Proprietà francese - una guida dei compratori a comprare proprietà in Francia
Il Compromis
Questo documento è il documento che firmerete accosentiree per comprare la proprietà al prezzo accosentito. È firmato sia dal fornitore che dall'acquirente ed ha precisato tutti i particolari del prezzo d'acquisto e delle tasse.
Firmato una volta ci è un giorno di iniziale 7 che raffredda il periodo, dove l'acquirente può estrarre della vendita senza la pena. Dopo questo raffreddare il periodo il contratto sta legando per sia il fornitore che l'acquirente e un deposito è pagabile. Il deposito è solitamente 10% del prezzo d'acquisto.
Il Compromis è un contratto obbligatorio legale e ritirarsi potrebbe provocare il vostro deposito di 10% che è perso. Ci sono tuttavia codici categoria che possono essere elaborati nei compromis che potrebbero permettere il ritiro in circostanze determinate, come diminuzione un'ipoteca francese.
Per avere i compromis elaborati voi avrà bisogno del vostro passaporto, le carte divorzio/di unione, particolari relativi di lavoro di ufficio se stiate eliminando un prestito per comprare la proprietà.
Dovreste chiedere il parere una volta che ricevete i compromis e se necessario li fate tradurre dagli esperti prima di voi il segno.
Indagini e consiglio di eredità
Una volta che i compromis è firmato ed avete pagato vostro deposito il Notaire quindi cominciate le ricerche sulla proprietà, controllante i confini di terra, le precedenze pubbliche, controlli per le termiti sono effettuate come pure i controlli dell'amianto e del cavo. Il Notaire è responsabile dell'assicurazione dei questi è effettuato ed il fornitore è responsabile di questi costi.
Diverso nella Francia BRITANNICA non ha sempre indagini effettuate sulle proprietà una volta venduto. Potete trovare gli ispettori in Francia che offrirà questo servizio, o un costruttore registrato è denominato alternativamente spesso dentro per offrire il suo parere. Queste sono cose che dovrebbero occuparsi prima della vostra sign iniziale.
La legge francese riguardo all'eredità è un affare complicato e dovreste consultare il consiglio legale su questa materia.
La sign di finale
Ciò è effettuata nell'ufficio di Notaires, se non potete essere in Francia per il finale che lo firmate siete possibile per organizzare il potere dell'avvocato e per fare firmare a qualcuno a vostro favore. Vedi la rappresentazione legale su questa materia
Dovreste vedere Nel migliore dei casi che la proprietà il giorno della sign là è dichiarare di clausola “venduto come veduto il giorno di sign„. Dovrete accertarti che il trasferimento della bilancia dei pagamenti arrivi nel cliente di Notaires in tempo per la sign finale, questa data sarete stati accosentiti con il fornitore in anticipo ed è ovviamente importante che questo è incontrato, altrimenti potreste perdere più d'importanza il vostro deposito e la vendita della casa. La vendita non può essere completata a meno che i soldi abbiano eliminato il conto bancario di Notaires.
Luogo francese della proprietà - proprietà da vendere in Francia, con i legami diretti agli agenti immobiliari.
http://www.frenchpropertysite.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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