Suddivisione Land - sviluppatore dollaro 1,2 miliardi dollari ti dice come fare
Suddivisione Land è un po 'come aiutare la mamma a sua fetta bella Apple Pie, è tutto così facile, quando, come mamma, hai fatto un paio di volte. Così vediamo se possiamo ottenere gli ingredienti per una corretta suddivisione terra in modo da può fare il tempo prima a destra, OK? Ogni città o in altre città nel mondo libero ha un piano urbanistico e comprende, non sorprendentemente, di piani o mappe, di solito con un sacco di colori diversi in tutto, ma anche un sacco di parole spiegando il significato dei colori media come pure un sacco di articoli che raccontano che cosa si può fare con i colori land.The indicano zonings differenti che il Consiglio ha eletto decise. Così dire, delle abitazioni, possono essere Giallo; alta densità abitativa come unità, ville, studio possono essere Pink, Orange e industriali, a prescindere. Così si può vedere a colpo d'occhio come il piano urbanistico è suddiviso in categories.Just uso del territorio, come non si può costruire una casa ovunque ti piace, non si può avere una fattoria o una fabbrica nel bel mezzo di una zona residenziale sia. Quindi la prima cosa che devi fare è scoprire qual è il 'Zonizzazione' della terra che possiedono o sono pensando di acquistare. Ricevendo terra Rezoned è un altro problema altogether.Let 's assumere la vostra terra è suddivisa in zone per edilizia residenziale. Il Piano Town vi diranno tutti i requisiti che devono intraprendere per la suddivisione del territorio. Vi dirà il lotto minimo dimensione consentita in una suddivisione residenziale. Vi dirà la distanza in piedi o metri devi Set-Back ciascun lotto dalla strada, sia interna e / o esterne, come pure i confini lato del land.Now tutto ciò che sembra un po 'complicato, ma non preoccupatevi, ci sono professionisti esperti suddivisione terra che farà tutto questo lavoro per voi. A seconda in quale parte del mondo tu venga, tu si impegnerà sia un Ingegnere negli Stati Uniti o di un agrimensore in Australia, Nuova Zelanda, Regno Unito o in Irlanda per prepararvi plan.Always suddivisione terra avviare uno che fa il loro lavoro principale nella tua zona, perché questi sono i professionisti, dove conoscenze a livello locale è molto importante. Essi conoscono le condizioni del suolo nella tua zona, perché potrebbe aver fatto diverse suddivisioni terreni nella zona e già completato testing.They suolo sarà inoltre conoscere la fornitura di utilities come l'approvvigionamento di acqua, elettricità, gas, telefono. Tutti questi effetti sul costo del vostro sviluppo. Per esempio, se la rete idrica non è disponibile nel tuo facciata su strada e il più vicino l'approvvigionamento idrico è un miglio di distanza, quindi potrebbe essere necessario pagare il costo di tubazioni acqua che distance.It è vitale sapere queste informazioni prima ti impegni a terra suddivisione dei costi, e così l'ingegnere o Land Geometra sono molto importanti non solo a vostra fase delle indagini, ma anche quando si procede con la suddivisione pianificazione territoriale applicazione e preparazione alloggio con il Local Authority. Questi ragazzi faranno tutto ciò che di lavoro per you.So cosa significa tutto ciò che aggiungere fino a? Sì, si dovrebbe andare l'Autorità locali nella tua zona del mondo che si occupa di Urbanistica e studiare la loro città Plan. Si può anche essere in grado di ottenere una copia foto di quella zona del piano che riguarda la vostra terra. Leggi le norme locali in merito al tipo di terreno suddivisione si prevede di do.Next, se non hai una raccomandazione su quale ingegnere agrimensore o di utilizzare, fare come suggerisco nel mio e-book, Residential Development Made Easy, andare a intervistare alcuni di loro nella vostra zona. Ricordo, come hai poca esperienza, l'intervista è la tua occasione per trovare qualcuno con cui stare tranquillo su un level.Do personali che 'parlare in giù' a te e ti trattano come se fossi una tazza? Sono givers informazioni? Si spiegano le cose per voi? Quali suddivisione terreni sono attualmente lavorando? Dove è il loro più recentemente completato suddivisione terra? Tu non hanno la competenza nella professione, in modo da utilizzare è istinto. Quando trovi uno che fa per voi, non iniziare il vostro rapporto, cercando di contrattare sul onorari professionali che si proponeva di addebito. Se avete intervistato numerosi professionisti saprete la gamma delle tariffe applicate, ma non si conosce l'entità o la gamma dei lavori l'impresa deve effettuare out.So a contrattare con un professionista sulla base di tali informazioni skinny, dice il professionista che si dovrebbe evitare di lei da un miglio. Ho sviluppato oltre 1,2 miliardi di dollari del valore degli immobili e non ho mai nella mia vita lesinato nel corso di un diritto professionale e il motivo è simple.First: credo che ogni persona ha diritto ad un profitto dai loro sforzi, a condizione di fare un buon job.Second: Se suddivisione terreno di studio di fattibilità finanziaria è così marginale che si deve salvare qualche migliaio di dollari avvitando le tariffe del vostro consulenti professionali, allora o si dispone di un cattivo sviluppo o che sono solo un brutto employer.Third: Io credo in incentivi. Io preferisco pagare un Guy più di lui chiede. Immagino come si svolge per me rispetto ai clienti che non lo fanno. Autore e 1,2 miliardi di dollari Real Estate Developer ha scritto Best Selling 'How-To' E-book, "Residential Development Made Easy" con un Lettori In tutti gli Stati degli Stati Uniti, Canada, Australia, Nuova Zelanda, Regno Unito e in 79 paesi 0ther Attraverso la sua http:http://www.realestatedevelopmentcoach.com Web Site
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster prendi il Codice Html
Aggiungi questo articolo al tuo sito ora!
Webmaster invia i tuoi Articoli
Nessuna registrazione richiesta. Compila il form e i tuoi articoli sono nella Directory di Messaggiamo.Com
