L'effetto bolla
Accendere la TV in qualsiasi momento del giorno o della notte e troverete news e talk show ci informa che c'è una bolla immobiliare. Che cosa è una "bolla" e come fanno a saperlo? Il semplice principio di ciò che accade up deve scendere viene applicato nel pensiero generale, ora e molti cittadini stanno iniziando a comprarlo. Sediamoci, pensare logicamente e vedere se c'è davvero una bolla o se vi è spazio per grow.Challenge 1: The "Gli investitori" stanno spingendo il mercato verso l'alto e quando escono, tutto sarà crash.This del corso è completamente falso. Cominciamo guardando mutui per la casa di 5-10 anni fa. Una persona con un credito decente Valutazione avrebbe dovuto passare un sacco di ostacoli e di mettere giù il 5-10%. In un case di 200.000 dollari, questo ha significato con $ 10,000 - $ 20,000. Internet era in giro, ma ancora un mistero per la maggior parte. Fast forward a oggi. The Internet è ampiamente utilizzato da tutti, dal bambino alla scuola elementare per i cittadini anziani. Il flusso di informazioni è semplicemente stupefacente e per questo le persone vengono educati in fretta. Persone non sono più limitati a solo quelle che conosco personalmente. I prestiti sono ora più facile da ottenere. Qualcuno con credito decente può entrare in una casa con zero giù now.How molte persone fai a sapere che pagano un affitto in tempo? Quante di queste persone sono 10.000 $ o $ 20.000 o più nel proprio account? Grazie al rilassamento recenti delle qualifiche prestito, queste persone sono stati bloccati di possedere una casa di recente come 5-10 anni fa, ora può entrare in una casa e godersi l'americano sogno. Vedete, non è solo investitori di guida del mercato (molte sono le persone normali), ma i milioni e milioni di americani che ora possono entrare in una casa con poco down.Challenge nulla 2: Non dimenticare sul mercato crash.You Tech non può andare lontano senza sentire qualche esperto cosiddetta esecuzione di un "Remember The Alamo" urlo sugli anni tech crash stock ago. Perché questo non è rilevante? Il primo motivo sarebbe è che si può vivere in una casa e tutti hanno bisogno di un posto dove vivere. Uno stock è solo un pezzo di carta che si può mettere nel trituratore o in un cassetto. Se va a zero, non hai niente. Che cosa succede se una casa è andato a zero? Si dovrebbe ancora a vivere e enjoy.The mercato tech caduto perché si era in mattoni e malta di personale dell'Amministratore Delegato e cercando di eseguire Internet società fondata. Hai avuto le persone senza alcuna conoscenza reale di come fare soldi su Internet a venire con tutti i tipi di idee ridicole. E 'stato distrutto, perché la maggior parte della gente che correva la mostra non sono state adeguatamente qualificato e che investono la gente non se ne curava. Per confrontare questo crash con il Real Estate è come paragonare il fallimento Enron perché hai bruciato il tri-punta sul tuo BBQ.Challenge 3: I tassi di interesse saliranno e tutto sarà crash.Will ora? Tassi non hanno balzò in piedi durante la notte né là. Pensare a questo. Diciamo che stai cercando una casa che richiedono il trasporto di un mutuo di 200.000 dollari. Adesso è possibile farlo al 6%, ma di attendere e di domani, quando ti svegli, i tassi di saliva e ora costa 8% (che è un salto importante). La differenza? 250 dollari al mese. Se avete acquistato una casa a soli 20.000 $ di meno, la differenza di mutuo scenderebbe a soli 100 dollari al mese più. Questo è stato un salto enorme, ma sarebbe $ 250 per tutti smettere di mesi di acquistare? Not even close. Che avrebbe causato alcune di abbassare la quantità di casa che hanno acquistato un po '. Per la maggior parte, sono ancora buy.There sono più prestiti per le persone con cattive di credito e basso reddito che mai. Non si tratta di alcuni prestiti selvaggiamente alta percentuale sia. La facilità di approvazione del prestito ha creato milioni di acquirenti in tutto il paese. Vorrei sottoporre a voi che se case in una zona scendere e correggere un po ', non è a causa di una "bolla", piuttosto perché le case erano overpriced in quella zona per iniziare e / o della zona di valore è diminuito. Potete trovare maggiori informazioni su beni immobili da parte visitato il mio sito web, Jake Truman.com.Copyright 2005 JakeTruman.comJake Truman è un investitore immobiliare & Stock e informatore di credito. Sito web: Real Estate. Ha pubblicato un libro sulla Guida in linea di credito, che è disponibile sul suo sito web.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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