Directionals spostare proprietà
Uno dei più efficaci e spesso trascurato metodi di riempimento o di vendita di un immobile è l'uso di frecce direzionali. Sono colpevoli di me che, anche se di solito sono semplicemente pigri invece di questo si affaccia grande tecnica di marketing. Essere pigro solito mi costi in termini di costi di partecipazione, soprattutto se vi capita di essere un acquirente di mercato come sono attualmente. Anche se siete in un caldo mercato dove tutto è in movimento in modo rapido, directionals passerà molto che la vostra proprietà quicker.Yes, vi sono numerosi altri metodi, è possibile utilizzare, quali: volantini nel quartiere e grandi magazzini e centri commerciali, gli annunci in piccoli e grandi lavori, inserzioni su Internet, l'elenco con un agente immobiliare, chiedendo agenti immobiliari per la loro informazione, mailouts di complessi di appartamenti, cantiere segni scatole con il flyer, aprire case, chiedendo prestito ufficiali, la tua e-mail acquirente lista, ecc, ecc (ho un amico uso pubblicizza la sua proprietà in anteprima il canale via cavo e lei dice che funziona grande. Purtroppo, questa opzione non è disponibile nella mia zona.) Perché il lavoro in modo Directionals Beh? Frecce direzionali funzionano bene per un certo numero di ragioni. In primo luogo, essi sono destinati al quartiere in cui l'immobile è situato in modo che la gente effettivamente vedere quali sono gli acquirenti o locatari che sono già alla guida del quartiere in cerca di proprietà. Il secondo gruppo di persone che vedranno i segni sono i residenti che già vi abitano. Molte volte i vicini residenti avranno la famiglia o gli amici che vogliono per spostarsi nella neighborhood.Flyers consegnato al quartiere anche realizzare la notifica aspetto che c'è a disposizione uno di proprietà, ma che cosa volantini non fare è portare la prospettiva o prospettiva amico dritti verso la parte anteriore door.Why Non basta usare i segni tipici Bandit? Per quelli che non sanno, bandito segni sono la strada sul lato segni che molte persone utilizzano per promuovere le loro attività, politico preferito, e / o proprietà in vendita o in leasing. I segni sono disponibili in molti colori e dimensioni, alcune professionalmente fatto e alcuni scritti a mano. Il soprannome bandito segni deriva dal fatto che molti comuni hanno firmare ordinanze che vietare o limitare il loro utilizzo l'uso di pubblico dominio o diritto di way.The principale debolezza del bandito tipici segni per la commercializzazione di un immobile in vendita o in leasing è il segno che fornisce un po 'di informazioni (spesso impossibile da leggere durante la guida) e un numero di telefono. Se sto cercando di proprietà oggi, non voglio lasciare un messaggio o girare intorno a vedere che cosa ha detto il segno. Voglio guidare da ora, non domani, non più tardi di oggi, è un diritto now.How freccia direzionale Registrati diversi? Chi ha detto nulla al riguardo uno direzionale segno? Sto parlando tutta una serie di segni che conduce la prospettiva dalla principale arteria tutti il modo in cui attraverso il quartiere per la strada del vostro immobile. Non c'è un pensiero, grandi strabismo, girando intorno, o telefonate coinvolti qui. "Oh, il miele, girate vi veloce." Poi è "guardare, c'è un altro segno, girare esiste. "ecc, fino alla proprietà. Poi, ovviamente, non c'è più informazioni, tra cui numeri di contatto disponibile alla property.Okay, Così Come faccio a implementare questa tecnica? Ecco il mio modo di farlo e si deve ottimizzare e migliorare le proprie esigenze. Quando una proprietà diventa disponibile, il quartiere di studio e di determinare la "migliore" il modo di condurre le prospettive per la mia proprietà. Con la "migliore", mi prende in considerazione la facilità di navigazione, quartiere amenità come parchi e scuole, e le sue proprietà. Se c'è un ritorno in modo la suddivisione o la loro ubicazione, ho la mappa sia paths.My località di destinazione sono ogni singolo angolo che il mio prospettive necessario attivare, al fine di arrivare alla proprietà. Se c'è davvero un lungo tratto, senza una curva, poi ho bisogno di un possibile freccia direzionale nel mezzo di questo tratto di tenerli a venire. La