Dovrebbe venditori per un controllo prima casa in vendita?
Uno dei motivi principali operazioni di vendita home cadere a pezzi è ispezioni. Questo accade quando qualcosa di imprevisto è scoperto nel corso delle ispezioni degli acquirenti 'della proprietà, e gli acquirenti e venditori non sono d'accordo su remedy.For un esempio, la vendita di quattro anni, multi-proprietà milioni di dollari in Nord Contea di San Diego di recente è crollato a causa di un controllo. Una squadra di ispettori sono stati portati in dall'acquirente a riferire in merito condizione della proprietà. L'ispettore del tetto ha detto che il tetto di 450.000 $ necessari vale la pena del lavoro. Non sorprende che, immediatamente l'acquirente appoggiato fuori dei venditori deal.The hanno fatto causa alla roofer che ha ispezionato il tetto. Altre coperture esperti hanno convenuto che il tetto ha avuto qualche problema, ma era stato installato in modo improprio. Tuttavia, la loro riparazione stime sono state tutte una frazione del l'affare "uccidere" offerta. Il giudice può concedere i venditori uno sentenza contro l'ispettore tetto. Ma, ciò fornirà poca soddisfazione, perché i venditori sono ancora alla ricerca di un altro buyer.Would i venditori sono stati meglio ordinare l'ispezione a casa prima che commercializzata la loro casa in vendita? Senza dubbio, avrebbero. (A l'ispezione a casa è un controllo globale della casa e tutte le sue principali sistemi e componenti.) Ispettore Il venditore avrebbe richiamato l'attenzione problemi con il tetto. I venditori potrebbero avere consultato prima di commercializzare i loro tetti a casa a prendere le stime per le riparazioni. Poi, avrebbero potuto commercializzato la casa, rivelando che il tetto bisogno di lavoro, insieme alla riparazione di previsione. Oppure, che avrebbe potuto avere il lavoro di riparazione fatto prima che la casa è stato quotato per sale.There 's un sacco di psicologia coinvolti in una casa in vendita. Gli acquirenti che sono a conoscenza di un problema di up-front in grado di elaborare questo informazioni prima di fare un'offerta. Possono fattore di costo nella loro offerta, o chiedere ai venditori di prendersi cura del problema. Gli acquirenti hanno spesso un misto di eccitazione e trepidazione quando entrano in un accordo per comprare una casa. L'impatto di un imprevisto "cattivo" di report può distruggere la loro eccitazione e di migliorare la loro paura, al punto che non vogliono avere nulla a che fare con la property.First-Time Suggerimento: i venditori che decidono che un controllo prima della vendita home è la strada da seguire dovrebbe chiedere il loro agente per i nomi di casa più ispettori che sono ben conosciuti e rispettati nella comunità locale immobiliari. Intervista a questi ispettori finché non si trova uno che pensi ti darà un esame approfondito e accurato. Ad esempio, se si vende una casa più grande, l'uso di un ispettore che ha un sacco di esperienza del controllo degli Stati homes.Most anziani, ad eccezione del Texas, non Gli ispettori di licenza a casa. Assicurarsi che l'ispettore si utilizza è un membro del ASHI (American Society of ispettori interni), o un simile organizzazione commerciale. ASHI ha rigorosi criteri di adesione, sulla base dell'esperienza. Tuo ispettore casa dovrebbe essere un appaltatore autorizzato, ingegnere, o il motivo architect.One per l'utilizzo di un ispettore che ha una buona reputazione locale, e il riconoscimento il nome, è che si desidera gli acquirenti, e il loro agente, a sentire agio con il commissario. Questo aggiungerà credibilità al vostro rapporto. Il vostro agente dovrebbe rendere la relazione a disposizione degli acquirenti a leggere prima di effettuare una offer.Make sicuri che la vostra casa ispettore sarà d'accordo a ritorno alla proprietà con gli acquirenti di rivedere il rapporto d'ispezione con loro. Inoltre, incoraggiare gli acquirenti ad avere il loro look ispettore propri a property.For Ulteriori informazioni sulla vendere la vostra casa in fretta visita http://www.webuyhouseshome.com A differenza di altri cosiddetti We Buy Houses siti web, Rescue Real Estate vi offre tutte le opzioni disponibili per la vendita della tua casa. Basta compilare il breve modulo di 1 pagina e andare online anonime l'accesso al nostro team di appositamente addestrati REALTORSÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  ®. Poi, in appena 48 ore, si inizierà a ricevere le offerte per acquistare la tua casa dalla nostra rete nazionale di reale Estate Investors. Clicca qui per vendere la vostra casa in modo rapido e confrontare gli agenti.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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