Coppia giovane compra ranch con i soldi del governo
Kirk e Tina Sczepanik fatto un sogno. Volevano un ranch di loro. Ma con l'aumento del costo dei terreni e delle esigenze di sensibilizzazione tre bambini piccoli, la possibilità di realizzare il loro sogno spesso sembrava remote.Kirk, 29, cresciuto in un ranch. Ha conseguito una laurea in agricoltura, e ora lavora per una società di costruzioni. Tina insegna spagnolo al loro locale liceo nel sud del Texas. Dal momento in cui si sposarono, avevano i loro occhi fuori per ranchland disponibili. Hanno studiato il finanziamento, e hanno imparato che avrebbero bisogno di un acconto di almeno una decina di banche dell'area percent.Most richiesto il venti per cento. Sopra del prezzo d'acquisto, che avrebbero bisogno di per finanziare i miglioramenti, le attrezzature e bestiame. Se la proprietà hanno selezionato non avere una casa già costruita su di essa, avrebbero necessità di finanziare la costruzione di una casa. Nonostante gli ostacoli apparenti, che non ha mai rinunciato hope.Tina trascorso mesi ricerca su Internet. Ha seguito in ogni guida per ranch e il finanziamento. Infine, si sono imbattuto in un riferimento a un programma del Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti, attraverso la Farm Service Agency. Il programma, chiamato Direct Farm Ownership Program, è stato progettato per sostenere e incoraggiare le persone, proprio come il Sczepaniks a stabilirsi in zone rurali e sia agriturismo, o both.Immediately, Tina contattato FSA e hanno completato una domanda. Per poter beneficiare del finanziamento, dovevano prima essere rifiutata da parte funders.That convenzionale è stato facile. Tina semplicemente spiegato il suo bisogno di banche locali, e hanno scritto una lettera verificare che non sarebbero ammissibili sotto il loro guidelines.Although il programma è a disposizione di tutti gli americani, c'è un ritiro dei fondi stanziati in particolare per le minoranze richiedenti. Perché Tina è ispanica, si sono qualificati nel quadro del set-aside, e sono stati approvati nell'estate del 2003. Con una garanzia di finanziamenti, hanno iniziato a cercare sul serio per il ranch dei loro sogni. Attraverso una di quei colpi di tempi perfetti, che hanno imparato da amici di un ranch che fu presto sarà messo in vendita, ma non era stata ancora ranch listed.The è stato di 140 acri, e comprendeva una casa di legno. La casa era stata Costruito nel 1930, poi ha aggiunto su due volte. Era caduto in una rovina, ma era in buone condizioni abbastanza da meritare di ristrutturazione. Tre fratelli di mezza età, aveva ereditato la proprietà al momento della morte del loro genitori. Nessuno di loro ha vissuto abbastanza vicino al ranch di voler mantenere, ma essi erano cresciuti lì, e volevano per andare nelle mani di una famiglia. Ben presto accettato Kirk e offer.Working Tina's strettamente con ufficiali di stato maggiore d'aiuto alla Farm Service Agency, Tina e Kirk strutturato il loro finanziamento in due prestiti. Hanno usato il prestito di acquisizione di acquistare l'immobile e finanziare una parte delle riparazioni della casa. riparazione recinzione e l'acquisto di bestiame e attrezzature. Nessun acconto è stato richiesto per entrambi i prestiti, anche se la coppia ha messo giù po 'di soldi sul serio e pagato una parte del costo del survey.When hanno chiuso il la proprietà, il vero lavoro inizia. Hanno fatto il tratto di denaro facendo una parte sostanziale delle riparazioni della casa se stessi. Kirk capacità di costruzione, e il suo rapporto con i fornitori, sono stati un preciso benefici. Tutti in famiglia, compresi i bambini, ha contribuito con i lavori di ristrutturazione. Tina lo riassume, "In sostanza, abbiamo appena sventrato la casa e ricostruita dal perni out." Questo lavoro ha preso diversi mesi, ma alla fine, nel settembre 2004, la famiglia si trasferì nella loro nuova casa. Per tutti e tre i figli, la vita in un ranch è una meravigliosa avventura. Hanno spazio per muoversi, e le opportunità di dare un contributo reale alla famiglia come aiutano i loro genitori mettere le cose in order.Joseph, ora 12, sta lavorando su idee di business della propria. Ha intenzione di partecipare ad un programma di attività dei giovani opportunità di FSA, che consente ai giovani di età 10 a 20 a prestito fino a 5.000 dollari per avviare un business. E il padre di Tina ha assunto la responsabilità di un campo, dove ha già piantato un grande giardino per mantenere la famiglia nelle verdure. Tina ride, "He's out c'è tutto il tempo sul trattore vecchio, che è venuto con la casa. He's divertirsi così tanto. "Nel frattempo, Kirk ha ricostruito alcune delle recinzioni della proprietà, e ha spostato i suoi tre cavalli nella loro nuova casa. Sua l'orgoglio nel loro ranch, e in sua moglie, è evidente come parla la loro nuova vita. "Sai, io sono uno che conosce l'allevamento, e di bovini e cavalli. Siamo in grado di rendere questo un posto meraviglioso. Ma non avrebbe mai Tina accaduto se non fosse stato così determinato, ed era uscito ed ha trovato questo programma. "2004 (c) Jillian Coleman articolo WheelerThis viene condensato da New American Land Rush: How to Buy Real Estate con il governo Denaro, da Jillian Coleman Wheeler (c) 2004. Per ulteriori informazioni, ad andare: http://www.NewAmericanLandRush.com Per ulteriori informazioni su borse di studio, visitate il sito: http://www.GrantMeRich.com È possibile ristampare questo articolo, se il credito autore e comprendono la scatola delle risorse. Si prega di avvisare l'autore delle informazioni di pubblicazione: jillian@grantmerich.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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