10 facili, ma i passaggi essenziali per la casa di vendita di successo
Si dice che l'intero processo di vendita fino, l'acquisto di nuove e in movimento su una delle più serie di eventi stressanti che nessuno di noi passa attraverso un ciclo di vita: e ancora, con un'attenta pianificazione, attenzione al dettaglio e un chiaro messa a fuoco, l'intero processo può essere relativamente stress free.While ci saranno sempre fattori al di fuori del controllo di qualsiasi venditore di origine, i fattori che rientrano nella loro sfera di controllo può procedere fluida e senza intoppi quando si prende il tempo per progettare e pensare un passo seguente ahead.By facile, ma queste 10 tappe fondamentali che posso garantire è a casa il successo di vendita! 1. Scarica gratuitamente valutazioni e inestimabile advice.Real darà agenti immobiliari è una casa di valutazione gratuita per essi, perché in ultima analisi, ci auguriamo che esercitano i propri servizi, quando si tratta di vendere la vostra casa. Pertanto utilizzare l'esperienza di un manipolo di agenti locali e di fiducia che si distinguono per il loro successo di vendita e li invitiamo a venire a casa vostra e il valore. Poi, chiedere il loro parere su ciò che, se nulla si può fare per aumentare il valore del vostro immobile alla maximum.Real agenti immobiliari trascorrere tutta la loro vita professionale esaminando proprietà, sanno ciò che attrae un acquirente, che trasforma un acquirente di distanza, e ciò che può e deve essere fatto per una proprietà per consentire il venditore per ottenere il massimo rendimento dalla sua proprietà? richiesta consulenza sulla base del vantaggio della loro esperienza. La maggior parte delle agenzie immobiliari saranno lieti di darvi tutte le punte sono applicabili si sentono a casa vostra, perché se è possibile aumentare il valore di esso, possono aumentare il prezzo di e se essi sono chiamati a rappresentare è che in ultima analisi, rendere più dalla vendita! Si tratta di un processo di simbiosi! L'intero primo passo braccio con due preziosi fatti? in primo luogo, lei lo sa quanti soldi hai quando si può lavorare con budget e la pianificazione per la tua prossima casa. In secondo luogo, si avrà una giusta idea di ciò che l'azione si deve e può fare per ottenere il prezzo massimo per la tua casa in modo da permettere di iniziare pianificazione del lavoro che deve essere done.2. Parlare al tuo attuale ipoteca lender.You necessità di rivolgersi al corrente ipotecario e chiedere loro che cosa le sanzioni e le tasse che si dovranno sostenere per il rimborso anticipato. Riferire che avete intenzione di vendere la vostra casa e vi darà una data per la dichiarazione di importo e di vendita esattamente quanto sta accadendo fino a costare in termini reali terms.3. Il lavoro totale di vendita, di acquisto e di spostano costs.To aiutarti con questo passo chiedere a uno dei vostri agenti immobiliari di valutazione al fine di offrirvi un abbattere di tutte le tasse locali, tasse e costi si probabile incorrere in caso di vendita e di acquisto. Questi saranno più probabilmente anche l'agente immobiliare e gli onorari, gli onorari di avvocato, geometra i costi, il potenziale di guadagno fiscale anche considerare il factoring e della percentuale di eventuali imposte o tasse annuali sulla vostra casa che si dovrà pay.Add di tali spese i costi che si dovranno sostenere l'acquisto di una nuova casa e ricordarsi di includere qualsiasi deposito, ipoteca accordo tasse, costi e insurances.And sondaggio, ultimo ma non meno importante, ottenere un preventivo per grezzi le spese che sono di facile misurare in base alle dimensioni della vostra casa e la distanza si rischia di move.4. Il tuo lavoro budget.By che la valutazione iniziale somma data a voi dal agente immobiliare e poi netto di tutte le somme da passo 3 si (si spera) essere lasciati con un numero positivo! Questo è il chiaro di profitto, questo è quello che si può quindi usare il nuovo verso home.At questa fase, se hai altre somme salvati e si desidera aggiungere al di sopra di aumentare il potere d'acquisto si dovrebbe farlo. Verrà lasciato con un importo che puoi utilizzare come acconto sul tuo nuovo home.5. Ottenere un prestito concordato nel theory.Now hai di affrontare un creditore ipotecario e di lavorare con lui per stabilire