Un corso di arresto sulle opzioni di versamento disponibili a voi quando vendono una nota di ipoteca
L'approvazione, li ha lasciati dare un'occhiata alle opzioni tipiche di versamento:
Acquisto completo - l'investitore compra l'intera nota. Ciò allevia il venditore della responsabilità di raccogliere i pagamenti in avvenire.
Parziale diritto - l'investitore compra un numero predeterminato dei pagamenti per incontrare le esigenze di tesoreria del venditore. Dopo l'ultimo pagamento di quello ha predeterminato la fine del periodo, l'equilibrio sulla nota ritorna di nuovo al venditore.
Parziale d'inversione - il venditore riceve una somma forfettaria e continua a ricevere la quantità completa di pagamento per un periodo specificato. Questa soluzione è adatta quando il venditore ha bisogno di un gran numero di contanti alla chiusura ma inoltre vuole ricevere i pagamenti mensili per un istante.
Pagamento spaccato - l'investitore compra la metà del pagamento mensile del venditore; il venditore continua a ricevere il reddito dall'altra metà.
Aerostato soltanto - l'investitore compra soltanto l'aerostato dovuto alla data predeterminata sul vaglia cambiario. Questa alternativa funziona nelle situazioni dove il venditore ha bisogno dei certi contanti alla chiusura ma non vuole attendere 30 anni per raccogliere l'equilibrio.
Così, come potete vedere, non dovete vendere la vostra intera nota. Ci sono benefici per ogni opzione. Dipende appena da che cosa funziona il più bene per la vostra situazione.
Frederick Webb è un consulente in materia certificato di flusso di denaro ed è presidente & co-fondatore del gruppo di finanziamento di Webb, una piccola ditta che di mediazione di debito dirige con la sua moglie, Kashita Webb.
Potete trovarli a: http://www.mortgagenotecash.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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