Bene immobile Del Filo di lama: È Ci Qualche cosa Nuovo? Parte 1
Il mondo del bene immobile abbastanza molto ha rimasto lo stesso per le decadi. È oggi differente che era di 50 anni fa. I principi di base non cambieranno mai. È questo allineare? Soltanto parte di esso? Bene, lascia lo sguardo a che cosa è differente nel mondo del bene immobile. Inoltre, lascia per vedere che cosa è lo stesso.
A causa dell'apprezzamento unbelievable di terra negli ultimi anni l'industria di bene immobile ha afferrato l'attenzione degli Americani ed inoltre il mondo (le occasioni di investimento sono in tutto il mondo) come esso non ha fatto a lungo. Ci erano certamente periodi nella storia degli S.U.A. da dove la gente assolutamente era sorpassata con l'idea di fare i soldi e di possesso del bene immobile.
Occorra le decadi nel 1800s come esempio quando la gente ha rischiato le loro vite per andare verso ovest. I rischi erano stupefacenti ma l'idea di una vita migliore e di avere loro propria terra la ha resa utile. Ciò è certamente una situazione che potrebbe essere descritta come essendo una che non ha cambiato molto perché la gente ancora sta guardando gli investimenti di bene immobile, lo sviluppo di terra, gli affari della terra, sedi di costruzione, sta acquistando la terra ed appena sta cercando una vita migliore. Quello non lo cambierà mai crede anche se un certo giorno, centinaia degli anni da oggi significa la terra d'acquisto sulle città dello spazio e forse persino sulla luna. Heck, non penso che l'idea di acquisto dei condos nello spazio sia realmente quella lontano assente realmente. Accadrà (giusto! Questo esempio può essere descritto come differenza GRANDE.)
Allora ancora citare la gente 1800s può anche dire che le cose ora sono drammaticamente differenti che erano di 175 anni fa. Il prezzo per uno. Ricordisi dell'acquisto della Luisiana? Penso che gli Stati Uniti comprato circa Ã"â½ ora dichiarino per il prezzo dei giorni del camioncino scoperto. O in un esempio più recente, come circa il nostro acquisto dell'Alaska dalla Russia? Un altro buon affare speculativo del bene immobile per gli Stati Uniti. Spiacente a tutti i lettori russi e francesi fuori là. Una cosa che gli Stati Uniti hanno sembrato sempre essere buono grazioso a sta acquistando la terra ad un buon prezzo. Non abbiamo fatto quello in un istante comunque e non entrerò nelle ragioni per le quali non, come che renderebbero a questo articolo un e-libro per sicuro. L'OH sì, l'affare de Manhattan era buon per gli S.U.A. inoltre. Non entreremo nelle discussioni politiche su che cosa è accaduto agli Americani natali qui uno.
Così che cosa ora è realmente nuovo? Come circa finanziamento creativo? Ciò è stata un cambiamento grande durante i venti anni ultimi o così. È interamente circa ottenere più gente in grado di comprare le sedi. Ciò aiuta l'industria di bene immobile di tutto nell'insieme. Non appena i più bassi livelli di reddito che possono ora comprare i giorni più costosi delle sedi, ma anche la gente ricca come genere "del trickle di teoria d'inversione giù".
Chiamerò questo il mio trickle sulla teoria. La teoria originale del trickle giù, che non ero mai un believer grande in a proposito, era circa le tasse di taglio per i rich e cose rendere più facile per loro in un senso di affari ed allora i soldi gocciolerà giù ai codici categoria centrali e più bassi perché i rich spenderanno più soldi, così generando più impieghi e più ricchezza per i codici categoria più bassi.
Ciò realmente non funziona come pure alcuno pensi nel mio parere perché il ricchi molte volte mantengono appena i loro soldi negli investimenti che non gocciolano giù tanto. Gocciolano giù ma una cartella di milioni o dei miliardi realmente non genera altretanti impieghi come sarebbero generati se tutti quei soldi fossero nelle mani degli operai del codice categoria centrale in cui sarebbero messi a destra nuovamente dentro l'economia. Ma quando la gente più bassa di reddito può comprare le sedi certamente aiuta gli investitori del codice categoria superiore perché questa genera più richiesta e con meno rifornimento i prezzi vanno in su per tutto.
Il qualcos'altro che è nuovo ed ottenere più e più comuni è ipoteche di interesse soltanto.
Ciò inoltre permette che più gente entri nel mercato d'acquisto domestico. Alcuni credono che le ipoteche di interesse soltanto siano una cosa difettosa che contribuirà a scoppiare la cosiddetta bolla corrente dell'alloggiamento o la bolla del bene immobile. Quello è ancora di essere visto, ma che cosa è chiaro è che queste soluzioni creative di finanziamento stanno aiutando migliaia compra le loro sedi. I prestiti di interesse soltanto inoltre stanno aiutando gli investitori del bene immobile abbastanza una punta, particolarmente coloro che sta osservando per comprare, riparare e vendere. O coloro che sta osservando per comprare una parte di terra, per costruire su esso e per lanciarlo (vendita esso). Questa gente gradisce i prestiti di interesse di no perché realmente non si preoccupano per il pagamento giù il principale.
L'avvolg intorno all'ipoteca è un'ipoteca che non è nuova. È stato intorno per un istante ma dopo che la popolarità perdente nel 70s esso potesse fare ritornato. Verific questo collegamento che lo descrive più dettagliatamente ed ha un e-libro che entra nel particolare più grande circa "l'ipoteca di indumento da avvolgere intorno al corpo"; I segreti delle ipoteche di indumento da avvolgere intorno al corpo conosciute poco http://www.automateyourwebsite.com/app/?af=268818&u=http://www.cashflowinstitute.com/wrap.htm
Qui è un altro più nuovo tipo molto popolare di prestito, i prestiti di verifica di non-reddito, anche conosciuti come i prestiti di NIV ed i prestiti dichiarati di reddito. Ciò inoltre è stata una parte del processo creativo di finanziamento di individuazione dei sensi entrare più gente nei prestiti. Realmente esso esposizioni giuste che la banca e le aziende di ipoteca hanno abbassato le qualificazioni ed i campioni per comprare una sede. Quella è una buona cosa per quanto sono interessato. I rich possono diventare più ricchi ma almeno il povero ha una probabilità migliore di possedere una sede. Il codice categoria centrale anche. Le statistiche indicano che la percentuale domestica dei proprietari ha luogo a tutto il tempo alto nella maggior parte delle zone. Ciò ha mólto fare con queste idee quali "il reddito dichiarato" o 'i prestiti del niv. Qui è un articolo 'sul prestito di NIV; http://www.cutting-edge-real-estate.com/nivloans.htm
L'industria di bene immobile è l'industria migliore nel mondo che credo ma in primo luogo che mi assicuro voi sguardo a tante informazioni come potete trovare prima dell'investimento. Bene, fino a un certo punto comunque. Non attenda troppo lungo. Ad un certo punto dovete agire se sta comprando la vostra prima sede, seconda sede, sede di investimento o uno sviluppo. Non sia uno di coloro che dica "desidero che avevo comprato una parte posteriore di senso della casa quando."
Tim Phelan è un marketer a tempo pieno del Internet che è stato auto impiegato per i 12 anni ultimi. Il bene immobile, l'ambiente, l'arte, la coltura del mondo, politica è alcuni dei suoi altri interessi. Visiti questo luogo per un certo Info su due di questi interessi: http://www.cutting-edge-real-estate.com
Blog: http://timphelansblog.blogspot.com/
Copyright Tim Phelan 2005
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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