Proprietà investire segreti 1
Quando gli investimenti di proprietà, pagare il venditore, ma il loro prezzo richiesto negoziare i termini con cui si può acquistare l'immobile. Devi essere assolutamente sorpreso quando gli investimenti in proprietà come molti venditori contribuirà in fondo si loro proprietà. Fondamentalmente, si riceve un finanziamento da parte del venditore seller.Let 's prendere un esempio di una casa di $ 300.000. Il venditore vuole $ 300.000 per la loro proprietà. Quando la proprietà di investimento che cosa farà la maggior parte delle persone è they'll negoziare tutto il giorno per ottenere il prezzo da $ 300.000 a $ 270.000. Poi, quando gli acquirenti hanno negoziato per ottenere la casa per $ 270.000 che otterrai un prestito bancario e hanno la responsabilità di un prestito. Si arriva a 30 anno di prestito e dopo circa 5 anni di effettuare i pagamenti saranno probabilmente devo circa $ 260.000. Vorrei invece di considerare una diversa strategia, quando acquisto: il venditore per ottenere il finanziamento è venditore nel loro home.You può dire per il venditore, "Ascolta il Sig. Venditore, so che lei vuole veramente il tuo $ 300.000, ma mi permetta di fare questo: perché non mi permetta di effettuare i pagamenti sul tuo esistenti ipotecario e in cambio mi hai la $ 300.000 che si desidera e mi è diretta solo a pagamento. "Quando la proprietà di investimento, che ho sempre trovato che se si dice di un venditore," Io vi chiedo il vostro prezzo di $ 300.000 se vorrei fare i vostri pagamenti sulla proprietà ". tu sarà sorpreso come molti venditori ti consente di pagare direttamente se non stai cercando di negoziare il loro basso prezzo. Questo è uno dei miei modi per controllare property.Now se so che sto pagando un venditore diretto da $ 300.000 a $ 2.000 al mese, in 5 anni, ho solo avuto un saldo di $ 180.000 che io devo ancora il venditore. Così, quando il venditore mi dice, "lo farò, ma hai avuto modo di pagare in 60 me largo mesi. "That's okay con me perché non ho avuto per ottenere un prestito bancario. Quando proprietà investire vedere come si può ottenere il finanziamento dal venditore può essere vantaggioso per entrambe le parti? Quando beni di investimento e venditore di ottenere finanziamenti da parte del venditore, è come l'acquirente può pagare un po 'di più per la casa, ma da effettuare i pagamenti diretti si devono il venditore $ 180.000 in 5 anni, invece di $ 260.000. Hai realizzato un utile di $ 80.000, con cui possono beneficiare di una banca loan.Rick Ottone è il direttore di Noi Compra Case Pty Ltd. Ha proprietà investire tempo pieno per 14 anni. Rick ha completato oltre 351 transazioni immobiliari in Australia Unito e States.Rick è specializzata nella creazione di flusso di cassa positivo attraverso una serie di strategie ha perfezionato negli Stati Uniti e adattata alle condizioni australiano. Egli vende casa corsi di studio sul venditore finanziare, entro un anno del programma di mentoring, nonché ogni anno 3 giorni Boot Camp sulla Gold Coast. Vai alla http://www.rickotton.com per maggiori informazioni proprietà investire anello 1800 003 588 in Australia.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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