mia esperienza è stata che mi sono segni di sostituire entro il quartiere solo un paio di volte, ma devo seguire le indicazioni sulle principali strade e li sostituisce abbastanza frequentemente. Tuttavia, questi sintomi tendono a rimanere più a lungo di uno I tradizionali sign.Then bandito semplicemente andare porta bussare e chiedere alle persone se posso mettere un piccolo segno nella loro direzionale cantiere. I intenzionalmente fare questo durante il giorno a mancare perché la gente preferisce non essere coinvolti in lunghe discussioni circa la proprietà e ho molte porte per arrivare a. Una volta che sono sicuro che nessuno di casa, lasciare una lettera nella porta o qualche schermo dove sarà facilmente visibile. I goccia questa lettera a tutti i quattro case in ogni angolo del route.What La Lettera Say? ho trovato è importante non in quanto investitore immobiliare o di una società. Usare uno stile informale e semplicemente chiedere aiuto a trovare qualcuno a comprare o di locazione la mia proprietà. I punti che includono nella lettera sono: E 'solo una piccola freccia direzionale signI'll metterlo a destra da un angolo e non nella loro yardI'll assicurarsi che non mi danno alcun sprinkler systemsThey ottenere un buono regalo $ 20 una volta che il processo è doneThey scegliere il negozio, ristorante, etc.Please mi ha chiamata per sostituire il segno se si removedThe prima persona che mi chiama winsThis tecnica non ha mai fallito. Spesso, mi hanno due o più persone da ogni angolo call me, ma ho sempre avuto almeno una persona chiamata ad approvare l'accordo. Alcuni di loro hanno anche preso grave offesa a fare gooder-vicini di casa che rimuovere i segni, come il proprietario è interessato, esse non possono avere il loro certificato di regalo. I'll descrivere i segni in dettaglio più avanti, ma ho iniziato l'aggiunta di "Posta con il permesso del proprietario" sulla cima del segni e ridotto il mio losses.The questo risultato finale di questo sforzo è che forse il pagamento di $ 160 a $ 200 nel rinvio tasse, ma ho per eseguire i miei $ 50 a $ 150 del valore di giornale settimanale annunci molti, molti meno settimane. Esso sicuramente vale la pena da un punto di vista monetario. L'altro vantaggio è che ora abbiamo un elenco di persone vicino ad ogni proprietà (che non ho mai incontrato, anche) che think I'm grande. Ogni singola persona mi chiameranno di nuovo dopo riceve il dono di me e ringrazio per la grande maggioranza di volontariato che sono più che benvenuto a farlo in qualsiasi momento mi need.What I segni simile? I segni che uso sono fondamentalmente gli standard bandito segni tagliate a metà. Un bandito segno di dimensione normale è di 18 "x 24" e utilizzare 9 "x 12" indicazioni per il mio frecce direzionali. Ho un rosso freccia direzionale che occupa circa 5 pollici del segno, lasciando il fondo 4 pollici in bianco. Entro la freccia rossa Chiedo il segno società a mettere il mio messaggio che potrebbe essere "Proprietario Finanza" o "locazione Acquisto" o qualsiasi altra cosa che si preferisce. Il messaggio è semplice spazio vuoto read.In utilizzare un gran marcatore a scrivere l'indirizzo della proprietà. È importante lasciare abbastanza spazio vuoto al di sotto della freccia per scrivere l'indirizzo in grandi numeri e lettere. Inoltre, come ho già detto, io sono il "proprietario autorizzazione" tag line sul top della freccia. Acquistare i 36 "in legno pali da Home Depot e allegare una freccia segno di ciascun lato del gioco in modo che le indicazioni possono essere considerati provenienti going.If e non hai una fonte di questi segni, si prega di contattare BanditSigns.com per alcuni. They're poco costoso e ben vale la cost.I ci auguriamo che questo strumento per aggiungere il tuo tecniche di marketing e di scoprire lo stesso successo che ho avuto a utilizzarlo. È possibile che si abbandona molti altri strumenti pubblicitari sono stati l'uso in past.Sincerely, Tim Randle http://TexasRealEstateClub.com (c) Copyright 2003, Tutti i diritti Reserved.About Il AuthorTim Randle è a tempo pieno investitore immobiliare in Austin, Texas zona. Per ulteriori
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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