricerca strumento sul proprio sito web. Si può scegliere per CAP o per stati e città. Potete trovare qui: http://www.ashi.orgMistake # 3: Mettere a "non rimborsabile" caparra confirmatoria. Questo è come dare la Sellers un controllo e dicendo: "Ecco, tenete presente. Anche se non si compra la tua casa, è possibile mantenere i nostri soldi". Questo è semplicemente stupido. Se il vostro agente raccomanda, trovare un altro agente, perché non si dispone di tuo interesse a stake.I 've Sellers visto richiedere fino a 20.000 $ non è rimborsabile Check caparra confirmatoria. Per fortuna il mio cliente ha avuto un buon agente e ha detto l'agente Listing "Questa è la cosa più ridicola che abbia mai sentito. We'll darvi la norma $ 1.000 rimborsabile Check serio. Prendere o trovare un altro acquirente. "Il Venditore accettato piuttosto velocemente in quanto la sua casa era seduto sul mercato per 5 months.Mistake # 4: Colpo di fulmine la casa: "Terra di amare profondamente colpito l'acquirente, che stanno costruendo case ogni giorno di più!" Il gruppo di uno dei consumatori vedo ricevendo tratto vantaggio dalla maggior parte sono quelle che "innamorarsi" di una home.They accetta tutti i termini stabiliti da un venditore. Essi comprare la casa e dicono: "Ha bisogno solo un po 'di lavoro, posso farlo io." Anche se non hanno mai preso un martello nella loro vita. Hanno lasciato il loro "amore" nuvola la loro visione e giudizio e finiscono per pagare pesanti 'stupido. Fiscali' Mistake # 5: L'acquisto di più a casa di quello che possono permettersi. C'è una regola empirica che dice che non si deve acquistare un home che costano di più al mese che il 20 e il 25% della vostra il salario netto. Raramente ho visto nessuno successivo a quello stato di today.What pollice vedo è che i consumatori che acquistano case di prendere una gran parte del loro reddito mensile. Questo lascia poco spazio nelle loro finanze per le vacanze di Emergency, mobili,, investimenti, ecc Con i requisiti rilassata prestito, la gente sta comprando modo più casa di ciò che possono realisticamente offrire. Se si va su questa strada, è probabile che vi crescono ad odiare questa casa. Si dovrebbe possedere una casa, la casa non dovrebbe proprio m you.I 'non è un agente immobiliare, broker o avvocato, né io sono un consulente finanziario, né posso affermare di essere un esperto in nessuno di questi campi. Le opinioni di cui sopra sono mie e sono stati ottenuti da esperienze nel settore Home Inspection. Consultare sempre con il vostro consulente finanziario e / o Real Estate Agent prima di effettuare qualsiasi decisions.Donald Lawson è un Immobiliari Professionali ispettore di licenza in Oklahoma (454) e Texas (# 5824) e attualmente possiede VIP Home Ispezioni a Houston in Texas. VIP Home Ispezioni è un multi-ispettore società che controlla le ispezioni sia commerciale che residenziale. Potete trovare maggiori informazioni cliccando su questo link al suo sito: http://www.best2inspect.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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