Lo staging funziona?
Lo staging può coinvolgere lo sforzo minimo da parte di un venditore. Soltanto riorganizzare la mobilia può mostrare una casa fuori a vantaggio. Per alcuni venditori, tuttavia, organizzare una sede da vendere è una produzione importante. Potrebbe includere assumere un decoratore di ripar-in su-per-vendita ed affittare una casa in pieno di mobilia, completo con le piante della casa e l'opera d'arte decorativa.
Le sedi che sono organizzate per la vendita tendono a vendere più velocemente e per un prezzo più elevato, confrontato agli elenchi che non sono stati organizzati. Le sedi organizzate sono più supplichevoli. Potete trovare più richiesta e possibilmente compratori multipli per una sede bene-organizzata.
Un proprietario di abitazione a Oakland, la California ha imparato il senso duro ché differenza organizzare una sede da vendere può fare. Ha elencato l'anno scorso la sua sede da vendere con un agente che gli ha detto che per non fare niente ottenere la sua sede aspetti per la vendita. L'agente ha insistito che era uno spreco di tempo di riparare una casa in su per la vendita perché i compratori certamente desidererebbero a redecorate soddisfare il loro proprio gusto.
Dopo i mesi sul mercato senza persino un bocconcino da un compratore interessato, la sede è stato ritirato dal mercato. Il proprietario allora ha consultato un agente differente. Questo agente ha dettagliato tutti i miglioramenti cosmetic che hanno dovuto essere fatti per vendere la sede.
La sede re-è stata elencata dopo che tutti i miglioramenti suggeriti fossero completati. Ha venduto con le offerte di multiplo la prima settimana che era sul mercato -- la seconda volta. Inoltre ha venduto per più del prezzo di catalogo.
Punta Di Primo-Tempo: Chieda al vostro agente se la vostra sede deve organizzare. In caso affermativo, il vostro agente può potere aiutarli se lui o lei ha perizia nella decorazione domestica. Se non, il vostro agente dovrebbe potere suggerire qualcuno che possa aiutarlo ad organizzare la vostra sede da vendere.
I fiori freschi sono un tocco piacevole all'interno. All'esterno, usi le piante flowering all'entrata anteriore per colore aggiunto ed all'esposizione fuori dell'iarda. Non si dimentichi di verniciare il portello anteriore in modo che sembri fresco ed invitare.
I compratori gradiscono le sedi che sono cheerful e luminose. Apra le tenda e copre, a meno che i outlooks siano poveri. Compri i coverings economici della finestra che lasciano la luce attraverso se le finestre hanno una prospettiva sgradevole, o se osservano direttamente sui vicinoi.
Lasci le luci sopra quando la sede è indicata, anche quando il sole sta lucidando. Aggiunga l'illuminazione alle stanze che sono scure, o aumenti il wattaggio delle lampadine, se i dispositivi lo permetteranno.
Assicurisi che il heating o il sistema di raffreddamento è regolato ad una temperatura comoda. Una casa frigid è non invitante ed in modo da è una che è troppo calda un giorno sweltering.
I piccoli sforzi dello staging possono fare una differenza grande. Compri una nuova tenda di acquazzone per sostituire quello vecchio che è mildewed; cambi l'armadietto antiquato tira dentro la vostra cucina o stanze da bagno.
La vita esterna è importante alla maggior parte dei compratori. Organizzi la vostro iarda, patio o piattaforma con mobilia esterna. L'aria aperta allora si transforma in in un'estensione della zona vivente. Questo aggiunge il valore nella mente dei compratori.
Un cubby-foro inutilizzato può essere trasformato in spazio utilizzabile con un poco staging. Un grande armadio walk-in supplementare può transformarsi in in un centro di calcolo. Una stanza del sole può essere trasformata in un Ministero degli Interni o del den.
Quando vendete una sede, state vendendo una fantasia. Anche se i compratori non vivranno nella vostra sede il senso che osserva nel relativo stato di organizz-per-vendita, saranno attratti ad esso perché presenta un lifestyle aspirano a.
La Chiusura: I compratori pagano le sedi che sembrano livable ed invitanti, anche se l'arredamento sarà spostato fuori con i venditori.
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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