I benefici di un agente di bene immobile 101
L'acquisto e vendere della proprietà non sono facili come potete pensare. Ci sono molte cose che dovete considerare quando compra una sede, o quando mette una sede in su per la vendita. Ecco perchè ci sono professionisti del bene immobile fuori là muniti con le abilità e la conoscenza state necessarie per rendere questo processo più facile. Colto sotto per vedere come un agente di bene immobile può aiutarlo nella vostra transazione del bene immobile.
I benefici di un agente dei venditori
Quando elencate la vostra proprietà attraverso un'azienda del bene immobile, l'individuo con quale lista siete conosciuti come l'agente dei venditori, o agente dell'elenco. La primissima cosa che un agente dell'elenco deve offrire un venditore è un'analisi comparativa del mercato, o, un CMA. Un CMA confronta la vostra proprietà ad altri elenchi della proprietà del bene immobile, preferibilmente un che abbiano venduto. L'obiettivo dell'agente è di confrontare le mele alle mele. Cioè paragonano gli elenchi di MLS (a.k.a il servizio dell'elenco multiplo) a metraggio quadrato simile, se o non la proprietà ha un garage, i tipi di pavimentazioni della sede hanno ecc. Alla fine di questa analisi, l'agente vi fornisce una figura per cui lui o lei ritiene che la vostra proprietà venderà.
Una volta che avete scelto venditori agente, fornite loro un accordo con, spesso denominato una destra esclusiva elencare l'accordo. Ciò genera semplicemente un rapporto legale fra il vostro agente e voi stessi. Una volta che la vostra casa è elencata negli elenchi di MLS, ci è ancora il molto più vostro professionista del bene immobile può fare per voi. Gli agenti di bene immobile fanno pubblicità alla proprietà all'interno del loro ufficio e sui loro propri Web site personali. Spediscono spesso i bollettini, le alette di filatoio, le schede dell'alberino ed i bollettini di offerta MLS per altri realtors per vedere in modo che la vostra proprietà guadagni l'esposizione massima. Oltre che le pubblicità, gli agenti di bene immobile inoltre effettuano le case aperte sulla vostra proprietà, durante cui i compratori potenziali possono vedere il tutto che è buono circa la vostra sede.
I benefici di un agente dei compratori
Molta gente ritiene che gli agenti di bene immobile sono per i venditori ed i venditori da solo. Ma questo non è il più definitivamente il caso. La prima arena in cui un agente dei compratori è utile sta trovando la sede perfetta. Gli agenti di bene immobile hanno accesso al MLS ad un livello che i compratori non. Possono cercare i test di verifica specifici e trovare la camera da letto perfetta tre, il due-bagno domestico con recintato l'iarda posteriore e un portico anteriore oscillante della sedia. In più, possono limitare le ricerche dell'elenco della proprietà del bene immobile ricoprendo i prezzi di massimo e di minimo che il compratore desidera spendere. Una volta che le sedi sono selezionate per l'osservazione, l'agente quindi si accerta che gli appuntamenti siano installati con i venditori delle sedi per osservare la proprietà.
Dopo ci è la fase di trattativa in cui un agente dei compratori viene in pratico. La prima parte di questa zona legale è la scrittura di un contratto. Gli agenti di bene immobile possono aiutare un compratore completamente a capire gli angoli più riposti di un'offerta per comprare e dare loro un senso di esattamente in che cosa stanno entrando. Una volta che un contratto è generato, presentato ed è accettato, l'agente quindi installa gli appuntamenti a nome del compratore per le cose come il controllo domestico, il controllo del parassita e le valutazioni. Il vostro agente può raccomandarlo che quanto ai quali indagini e controlli sono suggeriti o agenti di required.Buyers inoltre hanno un senso di chi è buono a queste cose e di chi non è, prendendo queste decisioni più facili sul compratore. Allora quando il momento di chiusura viene, l'agente è là aiutare il compratore a riscaldare le loro barrette di sign prima della sign de tutte le carte che rendono alla loro proprietà domestica una realtà.
Lori Osenbaugh è un RealtorÃ"Â autorizzato® connesso con Keller Williams - insenatura della ciliegia, Colorado. Le sedi di ricerca nella zona più grande http://www.listwithcookie.myhomecards.com de Denver include le ricerche customizeable, gli allarmi di E-mail di nuove proprietà, le statistiche locali di zona, le notizie, le punte e molto più!
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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