Siete stanchi dei locatari, servizi igienici, e cestino?
Non è invece andare a Tahiti? Sei un proprietario con il noleggio di proprietà il cui valore è notevolmente apprezzata? Sei pronto a contanti in quei profitti e che viaggio a Tahiti? Prima di vendere la vostra proprietà, verificare con il commercialista che vi dirà che si pagheranno $ 60.000 a imposta sui redditi di capitale per lo zio Sam. Il tuo commercialista anche dirvi che l'aggiunta di un altro $ 20.000 per il vostro reddito da tale vendita è chiamato ricatturati ammortamento. Questo si imbatterà in voi il prossimo scaglione fiscale e castigo è il prossimo aprile l'invio della 15a in IRS un controllo per un altro magari $ 7000. Sei ancora pronta a vendere la proprietà? Sembra che viaggio a Tahiti sta per essere in qualche misura il futuro? Ma aspettate! Si decide di controllare con il tuo realtor e poi scoprire su un 1031 di scambio di rinviare il tuo capitale. Il tuo realtor ti dice se si acquista un altro come la natura della proprietà di affitto pari o maggiore valore, non vi ha colpito con i vantaggi fiscali relativi alla vendita. Questo è tutto bene e il bene, ma non è veramente fuori del mal di testa associati con la raccolta in affitto, mantenere la sua unità occupate, trovando pulito / classe inquilini che non cestino il luogo, né ti impediscono di ottenere che 2 chiamata a fissare uno straripante WC. Per questo top off, ora si deve pagare di più in immobili imposte e necessario caricare superiore rent.Hmm? forse questa idea non è che il biglietto per il Sud Pacifico paradiso either.This è il dilemma ho sentito dal mio finanziari clienti ancora e ancora. Sono stati sentiti frustrati e intrappolati nella loro situazione attuale. Che cosa è un frustrato reddito proprietario fare? Dopo una partita di ricerca e di blocchi stradali, ho trovato la soluzione perfetta che ha cambiato la vita dei miei clienti e tolse stress mettono life.For godimento di chi è stanco di essere un padrone di casa e chi possiede un contratto di affitto / commerciale che è salito molto in termini di valore, coraggio. Un 1031 in cambio un locatario in un bene comune può essere la vostra answer.There sono molto specifiche regole da seguire da impostare l'IRS, e l'intero processo dettagliato è oggetto di un futuro articolo, ma ecco il senso :1-Vendi il tuo attuale reddito proprietà; 2-Prima della chiusura del deposito, si dichiarano attraverso un intermediario qualificato (chiamato anche uno Accommodator, che è un terzo qualificato) che si intende fare un 1031 in cambio di un affittuario in comune proprietà; 3-lavoro con una reputazione aziendale per identificare una proprietà che si desidera acquistare un interesse; 4-Al termine di deposito, il tuo proventi sono trasferiti dal Accommodator per l'acquisto di una quota proporzionale più grande "A" valutato edificio commerciale; 5-Hai può scegliere un business center, un edificio per uffici medici, o simili high-end di proprietà e, infine, ,6-È un deeded interesse a questa proprietà, in modo da poter mantenere, rivenderlo, passare al tuo eredi, o addirittura dono a carità death.The sul vostro modo che tutte le opere è presente il nuovo frazionata proprietari, o "inquilini in comune" noleggiare un asso Società di Gestione per gestire tutti i compiti di gestione delle proprietà immobiliari. La società trova e mantiene alto inquilini di qualità, la manutenzione e gli aggiornamenti, paga le tasse di proprietà, e gestisce tutti i giorni al giorno di crisi che si presentano. Probabilmente i tre fattori più importanti in questo processo sono :1-La scelta del società che offre la proprietà per la vendita; 2-il Accommodator, e 3-gestione company.Make sicuro ciascuna delle tre parti è una delle principali tacca con provata esperienza record. Niente di meno potrebbe disaster.When questa magia 1031 opzione viene effettuata correttamente, i vostri vantaggi saranno: esclusione di tutte le plusvalenze, un reddito mensile contrattuali (di solito 6-7% sulla base di rendimento del capitale), per la costruzione di ammortamento fiscale del risparmio, di proprietà Unlimited potenziale di apprezzamento, e non più mal di testa di proprietà management.Good-bye inquilini, Cestino e Bagni! Ciao Tahiti! Paula Straub è un consulente finanziario, agente di assicurazione e di mutuo ipotecario Originatore a San Diego, CA. Come imprenditore di successo, Paula si sforza di guida ai clienti di indipendenza finanziaria nel modo più tempestivo ed efficace possibile. (C), Paula Straub - Tutti i diritti =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=--=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- riservati =-=-=-= Quanto si paga per salvare migliaia di imposta sui redditi di capitale? Io vi insegnerà gratuitamente in una teleconferenza che possono cambiare la vostra vita. Iscriviti a ==>
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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