Investitori immobiliari - allarme rosso
Come il marketing immobiliare facendo? È l'enorme salto in casa è evidente che i prezzi in alcuni settori i sintomi di un valore bolla? Buona domanda, sì? Due cose da tenere a mente quando la rilevazione di mercato: 1. Tutti reale immobiliare locale, 2. Immobile è cyclical.Here in Arizona alcune zone residenziali hanno visto come un salto del 30% in valore nel corso degli ultimi 8 a 12 mesi. La parola di aumentare i valori Arizona casa si è diffuso in tutta il paese. Abbiamo recentemente venduto una casa a un acquirente di Stato che non ha mai guardato la proprietà. Il suo agente è solo di acquistare case, perché l'acquirente è sicuro i prezzi continueranno a escalate.In il caso di un altro dei nostri case di un acquirente offerti $ 2.000 di cui sopra il nostro prezzo richiesto il giorno abbiamo pubblicato un segno per la vendita della proprietà. Ci è stato chiesto in più del previsto per arrivare! Allo stesso tempo abbiamo ricevuto una telefonata da un parente che vive in California. Era molto emozionato perché il suo fratello-in-legge è stato certo che egli sarebbe arricchirsi attraverso l'acquisto di un paio di case Arizona. Se il suo fare la stessa cosa, ha chiesto? Tali eventi hanno tutti i destina di un prezzo bolla ... se solo in Arizona. D'altra parte ... In un recente viaggio a Buffalo, New York, il giornale locale ha una storia che spiega che le vendite sono state fino a casa. Nello stesso articolo si ha rivelato che il prezzo medio di un casa aveva lasciato cadere. In altre parole, le persone sono affrettano ad acquistare case che abbandonano valore. C'è di più ... Mortgage Banker's Association dati dimostra che regolabile tasso di interesse e solo per le ipoteche rappresentavano quasi due terzi dei mutui originations nella seconda metà dello scorso year.Loans di quel tipo di aiuto far salire i prezzi degli alloggi, in quanto esercitano iniziale inferiore pagamenti mensili, che permette di acquistare i mutuatari più costoso case. L'economia di base ... se più persone possono acquistare case c'è più la domanda ... Più domanda significa superiore prices.The luogo di interesse solo per i prestiti, con più elevati livelli di debito accettabile per i mutuatari e serrati diritto fallimentare probabilmente presto tradursi in un aumento foreclosures.If si comprano una casa con un solo interesse prestito e il valore della casa che scende ... è molto facile per il mutuatario a poco a piedi dalla pagamenti. Dopo tutto, non hanno costruito nella capitale property.Both le amministrazioni Clinton e Bush, hanno spinto una politica di bassi tassi di interesse e di facile mutuo ipotecario di qualificazione. Se ogni elettore dispone di una casa sono felice e voterà per il partito al potere sembra essere il limite della politica thought.The verità può essere che il governo sta persone e finanziarie per il mancato dolore. Estremo a molte persone che stanno comprando case veramente non possono permettersi. Quando aumento dei tassi di interesse ... come sicuramente sarà ... tutti i crediti a tasso regolabile agirà come debito trappole. I tassi di interesse salgono, mentre i salari restano ristagnare. Il risultato? Maggiori informazioni e Foreclosures rovina finanziaria per le forze internazionali sono many.There sul luogo di lavoro che non si continuerà a sostenere il nostro governo della spesa abitudini selvatici mediante l'acquisto di sue obbligazioni a basso interesse. I tassi di interesse devono salire. prima o poi? Bubble o durante il normale ciclo ... fa poca differenza. Se sei un investitore prendere in considerazione la vendita di alcune proprietà di aumentare il vostro denaro per la straordinaria opportunità future. Voi sapete, acquistare basso - vendere high.In nostro parere, non vi è ancora opportunità di profitto, se si acquistano almeno il 30% al di sotto del valore corrente di mercato ... con il proprietario financing.Prepare ora per la prossima ondata di preforeclosure opportunità. Si consiglia la guida preforeclosure utili si qui troveranno http://digbig.com/4dmffAbout L'Autore: Mark Walters è un investitore-imprenditore aiutando altri investitori dalle sue pagine Web a http://www.Lease-Option-Sub2.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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