Bene immobile Che Investe - Protegga La Vostra Segretezza
Un inquilino irate o un home-buyer disgruntled, con l'aiuto di un avvocato disposto, può richiamare prontamente una ricerca della proprietà per un proprietario di proprietà nelle annotazioni pubbliche. L'obiettivo della ricerca si transforma in qualcuno che abbia profondo-tasche come riflesso nei beni di bene immobile.
I fondi di terra sono disponibili dentro la maggior parte dichiara, benchè differiscano da nella struttura e nell'estensione della tutela.
I fondi di terra sono nient'altro che un'entità legale che tengono il titolo ad una proprietà. Uno dei vantaggi ad una fiducia di terra è che il proprietario dell'annotazione non è voi!
Una fiducia di terra è semplicemente trasferimento di una proprietà dal vostro nome e disposta in un'altra entità. La fiducia di terra chiama un amministratore controllare la fiducia, quale il vostro avvocato, un amico, o il parente con un ultimo nome differente. La fiducia allora possiede la proprietà ed il vostro nome è omesso dall'annotazione di proprietà (che è l'atto o il titolo).
Ma ancora possedete la fiducia. Siete il beneficiario della fiducia.
Ovviamente, è poco un più complicato di quella, ma qui è la linea inferiore. Se Suzy Suehappy si aggrava con voi per qualche motivo e comincia a cercare i vostri beni dell'annotazione, avrà un'individuazione dura di tempo che cosa voi possedere se ciascuna delle vostre proprietà è registrata in una fiducia di terra separata. Le vostre proprietà sarebbero elencate con lo pseudonimo della fiducia piuttosto che di la vostra. Il vostro nome non comparirebbe mai nelle annotazioni se ciascuna delle vostre proprietà fosse tenuta nei vari nomi dei vostri fondi.
Se possedeste una via delle 123 condutture in cui Suzy Suehappy vive ed il vostro nome siete John fortunato, Suzy potrebbe andare all'ufficio del segretario di Contea chiedere tutta la proprietà che John fortunato possiede. La ricerca sarebbe inutile perché il vostro nome non potrebbe essere trovato. Suzy Suehappy scoprirebbe che la proprietà è posseduta da fiducia della via delle 123 condutture (o qualunque avete desiderato per chiamarli). Inoltre troverebbe che nessuna altra proprietà è posseduta da fiducia della via delle 123 condutture.
Ma se il difficoltà-creatore habitual Suzy Suehappy ha un problema con il proprietario di proprietà Jane Notsolucky e trova tutta la sua proprietà degli elenchi record nel nome del Jane, lei ha un obiettivo più facile per una causa.
Se un vestito reale è portato contro di voi da Suzy Suehappy, il suo avvocato può richiedere nel deposito un elenco di tutta la vostra proprietà. Tuttavia, negli sforzi preliminari di scoperta da Suzy o dal suo avvocato nella lettura attentamente delle annotazioni attentamente del segretario di Contea, l'anonimato effettuante può essere un fattore dissuasivo conveniente nella protezione del bene.
Una volta che avessi un inquilino che ha inciampato sull'atterraggio della scala del suo edificio in condominio di secondo-storia mentre bevuto, ha rotto la guida ed è caduto alla terra con una certa lesione non grave. Si è avvicinato ad un avvocato cit-pazzesco prominente in città circa il suo caso, ma ero fortunato non affrontargli una difesa costosa perché non ero alto-profilo nelle annotazioni della contea. Suppongo che una revisione delle annotazioni non ha rilevato il mio nome personale sulle proprietà del bene immobile e sono stato considerato non avere beni reali registrati.
La protezione del bene deve essere una preoccupazione del bene immobile che investe e l'uso dei fondi del suolo potrebbe essere una considerazione. Trovo, tuttavia, che pochi avvocati capiscono i fondi di terra e hanno bisogno della formazione in questa specialità della legge.
Phil Speer, Ph.D., ha iniziato il suo bene immobile ad investire la carriera 25 anni fa. Senza la disponibilità di accreditamento e di usando soltanto una fattura $10, ha comprato $1 milione nelle proprietà durante il suo primo anno ed aveva accumulato $10 milioni nelle proprietà entro il suo anno di quarto. http://www.CashinHouses.com/
È stato descritto in un editoriale della parete St.Journal come maggior parte di investitore riuscito nel niente giù movimento del bene immobile e honored con una crociera caraibica come investitore superiore dell'anno. A suo hometown di Nashville, il Tennessee, è stato un uomo d'affari e un consulente in materia delle risorse umane per 30 anni. È un autore, un altoparlante e un direttore di seminario. Per imparare come profittare di nell'investimento del bene immobile, anche senza contanti o accreditamento, legga il suo rapporto a http://www.Real -- proprietà -- abbonamento di Course.com/nomoneydown/flipping.html/ è libero al suo Riparano -in su Ezine. Lui ed altri autori contribuenti forniscono gli articoli e le risorse liberi sul bene immobile che investe alla sua "Accademia in linea del bene immobile avanzato che investe le tecniche" a http://www.AAREIT.com/
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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