L'Acquisto Ha lasciato Le Punte Del Principale Dieci
L'acquisto ha lasciato è considerato un investimento serio e non dovrebbe essere condotto senza certa ricerca ugualmente seria. Le nostre dieci punte principali li otterranno sul percorso di destra all'individuazione verso l'esterno tutti che dobbiate sapere per diventare un proprietario seriamente riuscito.
1 -- Scelga la giusta proprietà
Accerti la proprietà è in una zona adatta bene a lasciare. È una buona idea prendere il consiglio dall'esperto locale che lascia gli agenti sulla zona e sui tipi più adatti di proprietà nella richiesta.
2 -- Ottenga la giusta ipoteca
Una vasta gamma delle ipoteche è ora disponibile per compr-$$$-HA lasciato il settore. Chieda il parere dal vostro consigliere finanziario ed occorra il vostro tempo considerare l'ipoteca più adatta per i vostri bisogni.
3 -- Consideri i costi nascosti
Poichè il proprietario voi sarà responsabile dell'accertare il mantenimento della proprietà. Assicurisi che l'affitto riguarda il costo di manutenzione e di assicurazione, così come l'ipoteca.
4 -- Abbia sempre certo sostegno
Provi ad effettuare un fondo di riserva, se qualche cosa va male. Ciò potrebbe essere inquilini che stabilizzano sul pagamento di affitto, con le tasse o semplicemente i periodi di corte risultanti in cui la proprietà è vuota.
5 -- Scelga l'agente lasciante di destra
Potreste controllare la proprietà voi stessi, ma per il time-povero, un agente lasciante controllerà la proprietà per una tassa di fino a 15% del reddito locativo lordo. Questa tassa include solitamente l'amministrazione della proprietà, trovando gli inquilini, raccogliendo i riferimenti e gli affitti.
6 -- Metta il giusto accordo di tenancy sul posto
Abbia sempre un accordo di tenancy sul posto prima che un inquilino occupi la vostra proprietà. Il vostro agente o procuratore legale lasciante può aiutarlo con questo.
7 -- Vi assicurate avere la giusta assicurazione
Poichè il proprietario di proprietà voi ha la responsabilità di assicurazione della struttura della proprietà, compreso tutti i dispositivi e montaggi permanente. Una gamma di politiche di assicurazione esiste specificamente per compr-$$$-HA lasciato il mercato.
8 -- Specie verso l'esterno la vostra posizione di imposta
Stare bene ad un proprietario riservato può interessare la vostra posizione di imposta ed i profitti che guadagnate dalla proprietà potrebbero essere responsabili a di utile del capitale, caricato all'più alto tasso dell'imposta sul reddito. Consultisi con la vostra tassa o il consigliere finanziario per scoprire il senso tassa-più efficiente di funzionare vostro compr-$$$-HA lasciato.
9 -- Produca un inventario dettagliato prima che gli inquilini si muovano dentro
Se state lasciando una proprietà ammobiliata, si assicurano sempre i segni dell'inquilino un inventario dettagliato di tutto il soddisfare. Ciò aiuterà la salvaguardia contro tutti i missing o articoli danneggiati che potrebbero essere scoperti quando vanno.
10 -- Ottenga sempre un deposito
È molto importante ottenere un deposito dai vostri inquilini prima che si muovano dentro. Ciò contribuirà a proteggerla da tutti i danni causati dagli inquilini o da un difetto sui pagamenti locativi.
Indossi Suter sta controllando il redattore del portal BRITANNICO della proprietà (http://www.ukpropertyportal.co.uk), di un indice e di uno scomparto in linea per le vendite della proprietà, l'affitto, gli ispettori, le ipoteche, conveyancing, l'assicurazione di proprietà, le rimozioni, le notizie, l'investimento e lo sviluppo BRITANNICI
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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