Che cos'è un CMA
"CMA" è l'abbreviazione agenti immobiliari per un mercato di analisi comparativa. Un CMA dà un prezzo di vendita stimato di un immobile dato attuali condizioni di mercato. E 'preparata con un agente immobiliare e di solito viene fornito in forma di relazione. La maggior parte delle agenzie immobiliari residenziali non imporre una tassa per la preparazione di un CMA.An agente ha bisogno di camminare attraverso la proprietà in questione prima di preparare uno CMA. A meno che la casa è enorme, l'agente ispezione da parte della CMA non deve prendere a lungo, né la casa è di mostrare come un modello di casa. Tuttavia, la proprietà condizione non pregiudica prezzo. Quindi, se si prevede di eseguire lavori sulla proprietà, sia l'agente know.After la prevede l'agente immobiliare, lui o lei ricerche multiple Listing Servizio di informazioni sulle proprietà simili nella zona che ha recentemente venduto. Al fine di pervenire ad una stima a prezzi correnti, un agente dovrebbero analizzare le informazioni sulle inserzioni che hanno venduto e chiusi, quelli che vengono venduti, ma non hanno ancora chiuso (in attesa di vendita), le inserzioni e scaduto listings.Pending e gli oggetti venduti e dare la più affidabile indicatore di prezzo corrente di mercato. Le inserzioni sono un indicatore di livello di concorrenza attuale nel mercato. Scaduta inserzioni sono di proprietà che sono state elencate per la vendita, ma non ha venduto. Di solito non è scaduto inserzioni vendere, perché erano un prezzo troppo alto per l'agente market.The poi a confronto le proprietà di inserzioni nella MLS di ricerca e in questo modo arriva a un probabile prezzo di vendita. Tieni presente che il prezzo ricavato CMA è da un po 'soggettiva. Inoltre, una CMA non è una valutazione. È necessario noleggiare un perito licenza per completare uno appraisal.Sellers dovrebbe avere una prima lista CMA fatto la loro casa per la vendita. I venditori che non sono un agente immobiliare spesso chiedere più agenti per completare CMA's. Questo dà il venditore la possibilità di soddisfare le diverse agenzie e di vedere come si possono trovare work.You che si vuole una CMA, anche se non si ha intenzione da vendere. Ad esempio, prima di imbarcarsi su un importante intervento di restauro che si potrebbe desiderare di conoscere quanto si può spendere senza eccesso di miglioramento per il quartiere. L'agente che ha venduto la proprietà dovrebbe essere felice di preparare un CMA per voi, se lui o lei è ancora attivo nel mercato immobiliare locale. In caso contrario, chiedere a un conoscente il cui parere è la fiducia di raccomandare uno agent.Buyers dovrebbe chiedere una CMA su una proprietà che stanno pensando di acquistare, in particolare se sono nuovo della zona e non hanno avuto l'opportunità di vedere molte listings.First-Time Suggerimento: indipendentemente dal fatto che sono un acquirente o un venditore, l'agente che prepara il CMA dovrebbero lavorare attivamente l'area in cui l'immobile è situato. La rete Internet ha reso possibile per quasi a chiunque di accedere vendite comparabili informazioni. Tuttavia, questa informazione potrebbe essere insufficiente in prima persona, senza la conoscenza della comparabili proprietà e locale marketplace.For esempio, gli aggiornamenti di proprietà di solito hanno un effetto positivo sul prezzo di vendita. Ma se gli aggiornamenti sono di qualità inferiore o di una progettazione che può ridurre, anziché aumentare il uno fascia di prezzo piuttosto che un prezzo stabilito. È molto più probabile vedere in questo mercato sono stati vi è variazione in termini di proprietà dimensioni, età, stile architettonico e condition.For Ulteriori informazioni su Vendere la tua casa rapidamente visita http://www.webuyhouseshome.com A differenza di altri cosiddetti Noi Compra Case siti web, Rescue Real Estate vi offre ogni opzione disponibile per la vendita di casa tua. È sufficiente completare il nostro breve pagina 1 modulo, e ottenere anonimo l'accesso online al nostro team di appositamente addestrati REALTORSÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  ®. Poi, in appena 48 ore, si cominceranno a ricevere offerte per acquistare la tua casa dalla nostra nazionale rete di investitori immobiliari. Clicca qui per vendere la vostra casa rapidamente e confrontare agenti.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster prendi il Codice Html
Aggiungi questo articolo al tuo sito ora!
Webmaster invia i tuoi Articoli
Nessuna registrazione richiesta. Compila il form e i tuoi articoli sono nella Directory di Messaggiamo.Com
