Bene immobile degli Stati Uniti cercato dagli investitori stranieri dovuto un dollaro più debole
Il dollaro US Debole è stato buone notizie per il bene immobile. Approfittando dei tassi di conversione favorevoli, gli investitori stranieri stanno selezionando ardentemente sul bene immobile in città importanti attraverso gli Stati Uniti. Chi sta comprando e dove sta investendo?
WHO STA INVESTENDO?
Negli ultimi anni il mercato di bene immobile degli STATI UNITI ha visto la quantità elevata di investimento dagli investitori stranieri in Germania, in Gran-Bretagna, nel Canada, nel Giappone e nei Paesi Bassi. La Germania era il giocatore più forte in 2004 che segnala oltre $4 miliardo negli investimenti per quell'anno.
Dove stanno comprando? Negli Europei passati sono stati disegnati alle proprietà ed agli asiatici orientali del litorale al litorale ad ovest. Ora, a causa delle ipoteche più basse di interesse e di un dollaro debole, gli investitori stranieri stanno selezionando sulla proprietà, commerciale e residenziale, in tutte le città importanti degli Stati Uniti, compreso Chicago e Las Vegas.
CANADESI ED AUSTRALIANI CHE SI AVVANTAGGIANO ANCHE
Anche il nord dei vicinoi del bordo nel Canada sta vedendo i benefici. Anche se il dollaro canadese è stato più debole del dollaro US Per gli anni, molti canadesi possiedono le sedi di vacanza negli Stati Uniti, specialmente in Arizona. Sono uno degli investitori dell'più alto volume nel mercato di bene immobile degli Stati Uniti. Se comprando o vendendo, i canadesi stanno godendo il potere di acquisto più forte mentre il dollaro US Rimane basso.
Alcuni canadesi, invece di acquisto, stanno seguendo il cavo degli investitori stranieri che stanno vendendo le proprietà correnti degli Stati Uniti in preparazione per l'acquisto ad un tasso ancora migliore se il dollaro US Continua a cadere.
Mentre i tedeschi stanno rallentando nel volume degli investimenti dovuto le protezioni recenti, gli australiani sono cose di raccolto in su. L'Australia, con uno di più grandi casse di pensione nel mondo, deve osservare oltre il loro proprio mercato di bene immobile per le occasioni di investimento. Investendo nel bene immobile degli Stati Uniti le consente di investire i loro casse di pensione nazionali enormi nelle azioni differenziate.
QUANTO TEMPO DURERÀ?
Anche se i tassi di ipoteca correnti sono un tiraggio supplichevole, non rimarranno indefinitamente bassi. Tuttavia, le proprietà più basso valutate quali i preclusioni renderebbero l'investimento finanziario potenzialmente lucrativo per gli investitori stranieri malgrado i tassi di interesse finchè il dollaro rimane basso.
Gli investitori stranieri che cercano i profitti di lunga durata prevedono un incremento del dollaro US Come un incentive per comprare. L'investimento mentre l'euro è forte ed il dollaro US Sono modo che debole possono prendere il bene immobile per un investimento relativamente basso. Già alcuni paesi stanno vedendo fino ad uno sconto di 35% basato sui tassi di cambio favorevole. Tuttavia, lo scopo è tenere la proprietà fino a che il dollaro US Non sia forte ed allora la conversione all'euro sia stata altamente vantaggiosa.
Con la disponibilità delle proprietà in linea è più facile che mai affinchè gli investitori trovi le proprietà senza attraversare un oceano. Alcuni degli affari migliori, quali i preclusioni, possono essere ricercati e comprati senza venire negli Stati Uniti. Ciò fa l'investimento nel bene immobile degli Stati Uniti dell'occasione grande per gli investitori non importa dove vivono.
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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