Vendita della vostra propria casa: 10 più punte
La vendita della vostra propria casa può essere un che richiede tempo e processo di frustrazione. A volte, benchè, nel giusto mercato, abbia significato conservare migliaia di dollari nella commissione e lo faccia voi stessi. Se decidiate di dargli una prova, usi le punte qui per farlo destra e per evitare gli errori comuni di FSBO (per la vendita dal proprietario).
1. Capisca il valore. Non è che cosa pensate che la vostra casa valga e neppure non importa quanto mettete in esso. È soltanto che cosa vale ai compratori potenziali. Scopra che cosa pagato per altre simili case prima che decidiate di un prezzo.
2. Sia obiettivo. Ciò è difficile. Potete volere ottenere il vostro amico più onesto e più franco alla camminata attraverso la casa con voi. Vederà che i problemi non avete conosciuto erano problemi.
3. Abbia un programma. che Che cosa i capretti o moglie dicono a coloro che denomina? Dove vi chiuderete? Fate redigere i documenti da un avvocato? Un programma lo aiuterà tutto per andare lisciatrice.
4. Faccia una lista. Che cosa deve essere riparato, pulito, cambiato, o essere rimosso? Faccia le cose più evidenti in primo luogo.
5. Sia un commesso pronto. Elenchi ogni domanda che un compratore potrebbe avere e sia pronto con una risposta. Abbia strati di confronto mostrare altre vendite domestiche, in modo da i compratori possono vedere il valore. Abbia una rappresentazione del programma dove i depositi e le biblioteche vicine, ecc. sono.
6. Vendi i benefici. Non dica “vicino ai depositi.„ Dica che “potete camminare al deposito in cinque minuti.„ Non dica “il garage.„ Non dica “ghiaccio di scheggia fuori dal parabrezza di mattina.„
7. Abbia informazioni importanti in annunci. Piedi quadrati, numero delle camere da letto e delle stanze da bagno, indirizzo, numero di telefono e prezzo. Omettere il prezzo significa che alcuni compratori non denomineranno appena e sprecherete il tempo con altri che non dovrebbero denominare.
8. Ascolti i compratori. I più grandi venditori di errore fanno la conversazione con compratori deve ottenere la difensiva circa la loro casa. Ascolti le critiche e risolvale o chieda quanto importante l'edizione è al compratore. Cioè impari un piccolo circa vendere.
9. Stia attento con l'accordo di vendite. Sia sicuro che è capito da entrambi i lati. Che cosa accade e quando? Che cosa se il compratore non ottiene il loro finanziamento? Che cosa è incluso nella vendita? Quando il compratore prenderà il possesso? Chi paga la tassa di chiusura?
10. Renda la chiusura facile. Abbia i documenti tutto il pronti a firmare. Be sia preparato con le risposte alle domande probabili. Ciò è probabile la più grande operazione finanziaria nella vita del vostro compratore. Rendalo comodo.
Ci è molto più a vendere la vostra propria casa che può essere coperto in dieci punte, naturalmente. Usi questi tuttavia e basterete più meglio del venditore medio di FSBO.
Steve Gillman ha investito il bene immobile per gli anni. Per imparare più e per vedere una foto di bella casa lui e la sua moglie comprati per $17.500, visitano http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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