Presa domestica di debito o di equità?
State usando l'equità dalla vostra sede per comprare le cose giornalieri? Ciò è una tendenza pericolosa che cresce più popolare ogni mese poichè milioni di Americani colpiscono nel valore della loro sede per costituire un fondo per un lifestyle.
Quante volte avete sentito il detto "che la vostra sede è l'investimento migliore faceste mai"? Quante volte inoltre vi siete sentiti che la vostra sede sarà il bene che più importante possederete mai?
Entrambo sia come allineare, se non più allineare, oggi che in qualunque momento nel passato. Purtroppo, spenda gli Americani felici stanno guardando la loro sede come appena un altro tipo di atmosfera e stanno visitandola senso a spesso. Questi proprietari di abitazione stanno usando i soldi presi in prestito contro la loro casa per finanziare le vacanze costose, i nuovi veicoli, persino chiamate quotidiane al negozio di caffè d'angolo.
I nostri genitori non penserebbero a mobilia d'acquisto con soldi presi in prestito contro la loro sede. Così perchè è questa forma dei prestiti diventare così popolare? Tre eventi hanno converso per generare questa tendenza pericolosa.
1. Interesse poco costoso. I due o tre anni scorsi hanno visto il unheard di tassi di interesse dagli anni 50. Questi tassi bassi consigliano alla gente pensare che abbiano soldi basicamente liberi per spenderei tuttavia desiderino a.
2. Aumenti di valore di bene immobile. L'ufficio della svista federale di impresa dell'alloggiamento (OFHEO) segnala che i loro dati mostrano il valore del mercato della sede media ha aumentato quasi 13% di 2004. Quello ha luogo più in qualunque momento durante i 25 anni ultimi. Alcune zone hanno visto il valore delle sedi raddoppiarsi durante più meno di 5 anni. Questo aumento nel valore è percepito qualche gente come essendo un'indennità? non ha dovuto lavorare per i soldi, in modo da non le costano qualche cosa. È di destra a questo proposito che non lo costa qualche cosa, a meno che si siano dimenticate che quando prendono in prestito i soldi devono essere pagati indietro. Quello è quando il costo allineare del debito compare!
Il ministero del commercio degli STATI UNITI i rapporti a metà 2003 quasi del $8 trilioni nel debito di ipoteca eccezionale era in nuovi originations di ipoteca. Ciò non significa che i prestiti domestici di equità sono necessariamente idee difettose. Usando l'equità nella vostra sede per ritoccare e fare le aggiunte può provocare i ritorni solidi. Anche il consolidamento di debito può essere una buona scelta, se avete risolto il problema che ha causato il debito in primo luogo.
3. Facilità di prestiti. Venti anni fa, i prestatori non penserebbero a darvi un prestito, anche contro la vostra sede, se inducesse la vostra equità a transformarsi in più meno in di 20%. Alcuni hanno insistito in una percentuale più vicino all'equità di 50%. Quei giorni sono eccedenza lunga.
Oggi potete andare in linea e scoprire che un prestatore vuole darvi un prestito uguale a 125% il valore della vostra casa! Se avete un accreditamento del rimborso, tenga un lavoro ed ancora che stanno respirandoli può probabilmente scoprire che un prestatore vuole lascili prendere in prestito contro la vostra equità domestica.
Il rischio generato dalla convergenza di questi tre fattori è la perdita della vostra rete di sicurezza. Poichè la gente compra le sedi all'estremità superiore delle loro ipoteche della base e della gamma su due redditi qualcosa deve dare.
Questa "qualcosa" è stata il loro risparmio. Mettere da parte la parte di ogni stipendio si è transformato in nella priorità bassa nel mucchio delle richieste che barraging il reddito della famiglia.
I dati liberati dai rapporti quasi 45% dell'istituto di ricerca del beneficio degli impiegati di tutti gli operai tengono i beni più meno di di $25.000 (a parte la loro sede). A mala pena 67% di odierni operai attualmente stanno risparmiando i soldi nei 401(k) o certi programmi di investimento, secondo un'indagine finanziaria di Thrivent. c'è ne di questo familiare del suono a voi? Il debito incombente dell'ipoteca, dell'università e della carta di credito può sembrare opprimente. Come potete capovolgere la vostra vita finanziaria nuovamente dentro il favoreggiamento del futuro sicuro per lei e la famiglia? Qui sono cinque punti per fuoriuscire la presa domestica di debito di equità.
1. Tengasi al corrente delle spese. Mantenga un'annotazione di spesa di tutto voi per spendere per un mese. Il mese prossimo, ripete esso ed il mese prossimo anche, fino a che non vediate che le zone di spenderei possono ridurre ed usare quei soldi per costituire un fondo per i vostri obiettivi di lifestyle, cioè vacanza, università, o una nuova falciatrice da giardino.
2. Generi gli obiettivi realistichi di riduzione di debito. Elenchi tutti i vostri debiti con i tassi di interesse, gli equilibrii eccezionali ed i pagamenti minimi. Generi un programma per pagare giù il debito, preferibilmente paghi allo stesso importo dell'insieme ogni mese qualunque cosa i minimi siano. Qualche cosa supplementare paga dovreste andare al più piccolo debito in primo luogo. Quando una carta di credito è pagata fuori, elimini esso. Forse una piccola ricompensa gradisce un pasto speciale quando un obiettivo è raggiunto contribuirà a mantenerlo motivati.
3. Conservi la vostra equità domestica. Avendo equità domestica inbattuta nella vostra casa può fornire un livello di riassicurazione. Facendo gli usi saggi di questa equità li aiuterà a non esaurirli. Quando colpite nella vostra equità domestica, assicurisi che non è usata per pagare la vita quotidiana.
4. Paghi come poco interesse di debito come possibile. Il consolidamento dei debiti nel livello basso, o nessun interesse presta cioè le carte di credito, è finchè accettabile vi astenete da dal subire il nuovo debito e voi sta pagando giù i debiti che avete ogni mese.
5. Inizi a conservare regolarmente. Un fondo monetario di soldi per le emergenze contribuirà a evitare il debito quando la vita li getta un problema. Se studiate la possibilità di conservare una fattura "non-facoltativa" ogni mese, svilupperete l'abitudine del ritrovamento del saving. Il risultato è una base crescente del bene.
Il risultato finale di presa delle queste cinque misure? Una vita di minimo-debito ha speso la vita in una sede acquistabile dei vostri propri.
Roger Sorensen è guida finanziaria dell'America. Impari più al suo Web site http://www.Slave2Work.com ? chieda e ricevi le risposte alle vostre domande personali di finanza, legga le sue scritture, o unisca i principi fondamentali dei soldi del bollettino. "Come-A Sia Liberamente Debito!" è ora per la vendita, leggono su esso oggi a http://www.Slave2Work.com/debtfree.html
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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