Come funziona tassi di interesse sulle vendite nuova casa e wheres il posto migliore per costruire?
Queste domande reale sulle partenze nuova casa e tassi di interesse sui beni immobili sono la risposta fornita da US Master Builder ed io, dopo la loro ricezione da parte dei lettori del mio e-book, "Residential Development Made Easy". Interrogazioni 1.Che è la previsione per la tua casa inizia negli Stati Uniti per i prossimi 12 mesi? 24 mesi? Master Builder & Developer's Risposta: Questo dipende da dove ti trovi. Inizia Nuova casa sono eccellenti per la Florida, Texas, e Persone Arizona.What maggior parte non lo apprezzano è che c'è sempre la crescita in nuove case. Le città crescono a scatti, ma vi è anche controllata crescita. Come parte di una zona muore di vecchiaia è rivitalizzato e redeveloped.So ricordare le statistiche nazionali sulla crescita inizia nuova casa non sono molto utilizzati per voi, se non hanno un business nazionale. Il miglior consiglio che possiamo darvi è quello di "leggere" i dati di mercato - dati censimento etc.Personally I hanno mantenuto dati medi di vendita residenziale dollaro sulle case per la mia città dal 1974. In un primo momento potrebbe sembrare un sacco di lavoro, ma dopo che avete la vostra base, diciamo 20 anni vale la pena di dati, è sufficiente aggiungere un una figura year.My Città del dollaro la crescita del valore delle vendite mostra un incremento del 150% ogni 8 anni. E 'utile sapere dove ti trovi nel ciclo - quindi vale la pena fare il figures.By che voglio dire, se hai venduto un immobile nel settimo anno del ciclo, si potrebbe fare circa il 90% di profitto sul tuo 'buy-prezzo', ma in attesa da un anno in più diventa al 150%. Stats sono importanti, in modo da fare i compiti. Dopo tutto, tutto ciò che devi fare è ottenere alcuni dati da un Ufficio GRATIS e metterli su un 2.Come spreadsheet.Question fare variazioni dei tassi di interesse sulle vendite di tempo prima casa nuova, classe media, e in materia di alloggio? A parte l'ovvio, tutte le statistiche interessanti o Rispondi tendenze? Master Builder & Developer's: Ti dirò un segreto. La risposta è che non pregiudica la parte nuova sede del settore immobiliare. Se guardate le notizie, quando sei venuto a conoscenza del settore degli alloggi in una recessione o rallentamento - in Greenspan sulla notizia in pochi giorni che adegua i tassi di interesse a garantire un costante edilizia growth.The è il motore della nostra economia. Se un paese ha avuto una crisi economica e il governo vuole calci fuori di nuovo, si avvia da 'sfogliando su' il nuovo edificio switch.It casa industria è il più veloce a reagire, più veloce per aumentare il numero di occupazione che paga per i generi alimentari, mutui, tasse scolastiche - è il nome. Due economisti, sostenendo che ti darà tre pareri, ma sono tutti d'accordo sul 'economica effetto moltiplicatore.' Ciò significa che un progetto di 100 milioni dollari ha un effetto economico della comunità di circa 230 milioni dollari. Che è l'acciaio in un edificio versa l'azienda che lo ha fatto, allora chi paga gli stipendi dei lavoratori, che paga quindi il droghiere che paga quindi il suo staff, che poi pagare l'affitto, rate della macchina e così il - si gira e round.What pregiudica la nuova industria casa è salari più bassi e dei nostri posti di lavoro destinati a paesi stranieri. Se la gente non può permettersi una casa, poi non compra e che gli effetti direttamente l'alloggiamento industry.Question processi 3.Che progressiva vengono attuati per più rispettosi dell'ambiente e più isolati nuove case? Tutti framing concreto? (nessun legno) Altri materiali unici e approcci? Master Rispondi Builder & Developer's: da mastro costruttore, usiamo la tecnologia attuale in materiale da costruzione. Calcestruzzo è superata e ha molti problemi ambientali. Le nostre case nuove sono le case più ecologica che avrete mai built.No legno è usato tranne che per lo stampaggio e cabinets.But il problema è convincere l'acquirente. Abbiamo accesso a materiale che sostituisce i prodotti in legno, che sono costituiti da materiale riciclato, che è di gran lunga superiore e sembra più reale wood.We avere accesso a tappeto di lusso che è fatto da bottiglie di soda in plastica riciclata. Abbiamo accesso a dipingere riciclati che non ha le camere a gas. Riciclati tetti che hanno un 20 anno di garanzia. Le nostre case hanno un R-70 + rating. Significato minore quantità di energia necessaria per il riscaldamento e cooling.There sono i 'tradizionalisti' e ci sono i 'clienti innovativi' - tutto ciò che possiamo fare è di educare e quindi i clienti trarranno beneficio, così come il environment.Question cambiamenti 4.Che vengono attuati per migliorare il servizio clienti per gli acquirenti nuova casa? (Mia figlia è comprare una casa Hovnanian per una frazione del mio ultimo acquisto di casa, eppure è sempre una chiamata settimanale dal suo status di rappresentante di vendita nuovo a casa!) Master Builder & Developer's Risposta: Questo dipende dal vostro costruttore. Nel nostro caso abbiamo fornire ai nostri acquirenti, investitori e gli sviluppatori con il quotidiano video aggiornamenti. Hanno accesso ai loro account sul nostro sito e il supervisore del sito passeggiate attraverso ciò che è stato completato per quel giorno e ciò che è previsto per i clienti day.Our prossimo hanno la documentazione video sul loro proprietà. Forniamo anche servizio dopo la vendita. Se tre anni dopo l'acquisto, la vicina lancia una palla attraverso la finestra o il gatto distrugge il tappeto - tutte l'acquirente deve fare è accedere al loro account.They dirci che cosa deve essere sostituito o riparato, e in quale stanza e lo possiamo fare quasi subito, perché tutto è nel nostro database per la home.Author e 1,2 miliardi di dollari per gli sviluppatori, Colm Dillon, ha La scritta più venduti 'How-To' E-book, "Residential Development Made Easy", con i lettori In tutti gli Stati degli Stati Uniti, Canada, Australia, Nuova Zelanda, Regno Unito, Irlanda e 79 altri Paesi del suo sito web indipendente,
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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