Sei veramente un investitore XXI secolo
Oggi mercato di immobili residenziali per gli investitori è diventato molto competitivo nella maggior parte dei principali mercati. La stragrande maggioranza degli investimenti immobiliari seminari e club stanno incoraggiando a cercare a casa disperata proprietari di immobili o in difficoltà di essere rehabbed.Not di menzionare il fatto che gli investitori oggi hanno deluso stock ora capito che l'investimento immobiliare residenziale offre rendimenti migliori, con meno rischi di capitale. Come si cercano di individuare il tuo lucrativo opportunità immobiliari, avete notato che i buoni affari sono sempre più difficili da trovare? Io non sono qui per scoraggiare da investire nel settore immobiliare, ma vorrei condividere opportunità di investimento immobiliare e informazioni con voi? opportunità .. che solo poche persone sono consapevoli di e partecipano regolarmente dentro That's right, mi riferisco ad un mercato di nicchia di investimento che ha molto LITTLE concorrenza. Questa informazione è al momento unica impostazione nuove tendenze all'interno della comunità commerciale di investimento immobiliare! So che sei pronto per me parlarvi di questo mercato di nicchia tranquilla di investimento, così ho sarà ...... è ?.??. ???.. Commercial Real Estate. Ci sono centinaia, migliaia, forse di opportunità di mercato di nicchia di investimento ai Commercial Real Estate. E dal modo in cui ........ il motivo principale per cui così pochi gli investitori andare dopo commercial real estate, e che potrebbe includere se stessi, è che non siete convinti che si qualificano per il finanziamento commerciale! ! Maggior parte degli investitori sono induce a pensare che un 20% di acconto è richiesto per avviare il processo per l'acquisto di immobili commerciali. Bene, questo è non è vero! Let's do the math ora? finanziamento di una proprietà che costano $ 5 milioni di dollari con il 20% rispetto richiederebbe a mettere giù $ 1.000.000 e si dovrebbe ancora aggiungere in spese legali e spese di chiusura. Sì, lo so che i gruppi di investimento solamente pochi investitori o addirittura sono in grado di soddisfare tali requisiti acconto. Il tuo primo errore come un investitore dovrebbe essere quello di vai alla tua banca locale a cercare finanziamenti o, peggio ancora, andare a usurai privati o duro. In primo luogo, ricordare le banche sono regolati dal governo federale e sono tenuti a sottoscrivere conforme prestiti e in secondo luogo, prestiti bancari tendono ad essere molto strutturate e sono generalmente flessibili alle esigenze del progetto. Nella maggior parte dei casi, tali operazioni sarà necessario un 20% di acconto o più! L'unico vantaggio di utilizzare prestatori di denaro privato o fisso è quando "NO altre opzioni di finanziamento esistere per voi!" finanziamento è l'ingrediente chiave per identificare opportunità di investimento lucrativo immobiliare, ma, così poche persone veramente comprendere il potere di sapere dove trovare il finanziamento di diritto e come ottenere it! Cosa accadrebbe se aveste diversi istituti di credito, oggi, che richiedono solo di avere 2 al 3% acconti (su alcuni progetti qualificati)? Questo sarebbe di tuo interesse? Un prestito di $ 5000000 con 2 - 3% di acconto equivale a mettere giù $ 100.000 a $ 150.000. Come un investitore privato, tale acconto sarà ancora abbastanza ripida per voi però, oggi, molti investitori residenziali sono già unire e formare i club di investimento per aumentare e migliorare il loro potere d'acquisto. A TUTTI residenziali investitori immobiliari ....... Il vero messaggio è che qui si sono più vicine ad acquistare immobili di quanto si pensi! Questo esempio dovrebbe rendere chiaro a voi che trovare il finanziamento giusto è il primo passo e l'ingrediente chiave per il vostro investimento immobiliare? .. Tuttavia, c'è un problema PROBLEM.The è che, come un investitore, si sono stati addestrati al negozio per prime proprietà, e quasi mai per il finanziamento. Trovare il finanziamento prima a destra vi farà risparmiare e fare soldi più nel corso del tempo, di quanto l'acquisto di immobili e sottovalutato vendendoli poi pari o superiore a prezzi di mercato. Ripeto questo? .. PIU Real Estate Investors NON comprendere l'importanza del finanziamento entro l'equazione di investimento. La possibilità di salvare l'importo della tasso di interesse si è in fase di ricarica?. mese dopo mese? .. anno dopo anno? 2 o 3% o più, è enorme. Si può anche scoprire che cosa so già? .. . da garantire il finanziamento per primo? .. QUESTA SI APRE NUOVO INVESTIMENTO OPPORTUNITA '! Rivediamo alcuni dei benefici che vengono con l'acquisto di Commercial Real Estate: 1) A differenza di immobili residenziali, solo scopo commerciale immobiliare è quello di fare soldi per i suoi investitori. Se ci fosse un tasso del 7% cappuccio sulla proprietà $ 5000000 del campione, sarebbe cash flow $ 350.000 annually.2) Pensi che ti piacerebbe avere inquilini professionali con contratti di locazione a lungo termine? 3) Sarebbe eccitare se il tuo progetti di investimento Sono ammesse al finanziamento il ricorso non? 4) È possibile eliminare totalmente il processo di rehabbing properties.5) How about this? Non è più necessario per dare la caccia agli inquilini di raccogliere rent.6) Non è più necessario pagare le penali alla istituti di credito per non essere in proprietà occupate properties.7) Espandi la ricerca di investimenti in tutti i 50 states.8) Ultimo e, probabilmente, i più vantaggiosi di tutti i vantaggi?. Potete beneficiare per l'acquisto di queste proprietà con il tuo inquilino rating di credito commerciali, il cash flow delle imprese e la loro contratti di locazione a lungo termine noleggio! Siamo alla ricerca di like-minded investitori immobiliari e le società di investimento che vorrebbe far parte di un commerciale reale Estate Investor Forum. Vi diamo il benvenuto che si vengono a chiedere le tue domande di finanziamento commerciale e condividere le vostre esperienze di investimento con il gruppo. Vai alla www.amoneybroker.com/ e cliccare su "Entra nella nostra Investor Forum." In un un'epoca in cui le regole le informazioni, le piccole e medie investitore immobiliare può essere un "Front Runner" E uno dei principali attori nel mercato degli immobili commerciali!, dice Steven Battaglia, Commercial Financial Consultant
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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