8 domande essenziali per chiedere al commissario home
Congratulazioni! Hai deciso di acquistare una casa. Sappiamo tutti che quando si acquista una casa, ogni dettaglio è importante. E la scelta di un ispettore casa non fa eccezione. È fondamentale scegliere un ispettore, lo stesso modo che hai scelto un professionista immobiliare - con molta attenzione! Avrai una grande esperienza educativa quando si noleggiare un professionista con la credentials.Working destra con un ispettore di casa non è complicato, tuttavia, a meno che non armata con le domande giuste da porre, si può rimanere incastrati con un individuo in grado inferiore. Ecco i miei top 8 domande da rivolgere al commissario Home Next: Il commissario provengono da una costruzione background? E 'bello che il vostro ispettore è una brava persona, ma che cosa hanno fatto prima ispezione case? Non portano un patrimonio di conoscenze circa le professioni edili, la costruzione o ristrutturazione? O erano uno parrucchiere in una vita precedente? Non fraintendetemi, non sto raccogliendo il parrucchiere - che l'occupazione, ma di certo non ha nulla a che fare con ispezione di una casa! Se l'ispettore tenere la licenza appropriata e soddisfare tutti i requisiti per gli ispettori a casa nella vostra zona o dello Stato, e dove si può andare a verificare questa licenza? Questa domanda non può essere applicabile in tutti gli Stati - non ci sono stati senza requisiti di licenza per home ispettori. Ma se il tuo è stato un qualche tipo di esigenze, è necessario sapere che cosa sono e dove si può andare a verificare che il commissario scelto ha fatto ciò che serve per essere stato-compliant. La verifica è essenziale, perché molti stati hanno la capacità di tenere traccia di formazione continua della finestra di ispezione nonché di denunce. L'ispettore è un membro della American Society of ispettori Home (ASHI)? Questo è fondamentale! ASHI è la più antica, la più grande e più rispettate organizzazioni per gli ispettori a casa nel paese. Hanno inoltre di mantenere gli standard più elevati e di etica per gli ispettori a casa. Se il vostro ispettore è un membro di questa organizzazione, si può essere certi che essi hanno superato la National Home Ispettori esami, e aver completato tutte le esigenze di formazione e amministrativi per l'adesione. È anche possibile verificare lo stato di adesione a www.ASHI.org. L'ispettore può essere un membro di altre organizzazioni, ma non hanno requisiti altrettanto rigorose di quelle ASHI. E non fatevi ingannare da quelle aziende che pretendono di controllare a "norme ASHI" - se non sono uno membri ASHI bonifide, trovare un altro ispettore. Da quanto tempo l'ispettore è nel business di controllo, e quanti controlli ha si è esibito durante questo tempo? Longevità dà conforto che l'ispettore sarà con voi in futuro alle nuove esigenze e problemi sorgono. Ma se ha fatto solo 12 controlli durante i suoi diversi anni di attività, che non va bene! La vostra decisione di acquistare casa è troppo importante per essere un luogo pratica per un lavoro part-time ispettore. Il vostro ispettore hanno esperienza in case simili a casa si hanno ispezionato? Tutte le case sono alcuni sistemi e caratteristiche in comune, ma una casa nuova ha dei rischi e problemi che differiscono da una bellezza storica da l'anno 1855. Solo chi ha percorso il cammino e strisciato la scansione più volte in case simili possono Sleuth fuori gli elementi importanti che sono specifici per la tua età, dimensione, e il tipo di casa. Sarà la passeggiata di ispezione sul tetto, scansione in Crawlspace, andare in cantina, e salire in soffitta (se qualcuno di questi sono applicabili)? Tuo ispettore dovrebbe essere in grado di andare e disposti ad andare in quei luoghi dove gli altri hanno paura di camminare! Questi sono i luoghi che deve essere visto per proteggere al meglio il cliente. Esiste un momento in cui tali posizioni non può essere completamente controllato a causa del rischio fisico l'ispettore, il rischio per le attrezzature, o le limitazioni stagionali. Ma per l'ispettore non di ispezionare i luoghi perché non vuole, è paura del buio, o è troppo ampio per adattarsi in quegli spazi è inaccettabile. Dice la relazione completate comprendono fotografie? Spesso, la relazione dovrà contenere la descrizione del danno o difetto in luoghi della casa che solo l'ispettore è stato in grado di accedere, come tetti o eseguire la scansione spazi. Vorrai le immagini di queste aree per rendere la vostra comprensione della portata e localizzazione del danno chiara. Ma rende anche più semplice per ottenere le riparazioni stimato quando una fotografia è disponibile. Quando sarà il rapporto compilato da consegnare, e può essere inviato tramite email? Spesso la decisione di acquisto è il momento critico, vuoi essere sicuro di ricevere il rapporto completato in tempo per leggere, esaminare e rispondere. Le migliori aziende possono consegnare la relazione a voi sul sito, proprio in casa, proprio come l'ispezione è completed.Finally, assicurarsi di frequentare l'ispezione a casa. Non vi è alcun sostituto per l'esperienza completa di ispezione; la relazione generata è solo un piccolo pezzo di controllo. Quando si frequentano l'ispezione, si veda il processo, fare domande, e apprendere la vostra casa, otterrai grande conforto e fiducia nella vostra decisione di acquisto. Buona fortuna, e felice di acquistare casa! Wally Conway è Presidente della Florida HomePro ispezioni, e ha recentemente scritto un libro intitolato "Secrets of the Happy Home Inspector", disponibile all'indirizzo GoHomePro.com o Amazon.com. Wally competenze e l'esperienza è stata chiesta dopo da HGTV's "House Detective", la Florida Times Union, e molti immobiliare tavole e le associazioni. Come oratore, scrittore, insegnante, e la serie di The Happy Home Ispettore radio show ogni Sabato alle 3 sulla WOKV 690, Wally unisce la giusta quantità di up-to-date informazioni con la giusta quantità di umorismo, l'intuizione, la motivazione, e l'applicazione nel mondo reale. Visita
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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