esattamente quanto si può tranquillamente permettersi di prendere in prestito. Egli tiene conto di molti fattori, ma questi si includono l'importo che hanno come pagamento e l'importo che si guadagnano. In definitiva egli braccio è dotato di un bilancio con il quale si può ora lavorare durante la ricerca per il tuo nuovo home.6. Inizia la ricerca per il tuo nuovo house.Now si dispone di un bilancio di lavorare con lei può iniziare la eccitante processo di ricerca di una nuova casa. Può sembrare noioso avere per ottenere tutti i fatti e le cifre finanziarie in vigore prima voce off che sogno di trovare casa, ma facendo tutti i lavori prima verrà meno probabilità di cadere in amore con un inadeguato, inaccessibili a casa. Non dovrete impostare voi per una caduta, è ancora una volta hanno fissato per te success.7. Lascia la tua casa un makeover! Prendete il consiglio dato a voi da agenti immobiliari e di metterci al lavoro con le riparazioni, ristrutturazioni e pesanti lavori necessari per portare la vostra casa fino alla cima del market.8. Trova i migliori immobili agent.Having già incontrato e lavorato con agenti immobiliari per la valutazione della vostra sede tornare in contatto con il tuo preferito agenzia e chiedere loro di rivalutare il mercato e quindi la vostra casa. Se siete in dubbio su quale agente di scegliere parlare di amici, familiari e colleghi nella tua zona, che hanno recentemente acquistato, venduto o affittato proprietà attraverso un agente per il personale e chiedere consigli. È necessario sentirsi a proprio agio con l'agente si è scelto di rappresentare voi, è necessario assicurarsi che essi vendere la vostra casa nel modo più rapido, efficiente, onesto ed efficace possibile e che siano degni di fiducia per essere lasciato a mostrare gli spettatori intorno home.Once scegliere il vostro agente di andare attraverso tutta la loro strategia di marketing per la vostra casa e fare in modo che si sono confortevoli, con il loro approccio e che vanno a fare tutto il necessario di loro di aiutarti. Inoltre, chiedo loro di rivalutare il vostro casa sulla base del lavoro che avete svolto e per eventuali movimenti di mercato che si sono verificati in interim.9. Ricorda - prime impressioni contano! Ora è giunto il momento per gli acquirenti ad avviare la visualizzazione di casa tua. Devi andare su ogni singolo aspetto della vostra casa con un occhio molto critico e prendere in considerazione ciò che il potenziale acquirente farà di ogni aspetto. La loro prima impressione della vostra casa sarà come guardare dal marciapiede, garantire l'esterno della tua casa è pulita, ordinata e ben presentato come possibile e poi a piedi attraverso tutte le camere e il giardino e guardare con occhi freschi. Quale sarà l'occhio di un acquirente per essere tratte, la bellissima proporzioni della camera o la finestra sporca e vaso di fiori morti? Perché prime impressioni contare in modo molto un po 'di tempo a prendere in considerazione ogni aspetto della tua casa e poi il tempo per pulire, lucidare e presentare la vostra casa in luce il meglio possible.10. Essere flessibile come possible.If si può essere pronti a reagire ad una richiesta di visualizzazione e flessibile quando si tratta di un contratto per il completamento della data si farà tutto quanto in vostro il potere di consentire l'acquirente. Con il rimanente in cima alla manutenzione della vostra casa si dovrebbe essere in grado di dire 'sì' a una richiesta di visualizzazione a goccia di un cappello. E se si resta in cima a casa tua ricerca e sono almeno mentalmente preparato a muoversi rapidamente? anche se questo significa spostare l'alloggio in affitto per un breve periodo? sarà assolutamente fare tutto quanto in suo potere per la casa vendita success.Rhiannon Williamson è l'editore del http://www.shelteroffshore.com/ - la risorsa on-line e off-shore per l'internazionale investitori immobiliari. Se stai pensando di acquistare beni immobili all'estero per gli investimenti, la pensione o si sta alla ricerca di una vacanza da sogno in casa del sole per visitare http://www.shelteroffshore.com/index.php/property/ una gamma completa di articoli e guide gratuite per aiutare lei per la sua strada.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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