Come riparo su una sede per vendere?
La prima cosa che dovete fare è di smettere di pensare alla vostra sede come "a casa" e di cominciare pensare a questo proposito come prodotto che desideriate vendere. Essere un venditore riuscito voi deve staccarsi emozionalmente dalla vostra sede ed essere brutalmente onesto circa come dovrebbe osservare per vendere.
Stato della proprietà e gioco che di apparenza una parte molto più grande nelle vendite domestiche ora che ha fatto nel mercato del venditore di instabilità degli anni 80 tardi, quando persino i fixer-uppers della riduzione di attività hanno venduto ad un premio. Gli odierni compratori scontano il prezzo se una sede ha bisogno del lavoro, se lo comprano affatto.
Non dovete spendere una fortuna che prepara la vostra sede per la vendita. Infatti, non dovreste. Concentrisi sui miglioramenti redditizi che vi daranno un buon ritorno sul vostro investimento.
La vernice è il meno miglioramento che costoso potete apportare ad una sede. E, la trasformazione può accadere rapidamente. Una decorazione neutra può sembrare alesante, ma è una scommessa sicuro da un punto di vista di resale. Lo stesso va per i coverings di pavimento: bastone a linoleum ed a moquette neutri.
È sempre una buona idea ottenere il consiglio dal vostro agente, o un decoratore in che si specializza ripara -in su per la vendita, prima dell'investimento in un make-over cosmetic. Assicurisi che i miglioramenti aumenteranno la negoziabilità della vostra sede.
Spost- Sulla Punta: Molto che necessità di essere fatto per ottenere una sede aspetti per il mercato non costa una moneta da dieci centesimi di dollaro, ma il tempo degli introiti. La rimozione i possessi e della mobilia personali eccedenti è importante. I compratori devono potere vedere oltre gli effetti personali del proprietario. Devono immaginarsi che vivono nella sede. Per de-stipi di, spazio di immagazzinaggio di affitto di alcuni proprietari di abitazione, se il loro proprio spazio di immagazzinaggio è limitato.
le Contatore-parti superiori nella cucina e nelle stanze da bagno dovrebbero essere chiare di quasi tutto. Il senso più facile occuparsi di questo deve mettere il necessario della stanza da bagno e della cucina ed i rifornimenti di pulizia, negli scomparti di plastica che possono essere immagazzinati in armadietti. Quel senso potete ottenere che cosa lo avete bisogno, quando lo avete bisogno e stash via ancora rapidamente quando sapete che la vostra sede sta andando essere indicata.
Il senso che la vostra casa si presenta dalla via (chiamata "appello del bordo") è molto importante. Le prime impressioni sono durevoli. Un cancello anteriore che appende su una cerniera, o sbucciante la vernice della cornice, può indurre i compratori a domandarsi che altro è errato. Desiderate trasportare l'impressione che la vostra sede bene-è effettuata.
Passi attraverso la casa e ripari i difetti -- molti di cui possiate vivere con per gli anni. Un'ironia del processo di ripar-in su-per-vendita è che sedi la maggior parte della gente non hanno osservato mai buone come quando sono offerte per la vendita.
La pulizia è vicino a godliness quando viene a vendere le sedi. L'interiore della vostra sede dovrebbe brillare. Finestre della lavata all'interno e fuori. Aiuto di noleggio, se necessario. E programma per mantenere la vostra sede questo senso durante l'intero periodo di vendita. Assuma una persona di pulizia, o assista, per venire una volta alla settimana se siete una persona occupata che non ha aiuto.
i decoratori di Ripar-in su-per-vendita possono aiutarli nella aggiunta i tocchi e dello staging di rifinitura la vostra sede da vendere. Ciò coinvolge spesso portare in fiori e riorganizzare la mobilia per mostrare la vostra sede fuori a vantaggio migliore. Se la sede è libera, potete desiderare affittare la mobilia. Le proprietà libere possono essere difficili da vendere perché la maggior parte dei compratori hanno difficoltà che si visualizzano che vivono in una casa vuota.
La Chiusura: Un agente di bene immobile può suggerire i decoratori, i pittori, i giardinieri, gli appaltatori, i handymen e le squadre di pulizia per aiutarli con i chores di ripar-in su-per-vendita.
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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